Dylematy ewidencji nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego oddanych w wieczyste użytkowanie

• Authors: Roj Marcin

Title variants

EN

Dilemmas about records of properties owned by local government units, cast in perpetual usufruct

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Nieruchomości stanowią jeden z fundamentów zasobu materialnego jednostek sfery publicznej. Użytkowanie wieczyste jest powszechną i trwałą formą prawną korzystania z gruntów państwowych i samorządowych. W przypadku nieruchomości gruntowych, stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego oddanych w użytkowanie wieczyste, występuje specyficzna kombinacja praw do tych aktywów. Przepisy z obszaru rachunkowości i finansów publicznych nie regulują zasad ich ujęcia i wyceny przez samorządy. W związku z tym występują w praktyce różne – bardzo odmienne – sposoby prezentacji i ustalania wartości gruntów obciążonych prawem wieczystego użytkowania, co w efekcie zakłóca proces porównywalności sprawozdań finansowych poszczególnych jednostek i niesie ryzyko błędnej oceny ich sytuacji majątkowej.

EN

Real estate is one of the cornerstones of material units’ resource of the public sphere. Perpetual usufruct is the universal and permanent legal form of use state and local government lands. In the case of land owned by local government units casted in perpetual usufruct, there is a specific combination of rights to these assets. The rules in the area of accounting and public finance rules do not regulate their recognition and measurement by local government units. Therefore, in practice there are different − very distinct − ways of presentation and valuation of land, encumbered with right of perpetual usufruct. As a consequence, it interferes with the process of comparability of financial statements of individual units and carries the risk of an erroneous assessment of their financial situation.

Keywords

PL

Jednostka samorządu terytorialnego; Użytkowanie wieczyste; Wycena bilansowa

EN

Balance sheet valuation; Lease; Local government unit

• Publisher: Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
• Journal: Studia Ekonomiczne
• Year: 2016
• Volume: 285
• Pages: 103-111

Contributors

author

Roj Marcin

• Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach. Wydział Finansów i Ubezpieczeń. Studia doktoranckie

References

• Bieniek G., Rudnicki S. (2006), Nieruchomości. Problematyka prawna, LexisNexis, Warszawa.
• Buk H., Kostur A. (red.) (2012), Za i przeciw wartości godziwej w rachunkowości. Problemy stosowania i wykorzystania wartości godziwej, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach.
• Gabrusewicz W., Kołaczyk Z. (2005), Bilans - wartość poznawcza i analityczna, Difin, Warszawa.
• Gierusz J. (2011), Koszt historyczny czy wartość godziwa - dylematy wyceny w rachunkowości, "Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości", t. 62(118), Stowarzyszenie Księgowych w Polsce, Warszawa.
• Nowak E. (1996), Leksykon rachunkowości, PWN, Warszawa.
• Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 5 lipca 2010 r. w sprawie szczególnych zasad rachunkowości oraz planów kont dla budżetu państwa, budżetów jednostek samorządu terytorialnego, jednostek budżetowych, samorządowych zakładów budżetowych, państwowych funduszy celowych oraz państwowych jednostek budżetowych mających siedzibę poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, Dz.U. z 2010 r., nr 128, poz. 861 z późn. zm.
• Strzelczyk R. (2011), Prawo nieruchomości, C.H. Beck, Warszawa.
• Śnieżek E. (2004), Wprowadzenie do rachunkowości, Oficyna Ekonomiczna, Kraków.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Dz.U. z 1964 r., nr 16, poz. 93 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych, Dz.U. z 2009 r., nr 157, poz. 1240 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. z 1997 r., nr 115, poz. 741 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości, Dz.U. z 2002 r., nr 76, poz. 694 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. Przepisy wprowadzające ustawę o finansach publicznych, Dz.U. z 2009 r., nr 157, poz. 1241 z późn. zm.
• Wierzbińska Z. (2014), Wycena aktywów i pasywów a oczekiwania informacyjne użytkowników sprawozdań finansowych, "Studia Oeconomica Posnaniensia", t. 2, nr 4.
• Winiarska K., Kaczurak-Kozak M. (2013), Rachunkowość budżetowa, Wolters Kluwer, Warszawa.
• [www 1] http://www.bip.gliwice.pl (dostęp: 21.08.2015).
• [www 2] http://www.bip.um.wroc.pl (dostęp: 18.08.2015).
• [www 3] http://www.bip.warszawa.pl (dostęp: 18.08.2015).
• [www 4] http://www.bip.krakow.pl (dostęp: 20.08.2015).
• [www 5] http://www.mf.gov.pl (dostęp: 4.09.2015).

Identifiers

ISSN

2083-8611