Problemy inwestowania w nieruchomości zabytkowe

• Authors: Ryszard Frączek , Piotr Musiał

Title variants

EN

Problems Related to Investment in Historical Properties

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Artykuł jest opracowaniem związanym z problematyką wyceny i obrotu nieruchomościami szczególnego rodzaju, jakimi są obiekty, wpisane do rejestru zabytków. Autorzy charakteryzują krótko, czym jest nieruchomość zabytkowa, specyfikę takich nieruchomości, źródła przydatnych informacji o nieruchomości. Natomiast wskazując na zasady wyceny oraz zarys stosowanej metodologii w procesie wyceny, chcą unaocznić, że już w fazie wyceny nieruchomości potencjalny nabywca lub inwestor może zorientować się w ewentualnych problemach z jakimi przyjdzie mu się zmierzyć, kiedy stanie się jej właścicielem

EN

The article is an elaboration related to problems of pricing and marketing of a particular kind of real estate, which is properties listed in a register of monuments. The authors characterize shortly what a listed estate, specificity of such estate, sources of useful information about the estate. However, when indicating principles of pricing and an outline of the applied methodology in the process of pricing they intend to drawn attention to the fact, that as early as during pricing a potential purchaser or investor may become aware of possible problems which they will meet when they become its owner.

Keywords

PL

inwestycje; nieruchomości; nieruchomości zabytkowe; regulacje inwestycji; przepisy budowlane

EN

investment; real estate; historical properties; investment regulation; construction regulation

• Publisher: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Świat Nieruchomości
• Year: 2012
• Issue: 1(79)
• Pages: 40-45

Dates

published

2012-03-30

Contributors

author

Ryszard Frączek

• Honestax Sp. z o.o.

author

Piotr Musiał

• Honestax Sp. z o.o.

References

• Cymerman R., Hopfer A., Wycena nieruchomości. Zasady i procedury. PFSRM, Warszawa 2006.
• Kamińska A.E (oprac.), Bibliografia „Spotkań z Zabytkami” z lat 2000-2004,Warszawa 2005. Kucharska – Stasiak E., Nieruchomość a rynek, PWN, Warszawa 1997.
• Łaguna T., Wycena nieruchomości gospodarstw rolnych, Wyd. Zach. Cen. Org., Zielona Góra 2001.
• Mrozowicki E. Więckowicz Z., Podstawy prawne gospodarki nieruchomościami, Wyd. Stow. Rzecz. Majątkowych, Wrocław 1999.
• Prystupa M. Rygiel K., Nieruchomości, Wydawnictwo Elipsa, Warszawa 2003.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21. Września 2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U.2004, nr 207,poz.2109 z póżn.zm.).
• Ustawa z dnia 23.07.2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2003,nr 162, poz. 1568 z późn.zm.).
• Ustawa z dnia 21.sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. 2004.nr 261,poz.2603 z późn.zm.).

Identifiers

ISSN

1231-8841