Umowy zobowiązujące do przeniesienia własności nieruchomości w prawie kolizyjnym

• Authors: Górecki Jacek

Title variants

EN

Agreements requiring to transfer ownership of property in the conflicts of law

DE

Auflassungsverträge im Kollisionsrecht

• Languages of publication: PL

Abstracts

EN

In the event of entering into a binding agreement requiring transfer of ownership of property in international transactions it is necessary to establish law applicable to such an agreement. Parties to this agreement can submit it to a selected law. Only if the law is not selected, this agreement is subject to the law of the place where the property is located. However, the governing law is established separately for the type of this agreement and for the capacity of the parties to enter into the agreement. The law of goods (the laws of the place where the property is located) decides on whether the binding agreement requiring transfer of ownership of property results in disposition. Pursuant to Art. 25 section 2 of Private International Law to evoke this disposition it is necessary for the agreement to be entered into in a way that is in accordance with the law applicable to the place where the property is located. If this requirement is not fulfilled, the agreement will only result in obligation. In the event of entering into the agreement with participation of a proxy evoking disposition does not depend on assuring a form for the power of attorney required by the law where the property is located. It is enough for the power of attorney to be given in a way applicable to the place where this action is performed.

Keywords

PL

nieruchomość; umowa zobowiązująca; skutek rozporządzający; forma umowy; pełnomocnictwo; statut rzeczowy

EN

property; binding agreement; disposition; a form of an agreement; power of attorney; the law of goods

• Publisher: Stowarzyszenie Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej
• Journal: Rejent
• Year: 2020
• Issue: 9 (353)
• Pages: 11-31

