Behawioralne uwarunkowania podejmowania decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości mieszkaniowych

• Authors: Majewska Barbara

Title variants

EN

Behavioral determinants of decision-making process of investment in the housing market

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

W opracowaniu podjęto próbę przedstawienia specyfiki rynku nieruchomości oraz nieruchomości jako towaru, który charakteryzuje się dużą różnorodnością. Należy zwrócić uwagę, że nie ma dwóch takich samych nieruchomości, a ich cena rynkowa jest każdorazowo negocjowana przez dwie strony transakcji. Ponadto w artykule zaprezentowano niektóre uwarunkowania behawioralne, które towarzyszą podejmowaniu decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości, w oparciu o publikacje ekonomistów behawioralnych oraz obserwacje rynku nieruchomości mieszkaniowych. Przy tym zwrócono uwagę, że inwestor indywidualny podczas zawierania transakcji może zachować się irracjonalnie, gdyż nie posiada wystarczającej wiedzy o rynku nieruchomości oraz może być narażony na manipulacje profesjonalistów w dziedzinie sprzedaży.

Keywords

PL

irracjonalność; zachowanie nabywcy; emocje kupującego mieszkanie

• Publisher: Wydział Zarządzania - Uniwersytet Gdański
• Journal: Zarządzanie i Finanse
• Year: 2014
• Volume: 4
• Pages: 263-274

Contributors

author

Majewska Barbara

• Mgr inż., doktorantka, Katedra Inwestycji i Nieruchomości, Wydział Zarządzania, Uniwersytet Gdański

References

• Adamska M. (red.) (2008), Bankructwa gospodarstw domowych. Perspektywa ekonomiczna i społeczna, Difin, Warszawa.
• Akerlof G. A., Shiller R. J., Zwierzęce instynkty, Wydawnictwo Studio EMKA, Warszawa.
• Ariely D. (2008), Potęga irracjonalności, Wydawnictwo Dolnośląskie, Wrocław.
• Balicki A. (2002), Analiza rynku, WWSZ, Gdańsk.
• Begg D., Fischer S., Dornbusch R. (2003), Mikroekonomia, PWE, Warszawa.
• Czekaj J. (red.) (2008), Rynki, instrumenty i instytucje finansowe, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Cialdini R.B. (2007), Wywieranie wpływu na ludzi, Teoria i praktyka, GWP, Gdańsk.
• Dębski W. (2007), Rynek finansowy i jego mechanizmy. Podstawy teorii i praktyki, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Dydenko J. (2006), Szacowanie nieruchomości, DW ABC, Warszawa.
• Frydman R., Goldberg M. (2009), Ekonomia wiedzy niedoskonałej, WKP, Warszawa.
• Jajuga K., Jajuga T. (2006), Inwestycje, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Ring A. A., Daso J. (1989), Real Estate Principles and Practices, PH Inc, Englewood Cliffs.
• Samuelson P. A., Nordhaus W. D. (2012), Ekonomia, Rebis, Poznań.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.
• Zaleśkiewicz T. (2011), Psychologia ekonomiczna, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Zielonka P. (2008), Behawioralne aspekty inwestowania, CeDeWu, Warszawa.