Kształtowanie się rynku gruntów rolnych w państwach Grupy Wyszehradzkiej z uwzględnieniem prawnych aspektów nabywania ziemi

• Authors: Sebastian Kubala

Title variants

EN

Evolution of Agricultural Land Market in Visegrad Group Countries with Regard to Legal Aspects of Land Purchasing

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Państwa wchodzące w skład Grupy Wyszehradzkiej charakteryzują się zróżnicowanym poziomem rolniczym, co decydowało m.in. o tym, w którym momencie przestanie obowiązywać tzw. okres przejściowy na nabywanie gruntów rolnych przez obcokrajowców. Głównym celem napisania artykułu było zidentyfikowanie procesów zachodzących w poszczególnych państwach należących do Grupy Wyszehradzkiej w zakresie zmian zachodzących na tych rynkach w aspekcie znaczenia zasobu ziemi, a także dokonania przeglądu prawnych aspektów nabywania gruntów rolnych przez obcokrajowców. Stwierdzono, iż zakończenie okresów przejściowych w krajach Grupy Wyszehradzkiej nie wpływa na obniżenie poziomu cen gruntów rolnych na krajowych rynkach. W ramach badań przeanalizowano przepisy prawa oraz przeprowadzono analizę danych statystycznych z bazy Eurostat, raportów IERiGŻ-PIB, a także raportów państwowych urzędów statystycznych badanych państw.

EN

The countries included in the Visegrad Group are characterized by a diversified agricultural level, which determined when the so-called transition period for the acquisition of agricultural land by foreigners would cease. The main purpose of the article was to identify the processes taking place in individual countries belonging to the Visegrad Group within the scope of changes occurring on these markets in terms of the importance of the land resources as well as to carry out a review to the legal aspects of agricultural land acquisition by foreigners. It was found that the end of the transitional periods in the Visegrad countries does not impact the decrease of agricultural land prices within the national markets. The research is based on an analysis of legal regulations as well as analysis of statistical data from the Eurostat databases, IERiGŻ-PIB reports and statistical reports by offices of statistics of the studied countries.

Keywords

PL

restytucja; ceny ziemi; okres przejściowy; Unia Europejska

EN

restitution; land prices; transitional period; European Union

• Publisher: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Świat Nieruchomości
• Year: 2018
• Issue: 1(103)
• Pages: 29-36

Dates

published

2018-03-31

Contributors

author

Sebastian Kubala

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

References

• Bandlerova, A., Takac, I. (2010). The Agricultural Land Prices and Land Transactions Development in Slovakia and Selected EU Countries. 11th International Conference: Global Economy: Challenges and Perspectives, Nitra, 26-28 May 2010.
• Ciaian, P., Kancas, A., Swinnen, J., Van Herck, K., Vranken, L. (2012). Rental Market Regulations for Agricultural Land in EU Member States and Candidate Countries. Comparative Analysis of Factor Markets for Agriculture across the Member States, 15.
• Laskowska, E. (2008). Zmiana przeznaczenia gruntu ajego wartość. Zeszyty Naukowe Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego wWarszawie. Problemy Rolnictwa Światowego, 5(20), 42-49.
• Laskowska, E. (2011). Inwestowanie na rynku gruntów rolnych w Polsce. Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, Ekonomika Rolnictwa, 98(3), 150-159.
• Kuźmiński, W. (2015). Ekonometryczny model cen gruntów rolnych. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 42(1), 227-239.
• Mickiewicz, B. (2012). Zmiany w powierzchni użytków rolnych według danych powszechnych spisów rolnych z lat 2002 i 2010. Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu, 3(14), 260-264.
• Pałasz, L. (2007). Tendencje wzrostu cen ziemi rolnej. Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia, 6(1), 35-41.
• Pietrzykowski, R. (2011). Kształtowanie się cen ziemi rolniczej ze względu na wybrane czynniki użytkowo-rynkowe. Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego, 11(26), 138-147.
• Piwowar, A. (2017). Struktury rolne iproduktywność rolnictwa wGrupie Wyszehradzkiej. Zeszyty Naukowe SGGW wWarszawie. Problemy Rolnictwa Światowego, 17(32), 152-160.
• Sikorska, A. (red.) (2016). Rynek Ziemi Rolniczej – stan iperspektywy. IERiGŻ – PIB, 19.
• Popp, J., Stauder, M. (2003). Land Market in Hungary. Agricultural Economics, 49(4), 173-178.
• Soukal, I., Tarnowska, A. (2017). Agricultural land prices development in the Czech. 30th IBIMA Conference: Vision 2020: Sustainable Economic development, Innovation Management, and Global Growth, Madrid (Spain), 8-9 November 2017.
• Weil, E. (2003). Analiza porównawcza cen gruntów rolnych. Roczniki Akademii Rolniczej wPoznaniu - Seria Ekonomia, CCCLVIII(2), 129-136.

Identifiers

DOI

10.14659/worej.2018.103.04