Charakter prawny umowy o korzystanie z nieruchomości pod inwestycje wiatrowe

• Authors: Drewek Marcin

Title variants

EN

LEGAL CHARACTER OF WIND CONTRACT (LAND LEASE)

Abstracts

PL

W obecnym obrocie gospodarczym istotne znaczenie mają inwestycje pozyskiwania energii ze źródeł odnawialnych (zwłaszcza wiatrowych). Z uwagi na krótki okres kształtowania się praktyki w tym zakresie, dają się dostrzec liczne wątpliwości jurydyczne, w szczególności kwestia kwalifikacji prawnej umowy o korzystanie z nieruchomości pod inwestycje wiatrowe. Celem niniejszego artykułu jest, po pierwsze, wskazanie na podstawowe cechy charakterystyczne analizowanej umowy. Zaprezentowano więc kwestie odnoszące się do nazwy analizowanej umowy, podmiotów występujących w ramach tworzonego przez nią stosunku obligacyjnego, jej przedmiotu, formy i czasu na jaki zostaje zawarta, podstawowych obowiązków stron oraz praw osób trzecich, wreszcie zakończenia umowy. Po drugie, poczynione rozważania posłużyć mają do podjęcia próby udzielenia odpowiedzi na pytanie o kwalifikację prawną wskazanej umowy oraz wskazania, które przepisy kodeksowe (oraz w jaki sposób) powinny znaleźć do niej zastosowanie.

EN

In current legal turnover significant importance is attributed to investments in the field of renevable enrgy (in praticular wind energy). In this scope, regarding relatively short time of practice developement, there may be noticed a number of legal issues, especially referring legal qualification of wind contract (land lease). Therefore aim of this paper is, firstly, to point out the primary characteristic legal features of the above-mentioned contract. Thus there are presented issues regarding the cotract’s title, legal entities entering into this cotract and refered by this contract, it’s subject, form and term, principle duties of the cotracting praties, as well as rights of third parties and, finally, expiration of contract. Secondly, this consideration would be profitable towards an attepmt on determining the legal qualificaion of wind contract (land lease) along with indicating which of the civil code’s provisions shall be applicable.

Keywords

PL

umowa o korzystanie z nieruchomości pod inwestycje wiatrowe; elektrownie wiatrowe; energia odnawialna

EN

wind contract (land lease); similar to lease contract; wind farms; renevable energy

• Publisher: Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
• Journal: Acta Iuris Stetinensis
• Year: 2017
• Issue: 19

Contributors

author

Drewek Marcin

• Katedra Prawa Cywilnego i Bankowego Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu

References

• Baum T., Chyliński K., Zabezpieczenie tytułu prawnego do nieruchomości na potrzeby inwestycji w energetykę wiatrową, „Nieruchomości” 2013, nr 6.
• Drewek M., Glosa aprobująca do wyroku SN z dnia 5 października 2012, IV CSK 244/12, „Monitor Prawniczy” 2016, nr 14.
• Drewek M., Glosa aprobująca do wyroku SN z 16 grudnia 2015 r., IV CSK 141/15, „Studia Iuridica Toruniensia” 2016, t. 19.
• Dudziński T.J., Kamiński T., Odpowiednie stosowanie przepisów groźne dla farm wiatrowych, „Dziennik Gazeta Prawna” z 19.03.2013.
• Izbicki M., w: Działalność deweloperska w praktyce obrotu gospodarczego – wybrane zagadnienia, red. A. Bieranowski, M. Królikowska-Olczak, J.J. Zięty, wersja online Legalis nr 1114325.
• Lichorowicz A., w: System Prawa Prywatnego. Prawo zobowiązań – część szczegółowa, t. 8, red. J. Panowicz-Lipska, Warszawa 2011.
• R. Pesta, Umowa dzierżawy nieruchomości gruntowej w celu wybudowania farmy wiatrowej, „Świat Nieruchomości” 2009, nr 70.
• M. Płoszka, Umowa dzierżawy terenu pod elektrownie wiatrowe. Na co zwrócić uwagę?, http://gramwzielone.pl/energia-wiatrowa/3869/umowa-dzierzawy-terenu-podelektrownie-wiatrowe-na-co-zwrocic-uwage.
• P. Rudyszyn, Korzyści i zagrożenia wynikające z podpisania umowy dzierżawy terenów pod elektrownie wiatrowe, „GLOBEnergia” 2011, nr 6.
• Suchoń A., Wybrane zagadnienia prawne energii odnawialnej w aspekcie zarządzania logistycznego, „Journal of Agribusiness and Rural Development” 2015, nr 33.
• Szambelańczyk M., Umowy dzierżawy pod projekty wiatrowe (i nie tylko), http://www.reo.pl/wiadomosci/umowy-dzierzawy-pod-projekty-wiatrowe-i-nie-tylko--Yiltpl.
• Tarka M., Wiatraki w pytaniach, „Tygodnik Rolniczy” 2009, nr 23.
• Wyszomirski Ł.M., Glosa do wyroku SN z 5 października 2012, IV CSK 244/12, „Orzecznictwo Sądów Polskich” 2013, nr 10, poz. 95.