Wpływ przejęcia długu na hipotekę ustanowioną przez dłużnika na użytkowaniu wieczystym. Glosa do uchwały Sądu Najwyższego z dnia 28 marca 2019 roku, sygn. akt III CZP 90/18

• Authors: Grzegorz Wolak

Title variants

EN

The Impact of Takeover of Debt on the Mortgage Established by the Debtor on Perpetual Usufruct. Gloss to the Decision of the Supreme Court of 28 March 2019, III CZP 90/18

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

W glosie do uchwały z dnia 28 marca 2019 r., III CZP 90/18, autor zaaprobował stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone w jej tezie, zgodnie z którym hipoteka ustanowiona przez dłużnika na użytkowaniu wieczystym nie wygasa z chwilą przejęcia długu, gdy użytkowanie wieczyste zostało zbyte na rzecz osoby trzeciej (art. 525 k.c.). Przemawia za nim nie tylko wzgląd na argument wykładni językowej, ale także funkcjonalnej (celowościowej). Ponadto odwołanie się do przepisów zwiększających ochronę dłużnika rzeczowego poprzez wprowadzenie wymogu uzyskania jego zgody na zmiany zabezpieczonej wierzytelności, tj. art. 248 k.c. oraz art. 684 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece również nie pozwala uznać za słuszne przeciwstawnego zapatrywania, za którym opowiadał się sąd odwoławczy.

EN

In the gloss to the decision of 28 March 2019, III CZP 90/18, the author expressed his approval for the opinion of the Supreme Court included in its thesis according to which the mortgage established by the debtor on perpetual usufruct does not expire at the time the debt is taken over when perpetual usufruct has been sold to a third party (art. 525 of the Civil Code). This is supported not only by the argument of linguistic but also functional (teleological) interpretation. Moreover, reference to provisions increasing the protection of the property debtor by introducing the requirement to obtain his consent to change the secured receivables, i.e. art.248 of the Civil Code and art.684 of the Land and Mortgage Register Act dated 6 July 1982, neither allows to consider the opposite view to be correct, which the appeal court was in favour of.

Keywords

PL

użytkowanie wieczyste; hipoteka; przejęcie długu; wygaśnięcie zabezpieczenia wierzytelności

EN

perpetual usufruct; mortgage; debt takeover; expiry of collateral for receivables

• Publisher: Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II. Towarzystwo Naukowe KUL
• Journal: Roczniki Nauk Prawnych
• Year: 2019
• Volume: 29
• Issue: 3
• Pages: 237-254

Contributors

author

Grzegorz Wolak

• WSPiA Rzeszowska Szkoła Wyższa w Rzeszowie

References

• Ciepła Helena: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania. Część ogólna, red. J. Gudowski Warszawa: Wydawnictwo Wolters Kluwer 2018, LEX/el.
• Drapała Przemysław: Rozdział IX. Przejęcie długu i przystąpienie do długu. § 56. Skutki prawne przejęcia długu, [w:] System Prawa Prywatnego. Tom 6. Prawo zobowiązań – część ogólna, red. A. Olejniczak, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2014, s. 1419-1435.
• Drapała Przemysław: Zwalniające przejęcie długu a zabezpieczenia wierzytelności, Monitor Prawniczy 1 (2002), s. 5-6.
• Górecki Jacek: Niektóre następstwa i skutki umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie, Rejent 4 (1997), s. 163-183.
• Gutowski Maciej: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Art. 450-1088, red. M. Gutowski, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2016, s. 267-268.
• Kotowski Artur: Z problematyki metody interpretacji językowo-logicznej – uwagi na gruncie dekodowania znaczenia prawno-karnego, Prokuratura i Prawo 6 (2015), s. 101-134.
• Kozieł Grzegorz: Komentarz do art. 519 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania – część ogólna, red. A. Kidyba, LEX/el. 2014.
• Kurowski Witold: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny, Komentarz. Tom III. Zobowiązania. Część ogólna (art. 353-534), red. M. Habdas, M. Fras, Warszawa: Wydawnictwo Wolters Kluwer 2019, s. 1127-1129.
• Lackoroński Bogusław: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Zobowiązania, red. K. Osajda, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2013, s. 983.
• Łętowska Ewa: Rozdział XII. Przejście praw i obowiązków wynikających ze zobowiązań. § 77.
• Przejęcie długu, [w:] System Prawa Cywilnego, t. III, cz. 1, red. Z. Radwański, Wrocław: Ossolineum 1981, s. 893-943.
• Łubkowski Bronisław: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, t. II, red. Z. Resich [i in.], Warszawa: Wydawnictwa Prawnicze 1972, s. 1237.
• Mojak Jan: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Tom II. Komentarz. Art. 455-1088.
• Przepisy wprowadzające, red. K. Pietrzykowski, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2015, Legalis/el.
• Radwański Zbigniew, Olejniczak Adam: Zobowiązania – część ogólna, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2012.
• Radwański Zbigniew: Prawo cywilne – część ogólna, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2011.
• Stecki Leopold: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny z komentarzem, red. J. Winiarz, Warszawa: Wydawnictwo Prawnicze 1980, s. 516.
• Tracz Grzegorz: Część druga. Umowa gwarancji – próba konstrukcji prawnej. Rozdział V. Wygaśnięcie zobowiązania gwaranta, [w:] Umowa gwarancji ze szczególnym uwzględnieniem gwarancji bankowej, Kraków: Wydawnictwo Wolters Kluwer 1998, s. 284-293.
• Wolak Grzegorz: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, red. M. Załucki, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2019, s. 1199-1201.
• Wróblewski Jerzy: Rozdział 21.Wykładnia prawa, [w:] Wiesław Lang, Jerzy Wróblewski, Sylwester Zawadzki, Teoria państwa i prawa, Warszawa: Państwowe Wydawnictwo Naukowe 1979, s. 394-410.
• Zagrobelny Krzysztof: Komentarz do art. 525 k.c., [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, red. E. Gniewek, P. Machnikowski, Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck 2017, s. 1102-1103.
• Ziembiński Zygmunt: Rozdział 10. Wykładnia prawa i wnioskowania prawnicze, [w:] Andrzej Redelbach, Sławomira Wronkowska, Zygmunt Ziembiński, Zarys teorii państwa i prawa, Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN 1993, s. 186-217.

Identifiers

DOI

10.18290/rnp.2019.29.3-13