Housing Preference of Residents in Ile-Ife, Nigeria

• Authors: Yoade Adewale Olufunlola

Title variants

PL

Preferencje mieszkaniowe rezydentów Ile-Ife, Nigeria

• Languages of publication: EN

Abstracts

EN

Choosing where to live is a profound decision that affects residents’ income, social interactions, health and safety, as well as daily activities. The study investigates housing preference of residents within the city of Ile- Ife, Nigeria. Data for the study were obtained from both primary and secondary sources. Data obtained include quality of the environment in terms of good layout, availability of infrastructural facilities like good roads, water supply, quietness, peace and adequate security etc.; socio-cultural activities; accessibility to place of work; vacant plot; security of land ownership; and closeness to the place of birth. 309 households were surveyed using multistage sampling. The finding reveals that majority (84.4%) of respondents’ in Iremo have no education at all while most (88.5%) of the respondents’ in Parakin have tertiary education. In Igboya, 54.5% of the respondents has tertiary education. Also, among the most important determinants of residential district preferences within the study area are factors that deal with the quality of the environment (31.0%) and those that are socio-cultural in nature (42.0%). The study established that great differences appear in the determinants of households’ preferences for different residential density districts. The study concluded that each category of residential density district of a city has distinct set of determinants of households’ residential district preferences peculiar to it.

PL

Wybór dotyczący miejsca zamieszkania to podstawowa decyzja, warunkująca dochody mieszkańców, interakcje społeczne, zdrowie i bezpieczeństwo, a także codzienne aktywności. Niniejsze badania obejmują preferencje mieszkaniowe wśród ludności Ile-Ife w Nigerii. Dane uzyskano zarówno ze źródeł pierwotnych, jak i wtórnych. Dotyczą one jakości środowiska w kontekście wizualnym; dostępności infrastruktury, jak dobre drogi, zaopatrzenie w wodę; ciszy, spokoju i odpowiedniego bezpieczeństwa; aktywności społeczno-kulturowych; dostępności miejsc pracy; wolnych działek; pewności własności gruntu; bliskości miejsca narodzin. W badaniach ankietowych wzięło udział 309 respondentów, wybranych wieloetapowo. We wnioskach stwierdzono, że większość ankietowanych (84,4%) w Iremo w ogóle nie ma dostępu do edukacji, natomiast większość mieszkańców (88.5%) w Parakin oraz ponad połowa (54,5%) w Igboya ma dostęp do instytucje edukacji wyższej. Pośród najważniejszych determinant wpływających na preferencje co do dzielnicy mieszkaniowej na badanym obszarze zaliczyć trzeba też czynniki związane z jakością środowiska (31%) oraz z aspektami społeczno-kulturowymi (42%). Badania wykazały, że istnieją znaczące różnice pomiędzy determinantami oddziałującymi na preferencje gospodarstw domowych w dzielnicach o różnej gęstości zaludnienia. W zakończeniu skonkludowano, iż każda kategoria dzielnic o danej gęstości zaludnienia charakteryzuje się odmiennym zestawem czynników warunkujących wybory mieszkaniowe.

Keywords

EN

housing; preference; choice; residents’ and Ile-Ife

PL

mieszkalnictwo; preferencje; wybory; rezydenci; Ile-Ife

• Publisher: Uniwersytet Opolski, Wydział Ekonomiczny
• Journal: Economic and Environmental Studies
• Year: 2016
• Volume: 16
• Issue: 3(39)
• Pages: 435-452

Dates

online

2016-09-30

Contributors

author

Yoade Adewale Olufunlola

• Wesley University of Science and Technology, Ondo, Ondo State, Nigeria

redactor

Graczyk Alicja Małgorzata

redactor

Paradowska Monika

redactor

Platje Joost (Johannes)

