Luka mieszkaniowa – aspekt definicyjny i problem pomiaru na przykładzie Wrocławia

• Authors: Kamiński Maciej

Title variants

EN

Housing gap – the definition aspect and measurement issue on an example of Wrocław city

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Celem artykułu jest zdefiniowanie pojęcia luka mieszkaniowa, określenie sposobu jej pomiaru oraz zidentyfikowanie skali tego problemu w mieście Wrocławiu. W teoretycznej części publikacji dokonano przeglądu definicji luki mieszkaniowej w literaturze polskiej i zagranicznej, podjęto polemikę oraz zaproponowano autorskie ujęcie tego terminu. Część praktyczna jest próbą weryfikacji empirycznego zastosowania zaproponowanej definicji oraz metody pomiaru na przykładzie miasta Wrocławia. Na podstawie danych statystycznych zawartych w Banku Danych Lokalnych i innych zbiorach GUS podjęto próbę ilościowej i jakościowej oceny zasobu mieszkaniowego oraz zestawienia go z zapotrzebowaniem na lokale mieszkalne.

The aim of this article is to define the housing gap term, set the way of measuring it and identify the scale of this problem in Wrocław. The theoretical part of the paper is a query of housing gap definition in Polish and foreign literature, discussion and proposal of author’s definition. The empirical part is an attempt of practical use of proposed definition on the example of Wrocław city. Based on statistical data included in CIS databases an attempt of quantitative and qualitative rating of housing resources and a comparison with housing demand was made.

Keywords

PL

luka mieszkaniowa; polityka mieszkaniowa

EN

housing gap; housing policy

• Publisher: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Journal: Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
• Year: 2019
• Issue: 544
• Pages: 54-60

Contributors

author

Kamiński Maciej

References

• Association for Consultancy and Engineering, 2013, The housing gap – the growing human cost of not building enough homes, https://www.acenet.co.uk/media/1536/the-housing-gap.pdf (22.12.2018).
• Cyran R., 2017, Luka podażowa i czynszowa na rynku mieszkaniowym a polityka mieszkaniowa państwa, Studia Ekonomiczne. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, nr 316.
• Dane statystyczne PUP, Wrocław, 2016, https://gazetawroclawska.pl/we-wroclawiu-pracuje-juzprawie-40-tysiecy-ukraincow/ar/9309910 (22.12.2018).
• Głuszak M., 2010, Cechy gospodarstw domowych a sposoby zaspokajania potrzeb mieszkaniowych w Polsce, Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, nr 822.
• GUS, 2016, Dane statystyczne Banku Danych Lokalnych GUS za lata 2016-2017.
• GUS, 2017, Raport: gospodarka mieszkaniowa 2017, http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/infrastruktura-komunalna-nieruchomosci/nieruchomosci-budynki-infrastruktura-komunalna/gospodarka-mieszkaniowa-w-2017-roku,7,13.html (22.12.2018).
• Herbst I., 2016, W poszukiwaniu rozsądnej polityki mieszkaniowej, https://wiedzadlapolityki.files.wordpress.com/2016/03/w-poszukiwaniu-rozsc485dnej-polityki-mieszkaniowej.pdf (22.12.2018).
• Heritage Real Estate, 2018, Ile mieszkań brakuje w Polsce? Raport. Listopad 2018, http://heritagere.pl/hre-think-tank-upublicznia-raport-o-rynku-nieruchomosci-wklad-wlasny-bariera-rozwoju/ (22.12.2018).
• Lis P., 2005, Koncepcje polityki mieszkaniowej, Working Papers, Department of Economic Policy and
• Development Planning, The Poznan University of Economics, no. 31.
• OECD, 2011, Housing Markets and Structural Policies in OECD Countries, OECD Economics Department Working Papers, no. 836.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r., nr 75, poz. 690).
• The National Low Income Coalition, 2017, The Gap – A Shortage of Affordable Homes. March 2017, https://nlihc.org/sites/default/files/Gap-Report_2017.pdf ( 22.12.2018).
• University of Nevada, Reno, 2008/2009, A Housing Gap Analysis for Lander County – Technical Report UCED 2008/2009 – 01, https://www.unr.edu/Documents/business/uced/technical-reports/lander/08-09-01housing-gap-analysis-lander-co.pdf (22.12.2018).
• Ustawa z dnia 24 września 2010 roku o ewidencji ludności (Dz.U. z 2010 r., nr 217, poz. 1427 z późniejszymi zmianami).
• Ustawa z dnia 25 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 1994 r., nr 85, poz. 388 z późniejszymi zmianami).
• Wyniki badań Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, 2017, https://gazetawroclawska.pl/policzylismy-wszystkich-wroclawskich-studentow-tylko-co-czwarty-jest-z-naszego-miasta/ar/10687949 (22.12.2018).