The Process of Transformation of Rights to Residential Units in Housing Cooperatives in Poland

• Authors: Napiórkowska-Baryła Agnieszka
• Languages of publication: EN

Abstracts

EN

This article deals with the rules and procedures for transformation of rights to apartments in housing cooperatives. The transformation means changing rights of housing cooperative members (occupancy right, ownership right) into strata titles. Housing cooperatives with an unregulated legal status of land are only conditionally allowed to transform the right to occupancy into the right of ownership to a residential unit. The rate of transformation of rights to apartments in housing cooperatives depends on the legal regulations which govern the procedures and financial conditions. This study has demonstrated that most transformations concern a change of occupancy right to an apartment into strata title. Consequently, the percentage of apartments in housing cooperatives to which tenants held occupancy right fell from 23.7 to 6.5% during the analyzed period of time.

Keywords

EN

housing cooperative; occupancy right to a residential unit in a housing cooperative; ownership right to a residential unit in a housing cooperative; strata title to; a residential unit

• Publisher: Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
• Journal: Olsztyn Economic Journal
• Year: 2011
• Volume: 6
• Issue: 2
• Pages: 219-226

Dates

published

2011-12-31

Contributors

author

Napiórkowska-Baryła Agnieszka

• Chair of Spatial and Environmental Economics, University of Warmia and Mazury

References

• Bończak-Kucharczyk E. 2008. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi. ABC Wolters Kluwer bussines, Warszawa.
• Dzienis D., Kaniewski L. 2001. Zmiany w strukturze i gospodarce finansowej spółdzielni mieszkaniowej. Inwestprojekt-Asocjacja. Warszawa.
• Odrębna własność lokali mieszkalnych w spółdzielniach mieszkaniowych. 2009. Informacje i Komunikaty, 10, Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP.
• Opracowanie Depertamentu Prawnego Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. 2003. Administrator, 1.
• Napiórkowska-Baryła A., Osiecka A. 2009. Acquisition of premises as real property by foreigners during the years 2004-2008. Olsztyn Economic Journal, 4 (2).
• Siudem T. 2003. Trzy sposoby na przekształcenie. Gazeta Prawna, 7.
• Ustawa z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (DzU nr 119, poz. 1116). Ustawa z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (DzU nr 80, poz. 903).
• Ustawa z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (DzU nr 125, poz. 873).
• Ustawa z dnia 16.09.1982 r. Prawo spółdzielcze (DzU nr 54, poz. 288).