Kryteria i skutki uznania nieruchomości za zabytek

• Authors: Werner Witold

Title variants

EN

Criteria and effects of declaring a building as a historical landmark

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Nieruchomości pełnią podstawową rolę służebną w stosunku do swoich właścicieli, którzy mają lub mogą mieć konkretne plany inwestycyjne związane z nieruchomością. Poza znanymi już powszechnie ograniczeniami w egzekwowaniu prawa własności, sformułowanymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawie Prawo budowlane, tzw. „specustawach” dotyczących przede wszystkim inwestycji drogowych, kolejowych i mieszkalnictwa oraz przepisach wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw, niedoceniane wydają się skutki wpisywania nieruchomości do rejestru zabytków bądź gminnej ewidencji zabytków. Kontrowersyjne kwalifikowanie i wpisywanie nieruchomości do rejestru zabytków, bez wcześniejszego uprzedzenia, prowadzą do sytuacji, w której właściciel lub nabywca nieruchomości może być w każdym czasie zaskoczony uznaniem jej za zabytek, co ogranicza lub wyklucza realizacje planów inwestycyjnych.

EN

Real estate perform basic service for its owners who have or may have specific investment plans related to their property. The commonly known restrictions in the enforcement of property rights are formulated in the acts on spatial planning, construction law, as well as in the “special acts” regarding road, railway and housing investments. In addition, the effects of “adding” real estate to the national or municipal heritage registers, seem to be underestimated. Controversial qualification and adding real estates to the heritage register without prior notice (vacation legis) may lead to a situation, in which the owner or buyer of a property may be at any time surprised by its gaining historical landmark status, thus limiting or excluding the implementation of any development plans.

Keywords

PL

plany inwestycyjne; prawo własności; kwalifikacje zabytków

EN

investments plans; property rights; landmarks criteria

• Publisher: Mazowieckie Biuro Planowania Regionalnego w Warszawie
• Journal: MAZOWSZE Studia Regionalne
• Year: 2020
• Issue: 32
• Pages: 93-98

Dates

published

2020

Contributors

author

Werner Witold

• Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania
• Politechnika Warszawska

References

• Maslow A.H., 1943, A Theory of Human Motivation, Psychological Review, 50, 4, s. 370-396.
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, tj. z dnia 21 maja 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186).
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj. z dnia 6 lutego 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 293).
• Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami: 1. w wersji opublikowanej w Dz.U. z 2017 r. poz. 2187 ze zm.; 2. tekst jednolity z dnia 6 lutego 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 282).

Identifiers

DOI

10.21858/MSR.32.04