The Spatial Diversity of the Social Housing Stock in the Voivodship Capital Cities of Poland

• Authors: Magdalena Załęczna , Konrad Żelazowski

Title variants

Przestrzenne zróżnicowanie zasobu mieszkań socjalnych w miastach wojewódzkich w Polsce

• Languages of publication: EN

Abstracts

EN

The Polish municipalities are obliged to act directly in the housing market by satisfying the housing needs of people who cannot do it themselves due to their financial or personal situation. Social flats are used for this purpose. In 2009, cities such as Wroclaw, Lodz and Cracow had the share of social housing in the municipal stock at a very low level (Lodz and Wroclaw below 3%, Cracow approx. 4%). In 2016, the situation changed – some cities significantly increased their share of the social housing stock, while in others the share remained at a low level. Cracow currently has approx. 20% of the social housing stock in its municipal housing stock, but Wroclaw and Lodz have the share of social housing stock at the level of 4%. The authors have decided to examine whether the observed trends have led to the convergence of social housing stock among voivodship capital cities and what was the role of socio‑economic factors in the investigated process. Research methods in the form of critical analysis of literature, review of documents and panel data econometrics were used.

PL

Polskie gminy mają obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkaniowych osób, które samodzielnie nie mogą tego zrobić ze względu na sytuację materialną czy osobistą. Służą do tego mieszkania socjalne. W 2009 roku udział mieszkań socjalnych w zasobie komunalnym w takich miastach jak Wrocław, Łódź i Kraków był na bardzo niskim poziomie (Łódź i Wrocław poniżej 3%, Kraków około 4%). W 2016 roku sytuacja zmieniła się – niektóre miasta znacząco powiększyły udział zasobu socjalnego. Kraków ma obecnie około 20% mieszkań socjalnych w zasobie komunalnym, ale we Wrocławiu czy Łodzi ten udział pozostał na niskim poziomie (4%). Autorzy postanowili zbadać, czy zaobserwowane zmiany prowadzą do konwergencji zasobu mieszkań socjalnych w wybranych miastach i jaki wpływ na badany proces wywarły czynniki społeczno‑ekonomiczne. W badaniach wykorzystano krytyczną analizę literatury i dokumentów oraz dynamiczne modele panelowe.

Keywords

EN

social housing in Poland; municipal housing stock; convergence

PL

mieszkania socjalne w Polsce; gminne zasoby mieszkaniowe; konwergencja; mieszkania socjalne w Polsce; gminne zasoby mieszkaniowe; konwergencja

• Publisher: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
• Journal: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
• Year: 2019
• Volume: 1
• Issue: 340
• Pages: 163-179

Dates

published

2019-04-08

Contributors

author

Magdalena Załęczna

• University of Łódź, Faculty of Economics and Sociology, Department of Investment and Real Estate

• https://orcid.org/0000-0003-4385-6119

author

Konrad Żelazowski

• https://orcid.org/0000-0003-3319-1627

References

• Andreotti A., Mingione E., Polizzi E. (2012), Local welfare systems: a challenge for social cohesion, “Urban Studies”, vol. 49(9), pp. 1925–1940.
• Barro R., Sala‑i‑Martin X. (1990), Economic Growth and Convergence across the United States, National Bureau of Economic Research, Working Paper No. 3419.
• Benington J. (2011), From private choice to public value, [in:] J. Benington, M. Moore (eds.), Public value: Theory and Practice, Palgrave Macmillan, Basingstoke, pp. 31–49.
• Cassiers T., Kesteloot C. (2012), Socio‑spatial inequalities and social cohesion in European cities, “Urban Studies”, vol. 49(9), pp. 1909–1924.
• Cesarski M. (2011), Budżet a mieszkalnictwo i budownictwo społeczne w Polsce. Transformacja i perspektywy, “Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje”, no. 15, pp. 29–51.
• Cooper A., Lousada J. (2005), Borderline welfare: Feeling and fear of feeling in modern welfare, Karnac Books, London.
• Dańska‑Borsiak B. (2011), Dynamiczne modele panelowe w badaniach ekonomicznych, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Dempsey N., Bramley G., Power S., Brown C. (2011), The social dimension of sustainable development: Defining urban social sustainability, “Sustainable Development”, vol. 19(5), pp. 289–300.
• Kucharska‑Stasiak E. (2010), Ewolucja modelu polityki mieszkaniowej w Polsce, “Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, vol. 18, no. 3, pp. 21–36.
• Kusideł E. (2013), Konwergencja gospodarcza w Polsce i jej znaczenie w osiąganiu celów polityki spójności, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Laskowska I. (2011), Health Capital and Regional Development a Panel Data Approach, “Acta Universitatis Lodzensis. Folia Oeconomica”, no. 252, pp. 119–132.
• Łaźniewska E., Górecki T. (2012), Analiza konwergencji podregionów za pomocą łańcuchów Markowa, “Wiadomości Statystyczne”, no. 5(612), pp. 1–10.
• Mankiw N., Romer D., Weil D. (1992), A Contribution of the Empirics of Economic Growth, “Quarterly Journal of Economics”, vol. 107, no. 2, pp. 407–437.
• Mingione E., Oberti M. (2003), The struggle against social exclusion at the local level, “European Journal of Spatial Development”, vol. 1, pp. 2–23.
• Monfort P. (2008), Convergence of EU regions. Measures and evolution, European Union Regional Policy Working Papers No. 01/2008.
• Müller‑Frączek I., Muszyńska J., Pietrzak M. (2013), Analiza procesu konwergencji wydatków na żywność gospodarstw domowych w Polsce, “Acta Universitatis Lodzensis. Folia Oeconomica”, no. 293, pp. 63–73.
• Przymeński A. (2017), Społeczne zapotrzebowanie na mieszkania dla gospodarstw domowych o niskich i bardzo niskich dochodach we współczesnej Polsce, “Polityka Społeczna”, no. 11–12, pp. 10–17.
• Quality of Living Index 2018, Mercer.
• Rozpędowska‑Matraszek D. (2015), Dynamic Panel Models in the Analysis of Healthcare Functioning in Groups of Similar Powiats, “Nierówności Społeczne a Wzrost Gospodarczy”, no. 44, pp. 152–165, http://dx.doi.org/10.15584/nsawg.2015.4.2.14.
• Sellers J. M., Lidström A. (2007), Decentralization, local government, and the welfare state, “Governance”, vol. 20(4), pp. 609–632.
• Sennett R. (2003), Respect in a World of Inequality, W. W. Norton & Company, New York.
• Szelągowska A. (2011), Finansowanie społecznego budownictwa mieszkaniowego, CeDeWu, Warszawa.
• Szyszka M. (2017), Kwestia mieszkaniowa w Polsce jako problem społeczny i metody jej rozwiązania po 1989 roku, “Roczniki Nauk Społecznych”, vol. 34(1), pp. 183–203.
• Tölle A. (2007), Proces rewitalizacji miasta na przykładzie Poznania, “Studia Regionalne i Lokalne”, no. 2(28), pp. 46–58.
• Ustawa o ochronie praw lokatorów (The Act on the Protection of Tenants’ Rights) (Dz.U. z 2018 r., poz. 1234).
• Zaniewska H., Thiel M., Urbańska W., Barek R. (2010), Mieszkaniowe obszary problemowe w miastach i na terenach popegeerowskich, research report, IRM, Kraków.

Identifiers

DOI

10.18778/0208-6018.340.11