Zjawisko kaskady informacyjnej na rynku nieruchomości

• Authors: Justyna Brzezicka

Title variants

EN

The Phenomenon of an Information Cascade on The Real Estate Market

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Artykuł dotyczy zagadnienia kaskady informacyjnej na rynku nieruchomości. W części teoretycznej pracy zdefiniowano pojęcie kaskady informacyjnej, przybliżono mechanizm jej funkcjonowania oraz opisano uwarunkowania rynku nieruchomości, które są szczególnie sparzające do zaistnienia kaskady informacyjnej. Część badawczą zrealizowano poprzez analizę olsztyńskiego rynku nieruchomości w dwuetapowym badaniu. Kategorią badawczą były wolumeny zawieranych transakcji w sektorze nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej, charakteryzujące się dużą dynamiką i zmianami w czasie. Najważniejsze wnioski płynące z badania związane są z potwierdzeniem obciążenia rynku nieruchomości kaskadą informacyjną, ze względu na ogólne cechy rynku nieruchomości oraz mechanizm kreacji kaskady, sprzyjające wykształceniu się tego zjawiska na badanym rynku.

EN

This article concerns the issue of an information cascade on the real estate market. In the theoretical part of the paper the issue of an information cascade has been defined, the mechanism of its functioning has been explained and the most favourable determinants of the real estate market due to which an information cascade exists have been described. The methodological part comprises the analysis of the real estate market in Olsztyn conducted with the use of a two-step research. The volumes of transactions concluded in the sector of the residential real estate and characterized by great dynamism and changes in time constituted the research category. The most important conclusions drawn from the paper are connected with the confirmation of the existence of an information cascade on the real estate market due to the general characteristics of the real estate market and the mechanism of creating a cascade that are favourable to the formation of this phenomenon.

Keywords

PL

rynek nieruchomości; kaskada informacyjna; zachowania stadne

EN

real estate market; information cascades; herd behavoir

• Publisher: Wydział Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Warszawskiego
• Journal: Ekonomia. Rynek, Gospodarka, Społeczeństwo
• Year: 2014
• Issue: 39
• Pages: 7-27

Contributors

author

Justyna Brzezicka

• Katedra Gospodarki Nieruchomościami i Rozowju Regionalnego, Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, Uniwersytet Warmińko-Mazurski w Olsztynie