References

• Adesoji, D.J. (2010). Evaluating the pattern of Residential quality in Nigeria; the case of Osogbo Township. In Facia University, Architecture and Civil Engineering series 8(3): 307- 316.
• Adesola, O.A.; Omiunu, P. (2014). Analysis of Immigrants’ Residential Preference and Ethnic Segregation in Yenagoa Metropolis. Research on Humanities and Social Sciences 4(19): 13-20.
• Alonso, W. (1964). Location and Use Towards a General Theory of Land Rent. Massachusetts, U.S.A: Harvard University Press.
• Bayer, P.; McMillan, R.; Rueben, K. (2002). An Equilibrium model of sorting in an Urban Housing Market; A study of the causes and consequences of Residential segregation. Available at: http://www.econ.yale.edu/
• growth_pdf/cdp860.pdf. Accessed 15 March 2015.
• Buress, R.M. (1997). Migration and the Life Courses. Is there a Retirement Transition? Int. J. Pop. Geo. 3: 109-119.
• Catherine, M.; Taede, T.; Jos, A. (2009). Residential Location Preferences, accessibility and road proximity: Towards a better or more inclusive infrastructure planning. A paper submitted to Bijdrage on the colloquium vervoersplanologisch Speurwerk. 19 – 20 November, 2009.
• Cervero, R.; Wu, K.-L. (1997). Polycentrism, Commuting, and Residential Location in the San Franscisco Bay Area. J. Env. Pl. 29: 865-886.
• Clark, D.; Knapp, T.; White, N. (1996). Personal and Location – Specific Characteristics and elderly inter-state migration. Growth and Change 27(3): 327-357.
• Clark, W.A.V.; Deurloo, M.; Dieleman, F. (2006). Residential Mobility and Neighbourhood
• Clark, W.A.V.; Huang, Y.; Witers, S. (2003). Does Commuting Distance Matter? Commuting Tolerance and Residential Change. Regional Science and Urban Economics 33(2), 199-221.
• Crane, R. (1996). The Influence of Uncertain Job Location on Urban Residential location- from the Journey to work. Journal of Urban Economics 39(3): 342-358.
• Dielman, F.; Mark, T.H. (2009). A Cross Section of the Income Elasticity of Housing Demand in Spain: Is there a Real Estate Bubble? J. R. Est. Fin. Eco. 32(4): 449-470.
• Dietz, R. (1998). A Joint Model of Residential and Employment Location in Urban Areas. Journal of Urban Economics 44 (2): 197-216.
• Dubin, R. (1991). Commuting Patterns and Firm Decentralization. Land Economics. 67(11): 15-29.
• ERASE Racism (2012). Housing and Neighborhood Preferences of African Americans on Long Island. Survey Research Report. Available at: http://www.stonybrook.edu/commcms/surveys/docs/eraseracism.pdf. Accessed 15 March 2015.
• Givliamo, G.; Small, K.A. (1991). Sub centres in the Los Angeles Region. J. Reg. Sci. U. Eco. 21(1): 163-182.
• Hazel, A.M.; Moon, J.K. (2009). Determinants of Residential Location Decisions among the Pre-Elderly in Central Ohio. J. Trans. Lan. 2(1): 47-67
• Implications For Smart Growth. Victoria Transport Policy Institute. Available at: http://www.vtpi.org/sgcp.pdf. Accessed 15 March 2015.
• Lin Chi (2000). Housing Preferences in Stellenbosch, South Africa – An Application of Hedonic Price Model. Thesis submitted in partial fulfillment for the requirement for the degree in Master of Consumer Science (Housing). South Africa: University of Stellenbosch.
• Litman, T. (2015): Where We Want To Be: Home Location Preferences And Their
• Okesoto, J.O; Oke, G.O.; Olayiwola, K.O. (2014): Residential location preference of Lagos Central Business District working population. American journal of social sciences and humanities 4(1): 45-55.
• Outcomes. Housing Studies 21(3): 323-342.
• Romani, J.S.; Artils, M. (2003). Are Commuting and Residential Mobility Decisions Simultaneous? The Case of Catalonia. Spain – Regional Studies 37(8): 813-826.
• Sanni, L.; Akinyemi, F.O. (2009): Determinants of Households’ Residential Districts’ Preferences within Metropolitan City of Ibadan, Nigeria. Journal of Human Ecology – Delhi 25(2): 137-141.
• Tatu, M.; Wangi, L. (2010). Exploring Social – Cultural Explanations for Residential Location Choices. The case of an Africa City – Dares Salaam. A Doctoral Thesis in Built Environment Analysis, Stockholm, Sweden.
• UN-Habitat (2012). I am a city changer in Africa. Available at: http://mirror.unhabitat.org/downloads/docs/City-Changer-in-AfricaEng.pdf. Accessed 15 March 2015.
• Yoade, A.O.; Olayiwola, L.M.; Popoola, K.O. (2013): Socio-cultural Challenges to Urban Renewal in Ile-Ife, Nigeria. Online Journal of African Affairs 2(1): 10-18. Available at: http://onlineresearchjournals.org/
• OJAA/pdf/2013/mar/Yoade%20et%20al..pdf. Accessed 15 March 2015.

Identifiers

ISSN

2081-8319