Pierwszeństwo nabycia nieruchomości w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami

• Authors: Marek Stawecki

Title variants

EN

Priority in Acquisition of Real Estate as per Act from 21st August 1997 on Real Estate Management

Abstracts

EN

The purpose of this institution is to prohibit managing the real property by a given entity in the way that can considered as distorting. The essence of this regulation is to eliminate other entities applying for the same thing. This law applies only in case of selling the real estate that constitutes the property of the State Treasury or local authority and does not apply in case real estate is sold by other owners. Legal consequences of concluding the sale agreement of real estate with avoiding priority in acquisition are assessed differently. Most decisions indicate for the lack of invalidity sanction. The prevailing opinion is that liability for damages seems to be the only sanction.

PL

Instytucja ta oparta jest na zakazie rozporządzania przez określony podmiot nieruchomością w sposób ją naruszający. Jej istotą jest eliminacja innych podmiotów ubiegających się o tę samą rzecz. Prawo to ma zastosowanie tylko do zbywania nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, nie stosuje się go przy zbywaniu nieruchomości przez innych właścicieli.Skutki prawne zawarcia umowy zbycia nieruchomości z pominięciem pierwszeństwa w nabyciu są różnie oceniane. Większość orzeczeń wskazuje na brak sankcji nieważności. Dominuje pogląd że odpowiedzialność odszkodowawcza ma charakter jedynej sankcji.

Keywords

EN

sacquisition; real estate; register; property; priority

PL

nabycie; nieruchomość; wykaz; własność; pierwszeństwo

• Publisher: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
• Journal: Studia Administracyjne
• Year: 2021
• Volume: 14
• Issue: 2
• Pages: 63-76

Dates

published

2021

Contributors

author

Marek Stawecki

• Okręgowa Izba Radców Prawnych w Poznaniu

References

• Bieniek G., Kalus S., Marmaj Z., Mzyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2005.
• Bieniek G., Kalus, S., Nieruchomości. Problematyka prawna, Warszawa 2004.
• Bieniek G., Rudnicki S., Nieruchomości. Problematyka prawna, Warszawa 2011.
• Bończak-Kucharczyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2018.
• Bończak-Kucharczyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2020.
• Bończak-Kucharczyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz aktualizowany, LEX/el. 2021.
• Burian B., Pierwszeństwo nabycia nieruchomości, Kraków 2004.
• Gniewek E., O skutkach naruszenia zasad pierwszeństwa nabycia nieruchomości skarbowych i samorządowych – krótka polemika, Przegląd Sądowy 2002, nr 10.
• Jaworski J., Prusaczyk A., Tułodziecki A., Wolanin M., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2017.
• Kremer E., Instytucja pierwszeństwa nabycia nieruchomości, Studia Iuridica Agraria 2005, nr 6.
• Nowak M., Tokarzewska-Żarna Z., Gospodarka nieruchomościami w gminie. Kluczowe problemy prawne, Warszawa 2017.
• Świderski K., Charakter prawny pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, Rejent 2000, nr 11.
• Źróbek S., Źróbek R., Kuryj J., Gospodarka nieruchomościami. Komentarz do wybranych procedur, Katowice 2011.

Identifiers

DOI

10.18276/sa.2021.2/14-05

Biblioteka Nauki

2032665