Prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako element gospodarowania przestrzenią – studium przypadku

• Authors: Krajewska Małgorzata , Grzesiak Joanna

Title variants

EN

Forecast the financial consequences of the adoption of the local zoning plan as a part of the management of the space – a case study

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Artykuł wskazuje na rolę prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w podejmowaniu decyzji planistycznych. Prezentuje studium przypadku – prognozę skutków finansowych uchwalenia mpzp „Wałdowo Królewskie 1” w gm. Dąbrowa Chełmińska, pow. bydgoski, woj. kujawsko-pomorskie. Na tle prowadzonych obliczeń i analiz wskazano na te elementy prognozy, które winny być uwzględniane przy jej sporządzaniu, i te, które w znaczącym stopniu wpływają na wynik prognozy. Zwrócono też szczególną uwagę na istotę założeń do prognozowania. W końcowej części artykułu dokonano oceny efektywności ekonomicznej badanego projektu planu miejscowego.

Keywords

PL

prognoza skutków finansowych; miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; gospodarowanie przestrzenią; decyzje planistyczne

• Publisher: Wydział Zarządzania - Uniwersytet Gdański
• Journal: Zarządzanie i Finanse
• Year: 2014
• Volume: 4
• Pages: 35-50

Contributors

author

Krajewska Małgorzata

• Dr inż., Katedra Inwestycji i Nieruchomości, Wydział Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

author

Grzesiak Joanna

• Mgr inż., Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy

References

• Bajerowski T. (red.) (2008), Zarządzanie przestrzenne. Teoretyczne i praktyczne aspekty prognozowania finansowych skutków opracowań planistycznych, Wydawnictwo UWM, Olsztyn.
• Cymerman R. (red.) (2005), Teoretyczne i praktyczne aspekty sporządzania prognoz skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Educaterra, Olsztyn.
• Cymerman R. (2011), Skutki ekonomiczne planowania przestrzennego i rola rzeczoznawców majątkowych w ich prognozowaniu, w: Materiały XX Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych Gospodarowanie przestrzenią „ nad” i „pod” gruntem, Katowice.
• Grzesiak J. (2012), Prognoza skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wałdowo Królewskie 1” gm. Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, zatw. Uchwałą Nr XVI.139.2012 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska z dnia 8 marca 2012.
• Hełdak M. (2004), Skutki finansowe realizacji ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na przykładzie gminy Trzcinica, „ACTA Scientiarum Polonorum Administratio Locorum”, t. 3, z. 2.
• Hermann B. (2011), Narzędzia obliczeniowe pomocne rzeczoznawcy majątkowemu w oszacowaniu skutków finansowych uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w: Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, nr 2.
• Kaganowa O. (red.) (2011) Guidebook on Capital Investment Planning for Local Governments, Urban Developmnet Series Knowledge Papers, No. 13, THE WORLD BAN.
• Krajewska M. (2004), Metodyka szacowania wartości gruntu na potrzeby prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, Vol. 12, nr 1.
• Radzewicz A., Wiśniewski R. (2011), Niepewność rynku nieruchomości, „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, Vol. 19, nr 1.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 roku w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Dz. U. Nr 164, poz. 1587.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.
• Wiśniewski R. (2007), Wielowymiarowe prognozowanie wartości nieruchomości. Rozprawy i monografie, Wydawnictwo UWM, Olszyn.
• Źróbek S., Krajewska M. (2001), Wybór wariantu rozwiązań planistycznych w zależności od skutków ekonomicznych uchwalenia i realizacji ustaleń planu miejscowego, w: Materiały I Konferencji Naukowo-Technicznej PSRWN „Aktualne problemy w teorii i praktyce wyceny nieruchomości”, Gdańsk.