Urabanistinių Struktūrų Formavimo IR Žemės Naudojimo Klasifikavimo Problematika

• Authors: Pranciškus Juškevičius , Kristina Jauneikaitė

Title variants

EN

Problems in Urban Structure Formation and Principles of Land Use Classification

Abstracts

LT

Urbanistinių struktūrų formavimas ir sisteminis įvertinimas išlieka kaip viena iš svarbiausių problemų, kurios egzistavimas mažina planavimo efektyvumą. Esminiai neigiami veiksniai slypi neišvystytoje ir nesistemiškoje planavimo sistemoje. Struktūrų formavimas nepatenka į didžiausio suinteresuotumo ratą, palyginti su žemes savininkų ir investuotojų suinteresuotumu padidinti žemės naudojimo įvairovę ir vertę bei grąžą. Dabartinėje praktikoje sektorinių institucijų procedūrinis dalyvavimas įgauna monopolinį ir nediskutuojamą pobūdį, o planavimo sistemoje įteisinta vienintelė politinio įvertinimo forma negarantuoja objektyvumo. Žemės naudojimo paskirtys, būdai ir pobūdžiai nekoreliuoja su urbanistinio planavimo tikslais, objektų fizine ir funkcine įvairove. Straipsnyje nagrinėjamos urbanistinių struktūrų formavimo sąsajos su žemės naudojimo klasifikavimo principais, informaciniu aprūpinimu, struktūrų įvertinimo principais, vystymo tikslais ir jų reikšmės kaitos koreliacija su susisiekimo ir informacinių technologijų raida. Pateikiamos prielaidos urbanistinių struktūrų formavimo problemoms spręsti: liberalizuoti ir perduoti planuotojo kompetencijai žemės naudojimo tipų ir formų bei reglamentų išsamaus turinio pagrindimą, įvertinant, kad keičiasi urbanistinių struktūrų forma, vaidmuo ir reikšmė miesto funkcionavimui, pereiti prie kokybiškai naujo sisteminio įvertinimo, paremto miesto e. modeliais ir išorės efektų identifikavimu bei jų monetarizavimu.

EN

Formation of urban structures and systematic evaluation remain one of the most important problems causing reduction of planning efficiency. The main negative factors result from undeveloped and nonsystematic planning system. Formation of structures doesn't gain access to the circle of the greatest interests, comparing with land owners' and developers' interests to increase the variety and value of land use. Procedural participation of sectorial institutions assumes monopolistic and nonnegotiable character in the present practice, and political judgement is the only evaluation form existing in planning system and it doesn't guarantee objectiveness. Land use purposes, types and subtypes don't correlate with urban planning objectives, physical and functional variety of objects. Links between formation of urban structures and principles of land use classification, informational welfare, structure evaluation principles, development intentions as well as correlation of their significance alternation with evolution of communication and informational technologies are analysed in this paper. Suggestions for solving problems in urban structure formation are set forward: to liberalize and transfer comprehensive reasoning of land use types, forms and regulation to the planner's competence, considering that the forms, role and significance of urban structures are changing, and proceed to a qualitatively new systematic evaluation, based on city e-models and identification and monetarization of external effects.

Keywords

EN

planning system; structure; morphology; types of land use; criteria of systematic estimation; external effects

LT

planavimo sistema; struktūra; morfologija; žemės naudojimo tipai; sisteminio įvertinimo kriterijai; išorės efektai

• Publisher: Sciendo
• Journal: Town Planning and Architecture
• Year: 2008
• Volume: 32
• Issue: 4
• Pages: 240-247

Contributors

author

Pranciškus Juškevičius

• Urbanistikos katedra, Vilniaus Gedimino technikos universitetas, Pylimo g. 26/Trakų g. 1, LT-01332 Vilnius, Lietuva

author

Kristina Jauneikaitė

• Miestų statybos katedra, Vilniaus Gedimino technikos universitetas, Saulėtekio al. 11, LT-10223 Vilnius, Lietuva

References

• Becue, V.; Teller, J. 2008. Comment Concevoir un Quartier "Multifonction" Pour Promouvoir un Developpement Urbain Durable? Universite de Liege [interaktyvus], [žiūrėta 2008 10 21]. Prieiga per internetą:www.unil.ch/webdav/site/ouvdd/shared/Colloque%202005/
• Canterbury District Local Plan.2006 [interaktyvus], [žiūrėta 2008 06 03]. Prieiga per internetą:http://www.cartoplus.co.uk./canterbury/Canterbury.htm#
• Cullingworth, J. B.; Nadin, V. 2001.Town and Country Planning in the UK.London: Routledge. 481 p.
• Darnioji plėtra teritorijų planavime ir urbanistikoje.2008. LNTPA. 110 p.
• De Brest metropole oceane. Communaute urbaine. Plan local d'urbanisme[interaktyvus], [žiūrėta 2008 06 01]. Prieiga per internetą:https://applications-internet.brest-metropole-oceane.fr./VIPDU72/plu/reglement/PLU-brest-metropole-oceane.pdf
• De St-Vincent-de-Boisset.POS [interaktyvus], [žiūrėta 2008 06 01]. Prieiga per internetą:www.saint-vincent-de-boisset.net/article
• Goodal, B. 1987.Dictionary of human geografy.Penguin books. 509 p.
• Juškevičius, P.; Valeika, V. 2007.Lietuvos miestų sistemų raida:monografija. Vilnius: Baltijos kopija. 240 p.
• Le plan de zonage et sa signification[interaktyvus], [žiūrėta 2008 06 01]. Prieiga per internetą:www.ceyzeriat.com/urbanisme/plu/
• Lubowski, R. N.,et al.2006.Major Uses of Land in the United States, 2002. Economic Information Bulletin No. (EIB-14), Economic Research Service/USDA. 54 p.
• Mairie de Quimper. Plan d'occupation des sols[interaktyvus], [žiūrėta 2008 09 07]. Prieiga per internetą:www.mairiequimper.fr/46655741/0/fiche-pagelibre/&RH
• Rockingham County Land Use Plan.[interaktyvus], [žiūrėta 2008 06 03]. Prieiga per internetą:http://www.co.rockingham.nc.us/Planning/exsumfin.pdf
• Stachowiak, K. 2004.System planowania przestrzennego Wielkiej Brytanii[interaktyvus], [žiūrėta 2008 10 06]. Prieiga per internetą:www.zprie.amu.edu.pl/pliki/Wyklad-2-druk.pdf
• State Planning Policy 1. State Planning Framework Policy. Western Australia[interaktyvus], [žiūrėta 2008 10 20]. Prieiga per internetą:http://www.wapc.wa.gov.au/Publications/750.aspx
• Stirling Local Plan.2006 [interaktyvus], [žiūrėta 2008 06 03]. Prieiga per internetą:http://www.stirling.gov.uk/index/services/planning/localplan/lp-1st-alteration/towns_and_villages-3.htm
• The Planning and Compulsory Purchase Act.2004 [interaktyvus], [žiūrėta 2008 10 21]. Prieiga per internetą:http://www.planningportal.gov.uk/england/professionals/en/1085083698055.html
• Two Rocks local planning scheme[interaktyvus], [žiūrėta 2008 10 26]. Prieiga per internetą:http://www.wapc.wa.gov.au/Region+schemes/Metropolitan+Region+Scheme/25+000+Series/default.aspx

Identifiers

DOI

10.3846/1392-1630.2008.32.240-247