Sukcesja prawa najmu lokalu mieszkalnego na podstawie art. 691 KC – problemy interpretacyjne.

• Authors: Maksym Bonarek
• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Przyjęcie za gwarant zasady swobody kontraktowania w ramach stosunków między podmiotami o równorzędnej względem siebie pozycji, pozwala na wskazanie pewnych specyficznych cech prawa prywatnego, w tym prawa cywilnego jako kompleksowego zbioru regulującego materię umów cywilnoprawnych. Zapewnienie spektrum narzędzi prawnych umożliwiających dobrowolne uczestniczenie oraz kreowanie stosunków należy bez wątpienia do walorów identyfikujących zawierane umowy cywilnoprawne. Pomimo jednak przyznania priorytetu zasadzie swobody umów oraz równości stron, ustawodawca przewiduje określone sytuacje, w których występują przejawy zachwiania stabilności w ramach istniejącego stosunku prawnego. Jednym z takich stosunków jest najem lokalu, który wprowadza dość szczególną konstrukcję dotyczącą śmierci najemcy i ewentualnego wstąpienia innych osób w jego stosunek najmu.

EN

Acceptance the freedom of contract between parties standing in equal position to each other, allows to point out some singular features of private law, especially including civil law as a comprehensive set of regulations upon civil contracts matter. Providing a wide range of legal tools that enables to freely participate in legal relations and create its provisions at ease as well, without any doubt determines distinctive attributes of civil contracts. Even though mentioned standards are within those given the ultimate priority, lawmaker stipulates certain circumstances for which it is acceptable to reduce parties' original will. One of such examples applies to tenancy and legal consequences associated with death of a tenant.

Keywords

PL

stosunek najmu, śmierć najemcy, sukcesja prawa, lokal mieszkalny, problemy interpretacyjne.

EN

tenancy, death of a tenant, succession of tenancy, residential premises, interpretation problems.

• Publisher: Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej
• Journal: Studenckie Zeszyty Naukowe
• Year: 2019
• Volume: 22
• Issue: 42

Dates

published

2019

online

2019-09-16

Contributors

author

Maksym Bonarek

References

• J.S. Piątowski, System prawa rodzinnego i opiekuńczego, Wrocław, Warszawa, Kraków, Gdańsk, Łódź 1985, s. 226.
• K. Osajda, Kodeks Cywilny. Komentarz, wyd. 22, 2019, Legalis.
• Rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 27 października 1933 r. - Kodeks zobowiązań, Dz.U. 1933 nr 82 poz. 598.
• Słownik Języka Polskiego PWN.
• System Prawa Prywatnego T. 8, red. Panowicz-Lipska , s. 89.
• Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 20 listopada 2009 r., sygn. III CZP 99/09.
• Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 20 listopada 2009 r., sygn. III CZP 99/09.
• Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 28 listopada 2012 r., sygn. III CZP 65/12.
• Uchwała Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dn. 30 marca 2006 r., sygn. III CZP 16/06, 2007, nr 2, poz. 20.
• Uchwała Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dn. 7 grudnia 2006 r., sygn. III CZP 118/06, OSN IC 2007, nr 9, poz. 136.
• Uchwała Sądy Najwyższego – Izba Cywilna z dn. 21 maja 2002 r., sygn. III CZP 26/02.
• Ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe, Dz.U. 1974 nr 14 poz. 84.
• Ustawa z dnia 11. kwietnia 1924 r .o ochronie lokatorów, Dz.U. Nr 39, poz. 406.
• Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, Dz.U. 1994 nr 105 poz. 509.
• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Dz.U. z 2018 r. poz. 1234.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Dz.U. z 2018 r. poz. 1025 tj. z późn. zm.
• Wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka z dn. 2 marca 2010 r., sygn. 13102/02.
• Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 12 września 2001 r., sygn. V CKN 1827/00.
• Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 20 czerwca 2001 r. I CKN 1179/98.
• Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 1 lipca 2003 r., sygn. P 31/02.
• Z. Radwański, M. Zieliński [w:] M. Safjan (red.): System prawa prywatnego. Prawo cywilne – część ogólna. Tom 1, Warszawa 2007, § 42, nb. 162.
• Z. Radwański, Uwagi o wykładni prawa cywilnego, Ruch Prawniczy, Socjologiczny i Ekonomiczny, rok LXXI, zeszyt 1, 2009, s. 13.

Identifiers

DOI

10.17951/szn.2019.22.42.23-32