Ceny ziemi rolnej w Polsce na tle Unii Europejskiej

• Authors: Krzysztof Firlej , Sebastian Kubala

Title variants

EN

Prices of Agricultural Land in Poland against the Background of the European Union

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Ceny ziemi rolnej do momentu przystąpienia Polski do Unii Europejskiej były przedmiotem zainteresowania nie tylko potencjalnych inwestorów w sektorze rolno-spożywczym, ale także spekulantów, co spowodowało konieczność ich monitorowania również przez ekonomistów zajmujących się nauką o agroekonomii. Celem artykułu była próba oceny zachodzących zmian w cenach ziemi rolnej w Polsce na tle Unii Europejskiej oraz określenie zmiennych mogących mieć silny wpływ na kształtujący się średni poziom cen gruntów rolnych w krajach należących do Wspólnoty. Na podstawie badań dowiedziono, że występuje zróżnicowanie regionalne pod względem zmienności oraz wysokości cen gruntów rolnych w Unii Europejskiej. Wykazano również, że istnieje istotna zależność pomiędzy poziomem cen gruntów rolnych a wartością dopłat bezpośrednich oraz wartością produktu krajowego brutto per capita.

EN

Long before Poland̛s accession to the European Union, the prices of agricultural land were of interest not only to potential investors in the agri-food sector, but also to speculators, whom agroeconomists were tasked with monitoring. The aim of this study was to assess changes in agricultural land prices in Poland compared to the European Union and to identify variables that strongly depend on the average level of prices of agricultural land in the European Union. This article also demonstrates that in EU countries there is a significant correlation between agricultural land prices and the value of direct payments and the value of gross domestic product per capita.

Keywords

PL

rynek ziemi; zmiany cen gruntów rolnych; determinanty cen; zróżnicowanie cen

EN

land market; changes in agricultural land prices; price differentation; price determinants

• Publisher: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Year: 2018
• Issue: 3(975)
• Pages: 159-171

Contributors

author

Krzysztof Firlej

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Wydział Ekonomii i Stosunków Międzynarodowych, Katedra Strategii Zarządzania i Rozwoju Organicacji, ul. Rakowicka 27, 31-510 Kraków, Poland

author

Sebastian Kubala

• Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Wydział Ekonomii i Stosunków Międzynarodowych, Katedra Strategii Zarządzania i Rozwoju Organicacji, ul. Rakowicka 27, 31-510 Kraków, Poland

References

• Alston J.M. (1986), An Analysis of Growth of U.S. Farmland Prices, „American Journal of Agricultural Economics”, vol. 68, nr 1, https://doi.org/10.2307/1241644.
• Bański J. (1998), Gospodarka ziemią w Polsce w okresie restrukturyzacji, Polska Akademia Nauk, Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania im. Stanisława Leszczyckiego, Warszawa.
• Bell K.P., Irwin E.G. (2002), Spatially explicit Micro-level Modelling of Land Use Change at the Rural–Urban Interface, „Agricultural Economics”, vol. 27, nr 3, https://doi.org/10.1111/j.15740862.2002.tb00118x.
• Chmieliński P., Goraj L., Karwat-Woźniak B., Kowalski A., Sikorska A. (2009), Instrumenty oddziaływania Państwa na kształtowanie struktury obszarowej gospodarstw rolnych w Polsce: rola systemu ubezpieczenia społecznego rolników w kształtowaniu tej struktury. Stan obecny i rekomendacje na przyszłość oraz propozycje nowych rozwiązań dotyczących tego obszaru dla systemu ubezpieczeń rolników, ekspertyza dla Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi, IERiGŻ PIB, Warszawa.
• Ekonometria współczesna (2007), red. M. Osińska, TNOiK „Dom Organizatora”, Toruń.
• Ekonomika rolnictwa. Zarys teorii (1983), red. A. Woś, F. Tomczak, PWRiL, Warszawa.
• Feichtinger P., Salhofer K. (2013), What Do We Know about the Influence of Agricultural Support on Agricultural Land Prices?, „Journal of International Agricultural Trade and Development”, vol. 62, nr 2.
• Firlej K. (2008), Rozwój przemysłu rolno-spożywczego w sektorze agrobiznesu i jego determinanty, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków.
• Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Pietrzykowski R. (2011), Kształtowanie się cen ziemi rolniczej ze względu na wybrane czynniki użytkowo-rynkowe, „Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego”, t. 11(26), nr 4.
• Pyykkönen P. (2005), Spatial Analysis of Factors Affecting Finnish Farmland Prices, the 99th seminar of the EAAE, Copenhagen.
• Sikorska A. (2016), Rynek ziemi rolniczej – stan i perspektywy, Raporty Rynkowe, nr 19, IERiGŻ PIB, Warszawa.
• Weersink A., Clark S., Turvey C.G., Sarker R. (1999), The Effect of Agricultural Policy on Farmland Values, „Land Economics”, vol. 75, nr 3, https://doi.org/10.2307/3147188.
• Wielofunkcyjność rolnictwa. Kierunki badań, podstawy metodologiczne i implikacje praktyczne (2010), red. J. Wilkin, IRWiR PAN, Warszawa.
• Wu J.J. (2001), Environmental Amenities and the Spatial Patterns of Urban Sprawl, „American Journal of Agricultural Economics”, vol. 83, nr 3, https://doi.org/10.1111/0002-9092.00192.
• Żelazowski K. (2014), Regionalne zróżnicowanie cen gruntów rolnych w Polsce, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania”, nr 36, t. 1.

Identifiers

DOI

10.15678/ZNUEK.2018.0975.0310