Hipoteka łączna na nieruchomościach lokalowych powstałych w wyniku przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu - uwagi na tle orzecznictwa Sądu Najwyższego

• Authors: Nowakowski Tobiasz

Title variants

EN

Joint mortgage on premises created as a result of transformation of cooperative right to premises - remarks in view of judicial decisions of the Supreme Court

DE

Gesamtyhypothek auf Immobilien, die infolge der Umgestaltung des genossenschaftlichen Eigentumsrechts an einer Wohnung entstanden ist- Anmerkungen im Sinne der Rechtsprechung

• Languages of publication: PL

Abstracts

EN

The study deals with the issue of the consequences of a mortgage initially imposed on real estate belonging to a housing cooperative. So far, the jurisprudence of the Supreme Court has consistently assumed that as a result of its division by transforming the condominium right to into ownership of the premises, the mortgage begins to burden the newly created right. However, several rulings departed from the prevailing view. The author considers the disputed issues from the perspective of Art. 76 of the act on land and mortgage registers and mortgage, as well as special protection of the rights of cooperatives. It also points to numerous doubts regarding the emerging jurisprudence.

Keywords

PL

hipoteka; spółdzielnia mieszkaniowa; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; podział nieruchomości

EN

mortgage; housing association; condominium; division of real estate

• Publisher: Stowarzyszenie Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej
• Journal: Rejent
• Year: 2021
• Issue: 3 (359)
• Pages: 49-62

Contributors

author

Nowakowski Tobiasz

• doktorant w Szkole Doktorskiej Nauk Społecznych Uniwersytetu Łódzkiego; ORCID: 0000-0002-0821-6901

References

• Damasiewicz A., Glosa do postanowienia Sądu Najwyższego z 26.06.2014 r., II CSK 550/13, LEX 2015
• Księżak P., Losy hipoteki obciążającej nieruchomość spółdzielni mieszkaniowej w razie upadłości spółdzielni. Glosa do postanowienia Sądu Najwyższego z 26 czerwca 2014 r., II CSK 541/13, „Monitor Prawniczy” 2015, nr 16
• Nowakowski T., Hipoteka łączna na nieruchomościach lokalowych powstałych w wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Glosa do postanowienia Sądu Najwyższego z 18.04.2019 r., II CSK 137/18, „Glosa” 2020, nr 3
• Pisuliński J., Glosa do postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 26 czerwca 2014 r., II CSK 543/13, „Państwo i Prawo” 2015, nr 6
• Przyborowski Ł., [w:] Hipoteka po nowelizacji. Komentarz, red. J. Pisuliński, Warszawa 2011
• Stefaniuk K., [w:] J. Ignatowicz, K. Stefaniuk, Prawo rzeczowe, Warszawa 2012
• Strzelczyk R., Losy hipoteki ustanowionej na nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej w przypadku
• zbycia jej przedsiębiorstwa w postępowaniu upadłościowym, „Nowy Przegląd Notarialny” 2014, nr 4