Model podażowo-popytowy cen nieruchomości

• Authors: Krzysztof Drachal

Title variants

EN

A Supply-demand Model of Real Estate Prices

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Opisane badanie jest próbą odpowiedzi na pytanie, czy prosty model podażowo-popytowy jest w stanie wyjaśnić kształtowania się cen nieruchomości pomiędzy 2006 a 2013 rokiem. Rozważane są także modyfikacje uwzględniające proces tzw. częściowego dopasowania. Badanie dotyczy rynku polskiego z podziałem na poszczególne województwa.

EN

The aim of this paper is to answer the question whether a simple supply-demand model is capable of explaining changes in real estate prices between the years 2006 and 2013. Furthermore, modifications taking into account the process of the so-called partial adjustment have been considered as well. The research covers the Polish market with respect to different voivodeships.

Keywords

PL

popyt; podaż; ceny nieruchomości

EN

demand; supply; real estate prices

• Publisher: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Świat Nieruchomości
• Year: 2014
• Issue: 1(87)
• Pages: 41-44

Dates

published

2014-03-30

Contributors

author

Krzysztof Drachal

• Politechnika Warszawska, Wydział Matematyki i Nauk Informacyjnych

References

• Ashworth J., Parker S.C., Modelling Regional House Prices in the UK, “Scottish Journal of Political Economy”, 1997, nr 44.
• Chow G.C., Demand for Automobiles in the United States: A Study in Consumer Durables, North-Holland Publishing Co., Amsterdam 1957.
• Chow G.C., Niu L., Demand and Supply for Residential Housing in Urban China. /W:/ China’s Housing Reform and Outcomes, red. naukowy: J. Man, Lincoln Institute Press, Cambridge MA 2010.
• Florczak K., Ceny na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, 2008, nr 16.
• GUS, Bank Danych Lokalnych, http://www.stat.gov.pl, 2013.
• Hill R.C., Griffiths W.E., Lim G.C., Principles of Econometrics, Wiley, New York 2011.
• Lai L.W.C., Yu B.T., The power of supply and demand, Hong Kong University Press, Hong Kong 2003.
• Meen G., The Time-Series Behavior of House Prices: A Transatlantic Divide?, “Journal of Housing Economics”, 2001, nr 11.
• NBP (2013) Baza cen nieruchomości mieszkaniowych. http://www.nbp.pl/publikacje/ rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan.xls
• Qingyu Z., Regional unemployment and house price determination, “MPRA Papers”, 2010, nr 41785.
• Trojanek R., Determinanty wahań cen na rynku mieszkaniowym, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, 2008, nr 16.
• Wąsewicz M., Rynek nieruchomości mieszkaniowych i jego finansowanie, „Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska”, 2010, nr 44.
• Żelazowski K., Regionalne zróżnicowanie cen i ich determinant na rynku mieszkaniowym w Polsce, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, 2011, nr 19.
• Żelazowski K., Determinanty zmian cen nieruchomości na przykładzie rynku łódzkiego, „Zeszyty Naukowe - Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu”, 2011, nr 192.
• Żelazowski K., Zjawisko bańki cenowej w kontekście zmian a polskim rynku mieszkaniowym, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, 2007, nr 15.

Identifiers

DOI

10.14659/worej.2014.87.06