PL
Rozwój rynku nieruchomości mieszkaniowych jest jednym z istotniejszych czynników wpływających na rozwój gospodarczy kraju. Rynek ten jest powiązany z rynkiem kredytów hipotecznych, rynkiem pracy oraz całym sektorem budowlanym. Istnieje wiele czynników, które kształtują rynek nieruchomości mieszkaniowych. Należy do nich zaliczyć: ceny na rynku nieruchomości mieszkaniowych, podmioty rynku nieruchomości, inwestycje dokonywane na tym rynku, transakcje zawierane na tym rynku oraz charakterystyki nieruchomości mieszkaniowych. Ze względu na niemałą liczbę tych czynników analiza rynku nieruchomości mieszkaniowych powinna być dokonywana wielokryterialnie. Celem artykułu jest dokonanie oceny lokalnych rynków nieruchomości mieszkaniowych w Polsce za pomocą wybranych metod wielowymiarowej analizy porównawczej.
EN
Development of the housing market is one of the most important factors influencing the economic development of the country. The housing market is linked to the mortgage market, the labor market and the whole construction industry. There are factors which describe local housing markets, for example: transaction prices on the primary and secondary housing market, number of entities operating on the real estate market, number and value of transactions concluded on the housing market. Due to the number of these factors, the analysis of the housing market should be made multidimensional. The purpose of this article is to assess the local housing market in Poland, using the standardized sums method.