Ograniczenia rozporządzania nieruchomością rolną nabytą na licytacji sądowej

• Authors: Dzienis Paweł

Title variants

EN

Restrictions on the disposal of agricultural property acquired at court auction

DE

Verfügungsbeschränkungen überdie im Laufe der Gerichtsversteigerung erworbene Agrarimmobillie

• Languages of publication: PL

Abstracts

EN

Restrictions on agricultural real estate are the subject of many statements as they affect the ownership triad. This time the subject of consideration is the intertemporal issue in the context of understanding the rule of intermittent law tempus regit actum. The commented resolution of the Supreme Court of September 7, 2018, III CZP 32/18 shows the enforcement aspect of agricultural legal issues. The author seeks to answer the question about the correct interpretation of the legislator’s silence. He asks basic questions about who the “buyer” is and what is “proceeding to acquire property”. The interpretation of these statutory phrases plays an important role in this study. Since the result of the linguistic interpretation is unsatisfactory, and yet the loopholes in the law are only apparent, a purposeful, systemic and authentic interpretation is used. The author conducts an in-depth analysis of the issue against the background of the real estate execution model. The conclusions derived from the analysis allow for the approval of commented resolution and recognition that the silence of the legislator is quite apparent. In addition to the evaluation, the impact of this decision on practice is shown.

Keywords

PL

nieruchomość rolna; postępowanie egzekucyjne; licytacja sądowa; ustrój rolny; triada własności; prawo międzyczasowe

EN

agricultural real estate; enforcement procedure; judicial auction; agricultural system; property triad; intertemporal law

• Publisher: Stowarzyszenie Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej
• Journal: Rejent
• Year: 2021
• Issue: 1 (357)
• Pages: 35-52

Contributors

author

Dzienis Paweł

• Sędzia i wiceprezes Sądu Rejonowego w Białymstoku, delegowany do orzekania w Sądzie Okręgowym w Białymstoku; wykładowca KSSiP; ORCID: 0000-0002-8243-7147

References

• Bieluk J., Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa 2019
• Czech T., Kształtowanie ustroju rolnego Komentarz, Warszawa 2020
• Gniewek E., Nieruchomość rolna jako przedmiot egzekucji, „Rejent” 2017, nr 7
• Grajewski A., Dzienis P., Ochrona praw lokatorów a wykonanie postanowienia o przysądzeniu własności, „Nieruchomości@, Kwartalnik Ministerstwa Sprawiedliwości” 2019, nr 3
• Gwiazdomorski J., Międzyczasowe prawo prywatne, NP 1965, nr 6 i 7-8
• Kłoda M., Prawo międzyczasowe prywatne. Podstawowe zasady, Warszawa 2007
• Łobos-Kotowska D., Stańko M., Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa 2020
• Michałowski R., O nabyciu nieruchomości rolnej przez osobę bliską zbywcy. Uwagi na kanwie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 22 czerwca 2017 r., III CZP 24/17, „Studia Iuridica Agraria” 2017, nr 15
• Osajda K., Prawo intertemporalne prywatne. Komentarz do przepisów wprowadzających Kodeks cywilny, red. K. Osajda, wyd. 8, Warszawa 2018
• Pietrzykowski K., Kodeks cywilny, t. II, Komentarz. Art. 450.1088. Przepisy wprowadzające, red. K. Pietrzykowski, wyd. 9, Warszawa 2018
• Sierakowski B., Wiśniewski M., Aktualne zasady obrotu nieruchomościami rolnymi i ich wpływ na sprzedaż gruntów w postępowaniu upadłościowym oraz restrukturyzacyjnym, „Monitor Prawa Bankowego” 2016, nr 10
• Truszkiewicz Z., O kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, cz. II, „Rejent” 2017, nr 11