Problem posiadania samoistnego w kontekście zasiadywania udziałów we współwłasności nieruchomości przez współwłaściciela

• Authors: Faron Aleksandra

Title variants

EN

The problem of the institution of spontaneous Possesion in the context of the seizure of shares in co-ownership of real estate by a co-owner

DE

Das Problem des unmittelbaren Besitzes im Sinne der Ersitzung der Anteile am Miteigentum an Immobilie durch den Miteigentümer

• Languages of publication: PL

Abstracts

EN

This article deals with the issue of spontaneous possession in the context of the seizure of a share in co-ownership of real estate. The purpose of the work is to answer the question of whether the seizure of a share in co-ownership is possible in the current state of the law, and what role the premise of spontaneous possession plays in this process. In particular, the paper addresses the problem of the admissibility of the seizure of shares in co-ownership of real estate, the issues of the seizure of a share in co-ownership of real estate under German law, analyzes the institutions of spontaneous possession as a prerequisite for seizure, and whether a co-owner can be a spontaneous possessor, as well as the institutions of legal presumption under Article 339 of civil code and the institutions of quoad usum in the context of the seizure of shares. The study of the issue was carried out on the basis of the dogmatic method, in addition, the scientific literature on the subject and the case law of the Supreme Court were used. The result of the conducted research is a partial negative answer to the question posed in the research hypothesis.

Keywords

PL

zasiedzenie; posiadanie samoistne; umowa quoad usum

EN

sitting; spontaneous possession; quad usum agreement

• Publisher: Stowarzyszenie Notariuszy Rzeczypospolitej Polskiej
• Journal: Rejent
• Year: 2023
• Issue: 8 (388)
• Pages: 11-31

Contributors

author

Faron Aleksandra

• studentka prawa w Instytucie Prawa, Ekonomii i Administracji Uniwersytetu Pedagogicznego im. KEN w Krakowie

References

• M.Górski, Posiadanie samoistne a zależne, [w:] Zasiedzenie nieruchomości w praktyce, red. A. Górski, Warszawa 2022
• W.Hans, J.Ignatowicz, Dwugłos w sprawie zasiedzenia udziału we współwłasności nieruchomości, „NP” 1956, nr 9
• J.Ignatowicz, System Prawa Cywilnego, t. II, Prawo własności i inne prawa rzeczowe, Warszawa 1977
• E.Janeczko, Zasiedzenie, Zielona Góra 2000
• J.Kępiński, M.Kępiński, Zasiedzenie udziału we współwłasności nieruchomości, [w:] Rozprawy cywilistyczne. Księga pamiątkowa dedykowana Profesorowi Edwardowi Drozdowi, red. M. Pecyna, M. Podrecka, J. Pisuliński, Warszawa 2013
• J.Kępiński, M.Kępiński, Zasiedzenie udziału we współwłasności nieruchomości przez współwłaściciela. Glosa, do postanowienia SN z dnia 26 czerwca 2013 r., sygn. akt: II CSK 581/12, „Glosa” 2015, nr 1
• P.Kuczma, Zasiedzenie przez współwłaściciela udziału należącego do innego współwłaściciela, [w:] Konstytucyjne prawo własności – sposoby naruszenia i środki ochrony. Constitutional right to property – methods of violation and means of protection, red. B. Stępień-Załucka, wyd. 1, Warszawa 2021
• A.Malicki, Zasiedzenie udziału we współwłasności nieruchomości przez jednego ze współwłaścicieli, „Ius Novum” 2016, nr 3
• K.Niekrasz-Girejko, Zasiedzenie przez współwłaściciela czy zasiedzenie udziału we współwłasności nieruchomości – problemy praktyczne i wybrane orzecznictwo, „Nieruchomości” 2021, nr 6
• A.Peifer, Titel 2, Erwerb und Verlust des Eigentums an Grundstücken, [w:] J. von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen, Buch 3 Sachenrecht §§ 925 – 984; Anhang zu §§ 929 gg: Sonderformen der Übereignung (Eigentum 2), red. K.-H. Gursky, Berlin 2004
• K.Sokołowski, Rzeczowe prawo – posiadanie – zarząd nieruchomością – zasiedzenie udziału we współwłasności nieruchomości. Glosa do postanowienia SN z dnia 5 listopada 2014 r., III CSK 280/13 (LEX OSP 2016/2017
• J.Wszołek, Nabycie udziału w nieruchomości w drodze zasiedzenia, Warszawa 2011