About the possibility of sale under the developer agreement of the claims the buyer is entitled to towards the developer on behalf of a party other than a natural person

• Authors: Kościelski Robert

Title variants

DE

Über die Möglichkeit der Veräußerung aufgrund des Bauträgervertrags über die Forderungen, die dem Käufer gegenüber dem Bauträger zugunsten einer nicht körperlichen Person zusteht

• Languages of publication: PL

Abstracts

EN

This article presents issues related to the possibility of selling the buyer’s claim against the developer under the development contract to a person other than a natural person. The author claims that the claim resulting from the developer agreement may be sold to a legal entity or a defective legal entity.

Keywords

PL

wierzytelność nabywcy; umowa deweloperska; ustawa deweloperska

EN

Buyer’s claim; developer contract; developer act

• Publisher: Stowarzyszenie Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej
• Journal: Rejent
• Year: 2021
• Issue: 6 (362)
• Pages: 11-23

Contributors

author

Kościelski Robert

• notariusz w Bydgoszczy

References

• T.Czech, Ustawa deweloperska. Komentarz, Warszawa 2018, teza 124 do art. 5 ustawy deweloperskiej
• A.Doliwa, Skutki przelewu, [w:] System Prawa Prywatnego, t. 5A, Prawo umów handlowych, red. M. Stec, Warszawa 2020, wyd. 1, art. 509 k.c., 3.2.3.2.3. Por. jednak art. 83 § 2 k.c.
• E. Gniewek posługuje się pojęciem „roszczenia zespolonego” – zob. tenże, Księgi wieczyste. Art. 1-5892 KWU. Art. 6261-62613 KPC. Komentarz, Warszawa 2018, uwagi do art. 16, s. 18.
• I.Heropolitańska, [w:] I.Heropolitańska, K.Hryćków-Mycka, P.Kuglarz, A.Tułodziecka, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz, Warszawa 2019, Legalis, uwagi do art.16, nb. II.
• S.Kostecki, [w:] Ustawa o księgach wieczystych i hipoteka. Komentarz, red. K. Osajda, wyd. 4, Podstawa wpisu w księdze wieczystej, nb. 18.
• J.Mojak, Obrót wierzytelnościami, Lexis Nexis 2012, s. 19
• M.Porzycki, Upadłość i restrukturyzacja deweloperów, Lexis Nexis 2019
• R.Strzelczyk, Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (ustawa deweloperska). Komentarz, Warszawa 2013, art. 23, nb. IV, Aktowy reżim wnioskowy. Autor wskazuje odnośnie do wpisu roszczenia z umowy deweloperskiej, że nie należy poprzestawać na ogólnikowym wniosku o wpis praw i roszczeń z umowy deweloperskiej.
• A.J.Szereda, Czynności notarialne. Komentarz do art. 79-112 Prawa o notariacie, Warszawa 2018, art. 92, Dodatkowe czynności notariusza, nb. X
• K.Zawada, Wierzytelność, [w:] System Prawa Prywatnego, t. 6, Prawo zobowiązań – część ogólna, red. A. Olejniczak, Warszawa 2018
• K.Zawada, Treść umowy przelewu, [w:] System Prawa Prywatnego, t. 6, Prawo zobowiązań – część ogólna, red. A. Olejniczak, Warszawa 2018, wyd. 3, art. 510 k.c., nb. 3.
• K.Zawada, [w:] System Prawa Prywatnego, t. 6, Prawo zobowiązań – część ogólna, red. A. Olejniczak, Warszawa 2018, art. 509 k.c., rozdz. VIII, Przelew wierzytelności, § 48. Uwagi wprowadzające, I. Pojęcie przelewu, nb. III, Treść umowy przelewu.