Contributors

author

Górecki Jacek

• Instytut Nauk Prawnych, Uniwersytet Śląski w Katowicach

References

• Czepelak M., Międzynarodowe prawo zobowiązań Unii Europejskiej, Warszawa 2012
• Czubik P., Artykuł 25 nowej ustawy Prawo prywatne międzynarodowe . przełom dla notariatu RP?, „Nowy Przegląd Notarialny” 2011, nr 1
• Drozd E., Nabycie i utrata praw rzeczowych na rzeczy ruchomej w prawie prywatnym międzynarodowym, Kraków 1977
• Drozd E., Przeniesienie własności nieruchomości, Warszawa-Kraków 1974
• Gołaczyński J., Rodziewicz P., Prawo właściwe dla własności i innych praw rzeczowych w świetle nowej regulacji z zakresu prawa prywatnego międzynarodowego, „Monitor Prawniczy” 2011, z. 22
• Górecki J., [w:] Prawo prywatne międzynarodowe. Komentarz, red. M. Pazdan, Warszawa 2018
• Górecki J., [w:] System Prawa Prywatnego, t. 20 B, Prawo prywatne międzynarodowe, red. M. Pazdan, Warszawa 2015
• Górecki J., Forma aktu notarialnego w obrocie międzynarodowym, [w:] III Kongres notariuszy RP. Referaty i opracowania, Warszawa-Kluczbork 2006, red. R. Sztyk
• Górecki J., Forma umów obligacyjnych i rzeczowych w prawie prywatnym międzynarodowym, Katowice 2007
• Górecki J., Hipoteka - aspekty kolizyjnoprawne, [w:] Rozprawy z prawa prywatnego. Księga pamiątkowa dedykowana Profesorowi Aleksandrowi Oleszce, red. A. Dańko-Roesler, J. Jacyszyn, M. Pazdan, W. Popiołek, Warszawa 2012
• Górecki J., Matusik G., Zawarcie w trybie ofertowym umowy zbycia nieruchomości położonej w Polsce, „Rejent” 2014, nr 9
• Górecki J., Nabywanie nieruchomości rolnych przez cudzoziemców - wybrane zagadnienia, „Rejent” 2017, nr 7
• Górecki J., Prawa rzeczowe i posiadanie w projekcie ustawy o prawie prywatnym międzynarodowym, „Problemy Współczesnego Prawa Międzynarodowego, Europejskiego i Porównawczego” 2009, vol. VII
• Górecki J., Umowa deweloperska a prawo prywatne międzynarodowe, „Rejent” 2013, nr 12
• Górecki J., Umowy obligacyjne dotyczące nieruchomości w konwencji rzymskiej, „Europejski Przegląd Sądowy” 2009, nr 4
• Kegel G. , Schurig K., Internationales Privatrecht, München 2000
• Klyta W., [w:] Prawo prywatne międzynarodowe. Komentarz, red. M. Pazdan, Warszawa 2018
• Kren Kostkiewicz J., Grundriss des schweizerischen Internationalen Privatrechts, Bern 2012
• Krophller J., Internationales Privatrecht, Tübingen 2004
• Magnus U., [w:] J. von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen. Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche/IPR, Einleitung zur Rom I-VO; Art. 1 - 10 Rom I-VO (Internationales ertragsrecht 1), red. U. Magnus, Berlin 2011
• Martiny D., [w:] Münchener Kommentar, Band 10, Internationales Privatrecht I, red. J. von Hein, München 2015
• Mączyński A., Forma oświadczenia woli w polskim i europejskim prawie prywatnym międzynarodowym, [w:] Rozprawy i studia. Księga pamiątkowa dedykowana Profesorowi Aleksandrowi Lichorowiczowi, red. E. Kremer, Z. Truszkiewicz, Kraków 2009
• Pazdan J., [w:] Prawo prywatne międzynarodowe. Komentarz, red. M. Pazdan, Warszawa 2018
• Pazdan J., [w:] System Prawa Prywatnego, t. 20A, Prawo prywatne międzynarodowe, red. M. Pazdan, Warszawa 2015
• Pazdan J., Forma rozporządzeń dotyczących nieruchomości w końcowej fazie dyskusji nad projektem ustawy o prawie prywatnym międzynarodowym, „Rejent” 2009, nr 4
• Pazdan J., Pełnomocnictwo w projekcie ustawy o prawie prywatnym międzynarodowym, [w:] III Kongres notariuszy RP. Referaty i opracowania, Warszawa-Kluczbork 2006, red. R. Sztyk
• Pazdan M., [w:] Prawo prywatne międzynarodowe. Komentarz, red. M. Pazdan, Warszawa 2018
• Pazdan M., [w:] System Prawa Prywatnego, t. 20A, Prawo prywatne międzynarodowe, red. M. Pazdan, Warszawa 2015
• Pazdan M., Doniosłe dla notariuszy nowości w ustawie o prawie prywatnym międzynarodowym, „Rejent” 2011, Wydanie specjalne - Jubileusz 20-lecia miesięcznika
• Pazdan M., O projektowanym unormowaniu właściwości prawa dla formy czynności prawnej, [w:] Prawo handlowe XXI wieku, Księga jubileuszowa Profesora Józefa Okolskiego, red. M. Modrzejewska, Warszawa 2010
• Pazdan M., Przeniesienie własności nieruchomości w projekcie ustawy o prawie prywatnym międzynarodowym, [w:] III Kongres notariuszy RP. Referaty i opracowania, Warszawa-Kluczbork 2006, red. R. Sztyk
• Przybyłowskiego K., Z problematyki stosowania obcych norm kolizyjnych. Ustawowe uregulowanie uwzględniania obcych norm kolizyjnych w polskim prawie prywatnym międzynarodowym, Kraków 1959
• Spellenberg U., [w:] Münchener Kommentar, Band 10, Internationales Privatrecht I, red. J. von Hein, München 2015
• Szewczyk J., Forma prawna zagranicznego pełnomocnictwa, „Monitor Prawa Handlowego” 2015, nr 2
• Szpunar M., Pacuła K., [w:] Prawo prywatne międzynarodowe. Komentarz, red. M. Pazdan, Warszawa 2018
• Verschraegen B., Internationales Privatrecht, Wien 2012
• von Hoffmann B., Thorn K., Internationales Privatrecht, München 2005
• Wendehorst C., [w:] Münchener Kommentar, Band 11, Internationales Privatrecht II, red. J. von Hein, München 2015
• Winkler von Mohrenfels P. , [w:] J. von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen. Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche/IPR, Art. 11 - 29 Rom I-VO; Art 46b, c EGBGB (Internationales Vertragsrecht 2), red. U. Magnus, Berlin 2011
• Wojewoda M., Zakres prawa właściwego dla zobowiązań umownych, Warszawa-Kraków 2007