DEWELOPER I NABYWCA LOKALU MIESZKALNEGO LUB DOMU JEDNORODZINNEGO JAKO STRONY UMOWY DEWELOPERSKIEJ

• Authors: Leśniewski Damian Dominik

Title variants

EN

DEVELOPER AND BUYER AS PARTIES OF PROPERTY DEVELOPMENT CONTRACT

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Autor w swoim artykule omówi kwestię stron umowy deweloperskiej. Postara się przedstawić podstawę prawną dotyczącą przedmiotu wykładu. Omówi także prawa i obowiązki strony umowy deweloperskiej, wynikające zarówno z tzw. ustawy deweloperskiej, a także z innych aktów prawnych. Twórca przedstawi uprzywilejowaną pozycję nabywcy w stosunku do dewelopera w kontekście ochrony praw strony kontraktu, a także poruszy problematyczną kwestię w przypadku, gdy zarówno deweloperem, jak i nabywcą jest przedsiębiorca. W artykule za punkt wyjścia przyjęto przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. 2011 nr 232 poz. 1377 ze zm.), ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331) oraz innych ustaw.

EN

The author in his article will discuss an issue of parties to the contract property. He will try to introduce himself the legal grounds concerning the subject of the lecture. He will discuss also rights and obligations of the property party to the contract, resulting both from the so-called property act, as well as from other legal documents. The author will describe the privileged position for the buyer towards the developer in the context of the protection of rights of the side of the contract, as well as will address a debatable issue in the event that an entrepreneur is both a developer, and a buyer. In article author will use Polish Civil Code, Development Contract Law, Competition and Consumer Protection Law.

Keywords

PL

umowa deweloperska; deweloper; nabywca; konsument

EN

property development agreement; developer; buyer; consumer

• Publisher: Wyższa Szkoła Biznesu i Przedsiębiorczości w Ostrowcu Świętokrzyskim
• Journal: Acta Scientifica Academiae Ostroviensis. Sectio A, Nauki Humanistyczne, Społeczne i Techniczne
• Year: 2018
• Issue: 12(2)/2018
• Pages: 188-200

Contributors

author

Leśniewski Damian Dominik

References

• Adamska-Sałaciak A., Nowy słownik Fundacji Kościuszkowskiej, Wyd. Universitas, Kraków 2003.
• Burzak A., Okoń M., Pałka P., Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Komentarz, Warszawa 2012.
• Czech T., Ustawa deweloperska. Komentarz, Warszawa 2013.
• Gliniecka B., Ustawa deweloperska. Komentarz do ustawy oeochroniw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, Warszawa 2012.
• Gniewek E. (red.), Gniewek E., Kodeks cywilny. Komentarz, Warszawa 2016.
• Goldiszewicz A., Treść i charakter umowy deweloperskiej, Warszawa 2012.
• Katner W. J., Podstawowe zagadnienia prawne nowej ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, „Przegląd Prawa Handlowego” 2014, nr 12.
• Kidyba A., Kodeks spółek handlowych. Tom 1. Komentarz do art. 1 – 300 k.s.h., War-szawa 2015.
• Kidyba A., Prawo handlowe, Warszawa 2012.
• Kohutek K., Kuglarz P. Projekt ustawy o zasadach finansowania inwestycji mieszka-niowych – funkcje oraz mechanizmy stosowania wprowadzanych instytucji, „Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego” 2004, nr 9.
• Maj K., Praktyczne aspekty umowy deweloperskiej w rozumieniu Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, „Rejent” 2012, nr 10.
• Nowacki P., Deweloper jako organizator i wykonawca budownictwa mieszkaniowego, „Nieruchomości” 2005, nr 9.
• Okolski D. (red.), Tymiec R., Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Komentarz [w:] Prawo budowlane i nieruchomości. Komentarz, Warszawa 2015.
• Pawlak B., Uwagi o zakresieI zakresie obowiązywania Ustawy z 16.09.2011 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, „Monitor Praw-niczy” 2012, nr 24.
• Pietrzykowski K. (red.), Pietrzykowski K., Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, Warszawa 2015.
• Pyziak-Szafnicka M. (red.), Katner W. J., Kodeks cywilny. Część ogólna. Komentarz, Warszawa 2014.
• Safjan M. (red.), Frąckowiak J., System prawa prywatnego. Tom I. Prawo cywilne – część ogólna, Warszawa 2012.
• Strzebińczyk J., Nowelizacja przepisów kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w zakresię małżeńskiego prawa majątkowego. Cz. 2, „Rejent” 2004, nr 9.
• Strzelczyk R., Umowa deweloperska w systemie prawa prywatnego, Warszawa 2013.
• Szymańczyk A. (red.), Mamcarz A., Umowa deweloperska w praktyce, Warszawa 2014.
• Trzaskowski R., Działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów prawa cywilnego na tle orzecznictwa, „Glosa” 2006, nr 2.
• Wilk A., Nowa regulacja umowy deweloperskiej, „Radca Prawny” 2011, nr 120.
• Wszołek J., Porzucowny projekt ustawy deweloperskiej i jego postanowienia, „Nieru-chomości” 2011, nr 2.
• Wszołek J., Umowa deweloperska, zagadnienia praktyczne, Warszawa 2013.

Identifiers

DOI

10.33674/acta_1420182