An Insight into the Behaviour of Real Estate Manager in the Context of Agency Theory

• Authors: Joanna Węgrzyn

Title variants

PL

Wybrane problemy zarządzania nieruchomościami w kontekście teorii agencji

• Languages of publication: EN

Abstracts

EN

In the article selected aspects of property management are presented. Particular attention is paid to the role of real estate manager and the specificity of the relationship emerging between the manager and the owners of residential units. These problems are discussed in the context of agency theory.

PL

W artykule przedstawiono wybrane aspekty zarządzania nieruchomościami. Szczególną uwagę zwrócono na rolę zarządcy nieruchomościami oraz specyfikę relacji kształtujących się pomiędzy zarządcą nieruchomości a właścicielami lokali mieszkalnych. Problemy te omówiono w kontekście teorii agencji.

Keywords

EN

housing; housing market; agency theory; real estate management

PL

mieszkalnictwo; rynek nieruchomości mieszkaniowych; teoria agencji; zarządzanie nieruchomościami

• Publisher: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Świat Nieruchomości
• Year: 2015
• Issue: 4(94)
• Pages: 11-16

Dates

published

2015-12-30

Contributors

author

Joanna Węgrzyn

• Cracow University of Economics, Department of Economics for Real Estate and Investment Process

References

• Chrabąszcz K., Condoinwestycje jako alternatywna forma alokacji kapitału, „Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie” 1 (24)/2014, pp. 47-58.
• Gibler, K. M., Black, R. T. Agency risks in outsourcing corporate real estate functions, “Journal of Real Estate Research”, Vol. 26, No. 2/2004, pp. 137-160.
• Guildinga Ch., Warnkenb J., Ardillc A., Fredlined L., An agency theory perspective on the owner/manager relationship in tourism-based condominiums, “Tourism Management”, Vol. 26, Issue 3, June 2005, pp. 409–420.
• Johnson N. B, Droege S., Reflections on the generalization of agency theory: Cross cultural considerations, “Human Resource Management Review”, 14(3)/2004, pp. 325-335.
• Kohl N., Schaefers W., Corporate Governance and Market Valuation of Publicly Traded Real Estate Companies: Evidence from Europe, “The Journal of Real Estate Finance and Economics”, April 2012, Vol. 44, Issue 3, pp. 362-393.
• Lambert R.A., Contracting theory and accounting, “Journal of Accounting and Economics”, 32(1)/200, pp. 3-87.
• Marona B., Głuszak M. Nadzór nad rozdysponowanymi nieruchomościami gminy jako warunek racjonalnego gospodarowania, „Zeszyty Naukowe/Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu” 223 (2012), pp. 77-94.
• Marona B., Use of the Agency Theory to Analyze the Commissioning System of Commune Real Estate Management, “Real Estate Management and Valuation” [on-line], Vol. 21, Issue. 3 (2013), pp. 43-50.
• Nalepka A., Instytucjonalizacja zarządzania nieruchomościami w Polsce, „Świat Nieruchomości” 2005, No. 51.
• Nykiel L., Mieszkania na wynajem jako warunek rozwoju rynku mieszkaniowego, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, 20(3)/2012, pp. 95-110.
• Rosenberg, S. B., Corgel, J. B., Agency costs in apartment property management contracts, “AREUEA Journal”, Vol. 18, No. 2/1990, pp. 184-201.
• Ross S. A., The Economic Theory of Agency: The Principal’s Problem, “American Economic Review”, Vol. 63, No. 2 /1973.
• Trojanek R., Dostępność mieszkaniowa w wybranych miastach w Polsce w latach 1997-2012, „Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego”, No. 1-2/2014, pp. 5-8.
• Williamson O. E., Ekonomiczne instytucje kapitalizmu, Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN. Warszawa 1998.
• Zięba M., Zrównoważone osiedla mieszkaniowe w formule cohousing’u, „Świat Nieruchomości”, 2 (92)/2015, pp. 13-19.

Identifiers

DOI

10.14659/worej.2015.94.02