Zasoby mieszkaniowe ośrodków miejskich Podkarpacia czynnikiem konkurencyjności regionu

• Authors: Ewa Baran , Bogumiła Grzebyk

Title variants

Zasoby mieszkaniowe ośrodków miejskich Podkarpacia czynnikiem konkurencyjności regionu

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Analiza zebranego materiału badawczego dowiodła, że zasoby mieszkaniowe ośrodków miejskich Podkarpacia mogą stanowić ważny czynnik rozwoju potencjału demograficznego, decydujący o procesach migracji, zwłaszcza wśród ludzi młodych, a to z kolei przekłada się na wzrost konkurencyjności regionu w skali kraju i UE. Stolica regionu – Rzeszów – stanowi przykład dużego miasta, do którego od kilku lat migruje ludność z terenów wiejskich województwa ze względu na lepsze warunki życia i pracy. Przy pojawieniu się w kraju miast wyludniających się, takich jak Łódź czy Poznań – Rzeszów, obok Warszawy, stanowi magnes przyciągający nowych mieszkańców. Potwierdzeniem tego jest rekordowa sprzedaż nowych mieszkań na rynku pierwotnym i wzrastająca liczba nowych mieszkań pod wynajem w ostatnich kilku latach. Zaznaczyć należy, że na taki stan rzeczy wpływ miały zmiany czynników ekonomicznych, głównie wzrost wynagrodzeń, spadek bezrobocia oraz silniejszy wzrost PKB. Wskaźniki demograficzne, tj. przyrost naturalny, dodatnie saldo migracji i liczba nowo zawieranych małżeństw to dla części miast dodatkowe czynniki, które wpłynęły pozytywnie na popytową stronę rynku mieszkaniowego. Niestety, występujące zjawisko depopulacji oraz starzenia się społeczności w wielu ośrodkach miejskich Podkarpacia nie jest dobrym prognostykiem na przyszłość.

EN

The analysis of the collected scientific material has proved that housing resources of urban areas in the province of podkarpackie may become a significant factor for development of demographic potential in the migration processes especially among young people. This, in turn, results in competitive advantage of the region within the country and also the EU. The capital city of the region – Rzeszow is an example of a big city which has been increasing its population via migrations from rural areas within the province due to better working and living conditions. Despite existing depopulating cities such as Łódź or Poznań, there are in Poland such cities as Rzeszow or Warsaw which have become a magnet attracting new dwellers. This may be proved by remarkable increase  in sales of new flats in the primary market and rising number of new flats to rent during the last few years. It should be noted that such a situation has been influenced by changes in economic factors, rise in remuneration in particular, decline in unemployment and the Gross Domestic Product greater than before. Demographic factors such as population growth, positive balance of migration and the number of marriages have become additional factors for certain cities and impacted positively on the demand in the housing market. Nevertheless, the noticeable phenomenon of depopulation and aging in communities in some urban areas in the province of podkarpackie does not pose a positive outlook for the future.

Keywords

PL

zasoby mieszkaniowe; depopulacja; konkurencyjność; zasoby mieszkaniowe; depopulacja; konkurencyjność

EN

housing resources; depopulation; competition

• Publisher: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
• Journal: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
• Year: 2019
• Volume: 1
• Issue: 340
• Pages: 133-148

Dates

published

2019-04-05

Contributors

author

Ewa Baran

• University of Rzeszów, Faculty of Economics, Department of Economic Policy

• https://orcid.org/0000-0002-0105-6183

author

Bogumiła Grzebyk

• University of Rzeszów, Faculty of Economics, Department of Economic Policy

• https://orcid.org/0000-0001-9902-6312

References

• Adamowicz M., Janulewicz P. (2016), Ocena rozwoju dużych miast w Polsce – wyniki badań wykorzystujących wzorzec rozwoju Hellwiga, „Studia Regionalne i Lokalne”, nr 2, DOI:10.7366/1509499526404.
• BDL GUS, www.stat.gov.pl [dostęp: 9.03.2017].
• Brol R. (red.) (2001), Ekonomika i zarządzanie miastem, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej, Wrocław.
• Cesarski M. (1998), Mieszkaniowy majątek trwały oraz jego rola w badaniach i polityce mieszkaniowej w Polsce, Wydawnictwo SGH, Warszawa.
• Gorzelak G. (2008), Miasto jako przedmiot badań ekonomii, [w:] B. Jałowiecki (red.), Miasto jako przedmiot badań naukowych w początkach XXI wieku, Wydawnictwo Naukowe Scholar,Warszawa.
• Housing and Extreme Poverty. The Roma Communities Case (2006), UAUIM, Bukareszt.
• Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju do 2030 (2011), Załącznik do uchwały nr 239 Rady Ministrów z dnia 13 grudnia 2011 r. (poz. 252).
• Korenik S. (2015), Teoretyczne aspekty gospodarki i polityki regionalnej, [w:] N. Derlukiewicz, K. Miszczak (red.), Gospodarka i polityka regionalna. Nowe tendencje, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Wrocław.
• Krajowa strategia rozwoju regionalnego 2010–2020. Regiony, miasta, obszary wiejskie (2010), MRR, Warszawa.
• Męczyński M., Konecka‑Szydłowska B., Gadziński J. (2010), Poziom rozwoju społeczno‑gospodarczego i klasyfikacja małych miast w Wielkopolsce, Uniwersytet Adama Mickiewicza w Poznaniu, Poznań.
• Miasta przyszłości. Wyzwania, wizje, perspektywy (2011), UE, Komisja Europejska, Dyrekcja Generalna ds. Polityki Regionalnej, Bruksela.
• Obszary funkcjonalne w woj. podkarpackim (2015), Załącznik do uchwały nr 86/1977/15 Zarządu woj. podkarpackiego z dnia 25.08.2015, Zarząd Woj. Podkarpackiego, PBPP w Rzeszowie, Rzeszów.
• Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2015 r. (2016), Departament Stabilności Finansowej, Warszawa.
• Sobol A. (2010), Kategorie potrzeb i jakości życia w kontekście lokalnego rozwoju zrównoważonego, [w:] M. Burchard‑Dziubińska, A. Rzeńca, Zrównoważony rozwój na poziomie lokalnym i regionalnym. Teoria i praktyka, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnych (Dz.U. z 2017 r., poz. 1875).
• www.smart‑cities.eu [dostęp: 25.02.2017].

Identifiers

DOI

10.18778/0208-6018.340.09