Problematyka prawna ewidencji gruntów i budynków w kontekście prawidłowej klasyfikacji gruntów rolnych

• Authors: Krzysztofik, Magdalena

Title variants

PL

Legal issues of registry of land and buildings in the context of the correct classification of agricultural land

Abstracts

EN

Among the planners and representatives of the doctrine of agricultural law is still valid discussion about the proper zoning in rural areas. One of the legal instruments affecting the development of the space is to record land and buildings. Information from the register of land and buildings are used by the public authorities in all of these procedures, for which the legislator pointed to records as the basis for decisions. A special role of registry is in the context of local taxes and the tax on goods and services. Basis for assessment of local taxes are the data contained in the register of land and buildings. This means that the tax authorities are bound by the provisions of the records. If the allotment is classified in the records as arable land, then the authority shall issue a decision on the agricultural tax. It is important to relevance and accuracy of information placed in the records. This is particularly important for taxpayers who run a farm for which the legislator has provided for lower land tax and the exemption of farm buildings situaded on the property. Before 1 April 2013, if the land and buildings of a defined area was classified as agricultural land, in the case of delivery of this area (establishment of rights, sale, exchange) is not subject to tax on goods and services. However, in connection with the amendment of article 43 paragraph 1 item 9 Act on tax on goods and services registry ceased to be a priority for the benefit of the exemption from VAT. Introduced a new solution, according to which VAT exemption is subject to the supply of undeveloped land other than land for construction is not entirely accurate, so there are always new interpretation doubts. Undoubtedly Registry of land and buildings is not a source of domestic law or a source of universally binding law. It is the official registry confirms the established facts. So it performs the function of information and technical, reflecting the data that result from certain documents. Besides, the legislature and judiciary Administrative treat the information in the register of land and buildings as an undisputed source of law.

Keywords

EN

registry of land and buildings; agricultural land; taxes; zoning

• Publisher: Temida 2
• Journal: Studia Iuridica Agraria
• Year: 2016
• Volume: 14
• Pages: 175-189

Dates

published

2016

Contributors

author

Krzysztofik, Magdalena

References

• Bartosiewcz A., Znaczenie planów miejscowych dla opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia gruntów, [w:] Kierunki reformy prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, I. Zachariasz (red.), Warszawa 2012.
• Bartosiewicz A., Kubacki R., VAT komentarz, Warszawa 2015.
• Brzeszczyńska S., Przeznaczenie gruntów a VAT, „Nieruchomości” 2009, nr 10.
• Felcenloben D., Kataster nieruchomości rejestrem publicznym, Katowice 2009.
• Feltynowski M., Badania zależności między planowaniem przestrzennym a typem funkcjonalnym gmin wiejskich w obszarze bipolarnym Warszawy i Łodzi, [w:] Aktualne problemy zarządzania rozwojem przestrzennym w Polsce, J. Martyniuk-Pęczek, M. Nowak (red.), Warszawa 2015.
• Heffner K., Klemens B., Obszary wiejskie. Wiejska przestrzeń i ludność, aktywność społeczna i przedsiębiorczość, Warszawa 2016
• Jarosiewicz M., Kozikowska K., Wujczyk M., Prawo rolne, Warszawa 2011.
• Kaptur G., VAT zwolnienie dostawy nieruchomości niezabudowanej, cz. I, „Nieruchomości” 2015, nr 11.
• Kaptur G., VAT zwolnienie dostawy nieruchomości niezabudowanej, cz. II, „Nieruchomości” 2015, nr 12.
• Kaptur G., VAT zwolnienie dostawy nieruchomości niezabudowanej, cz. III, „Nieruchomości” 2016, nr 1.
• Kurowska T., Własność gruntowa a planowanie przestrzenne w dorobku naukowym Profesora Waleriana Pańki, „Studia Iuridica Agraria” 2012, Tom X.
• Lang J., Maćkowiak J., Stefańska E. (red), Prawo geodezyjne i kartograficzne, Warszawa 2013.
• Łuczyński R., Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w aspekcie wymagań współczesnego katastru, [w:] Gospodarka nieruchomościami. Kataster wybrane problemy, K. Sobolewska-Mikulska (red.), Warszawa 2014.
• Matarewicz J., Piątkowska-Chmiel A., Komentarz VAT-ustawa o podatku od towarów i usług, Warszawa 2014.
• Michalik T., VAT komentarz, Warszawa 2015.
• Mierzejewska L., Rozwój zrównoważony w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w Polsce, [w:] Aktualne problemy zarządzania rozwojem przestrzennym w Polsce, J. Martyniuk-Pęczek, M. Nowak (red.), Warszawa 2015.
• Pahl B., Grunty towarem w świetle ustawy o VAT – kontrowersje terminologiczne, „Nieruchomości 2005”, nr 7.
• Pępczyk-Tofel A., Tofel M., Określenie przeznaczenia nieruchomości na gruncie art. 43 ust. 1 pkt 9 VATU, „Monitor Podatkowy” 2010, nr 4.
• Radzikowski K., Ewidencja gruntów i budynków- materialnoprawny element konstrukcji podatków lokalnych, czy środek dowodowy?, „Monitor Podatkowy” 2014, nr 5.
• Sobolewska-Mikulska K.: Granica rolno-leśna jako element zagospodarowania terenu, [w:] Procedury prawno-geodezyjne w gospodarce gruntami na obszarach rolnych, K. Sobolewska-Mikulska (red.), Warszawa 2015.
• Szpor G., Durzyńska M., Gryszczyńska A., Kamińska I., Mączewski K., Radzio W., Prawo geodezyjne i kartograficzne komentarz, Warszawa 2013.
• Szymankiewicz M., Tereny budowlane i przeznaczone pod zabudowę, „Monitor Podatkowy” 2009.
• Śmiałowska-Uberman Z., Prawo geodezyjne i kartograficzne komentarz, Katowice 1999.
• Wolanin M., Wybrane problemy prawne praktyki geodezyjno – ewidencyjnej po nowelizacji prawa, cz. I zakres przedmiotowy, „Nieruchomości” 2016, nr 9.

Identifiers

URI

http://hdl.handle.net/11320/5644

DOI

10.15290/sia.2016.14.11