Prywatyzacja i podnoszenie jakości mieszkaniowego zasobu komunalnego w strefie śródmiejskiej jako elementy polityki mieszkaniowej Łodzi

• Authors: Edyta Masierek

Title variants

Prywatyzacja i podnoszenie jakości mieszkaniowego zasobu komunalnego w strefie śródmiejskiej jako elementy polityki mieszkaniowej Łodzi

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

W artykule przedstawiono wybrane zagadnienia dotyczące planowania i realizacji priorytetów polityki mieszkaniowej Łodzi jako elementy mające istotny wpływ na jakość życia mieszkańców. W pierwszej części skoncentrowano się na prześledzeniu procesu prywatyzacji komunalnych lokali mieszkalnych i zaprezentowaniu jego głównych zasad. Następnie zostały opisane wdrażane aktualnie przez Miasto programy, które mają na celu poprawę standardu istniejących w strefie śródmiejskiej zasobów mieszkaniowych i przystosowywanie ich do aktualnych potrzeb użytkowników. Publikacja ma także zwrócić uwagę na konieczność kompleksowego rozwiązywania bolączek w strefach śródmiejskich, które dotyczą nie tylko infrastruktury, lecz przede wszystkim mieszkańców i nawarstwiających się tu od wielu lat problemów społecznych.

EN

The article presents chosen questions related to planning and realization of priorities of Lodz housing policy as main elements significantly impacting the quality of life of Lodz inhabitants. In its first part it focuses on analyzing the process of municipal housing privatization and presenting the main principles of this process. It next describes programs that are currently being implemented by the local authorities with the aim of improving standards of existing housing resources in midtown zone and adjusting them to current needs of their users. This text is also intended to call attention to the necessity of coming up with complex solutions for maladies in midtown Łódź, concerning not only the infrastructure, but, first of all, the inhabitants and the social problems that have existed for many years.

Keywords

PL

Polityka mieszkaniowa; prywatyzacja zasobu komunalnego; rewitalizacja; Księży Młyn; Polityka mieszkaniowa; prywatyzacja zasobu komunalnego; rewitalizacja; Księży Młyn

EN

Housing policy; privatization of municipal housing stock; revitalization; Księży Młyn

• Publisher: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
• Journal: Space – Society – Economy
• Year: 2016
• Issue: 15
• Pages: 89-113

Dates

published

2016-03-30

Contributors

author

Edyta Masierek

• Uniwersytet Łódzki, Wydział Nauk Geograficznych, Katedra Zagospodarowania Środowiska i Polityki Przestrzennej, 90-142 Łódź, ul. Kopcińskiego 31

References

• Drzazga D., 2006, Problemy rewitalizacji Księżego Młyna w świetle dotychczasowych doświadczeń rewitalizacyjnych zabytkowych terenów poprzemysłowych w Łodzi (wnioski pokonferencyjne), [w:] T. Markowski (red.), Rewitalizacja kompleksu Księży Młyn, Biuletyn KPZK PAN, z. 229, Warszawa, s. 12–37.
• Gryglewski P., 2009a, Sytuacja mieszkaniowa, [w:] P. Gryglewski, R. Wróbel, A. Ucińska, Łódzkie budynki 1945–1970, Księży Młyn Dom Wydawniczy, Łódź, s. 40–41.
• Gryglewski P., 2009b, Modernizacja centrum Łodzi, [w:] P. Gryglewski, R. Wróbel, A. Ucińska, Łódzkie budynki 1945–1970, Księży Młyn Dom Wydawniczy, Łódź, s. 31.
• Jarczewski W. (red.), 2009, Przestrzenne aspekty rewitalizacji – śródmieścia, blokowiska, tereny poprzemysłowe, pokolejowe, powojskowe, IRM, Kraków, s. 292.
• Korniłowicz J., Żelawski T., 2006, Analiza i ocena gospodarki remontowej oraz szacunek potrzeb remontowych w ujęciu wartościowym w wielorodzinnych zasobach mieszka­niowych, IRM, Warszawa.
• Kos M., 2009, Społeczna Strategia Rewitalizacji, Urząd Miasta Łodzi, Łódź.
• Kucharska-Stasiak E., Załęczna M., Żelazowski K., 2011, Stan gospodarki mieszkaniowej w gminie Łódź, pożądane kierunki zmian, Łódź, s. 123–124.
• Kucharska-Stasiak E., Załęczna M., Żelazowski K., 2014, Prywatyzacja komunalnego zasobu jako element lokalnej polityki mieszkaniowej na przykładzie gminy Łódź, [w:] T. Markowski, D. Stawasz (red.), Partnerstwo i odpowiedzialność w funkcjonowaniu miasta, Polska Akademia Nauk Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju, t. CLVII, Warszawa, s. 123–139.
• Majer A., 2006, Księży Młyn w Łodzi: sentymentalizm vs. pragmatyzm, [w:] T. Markowski (red.), Rewitalizacja kompleksu Księży Młyn, Biuletyn KPZK PAN, z. 229, Warszawa, s. 49–57.
• Marszał T., 1999a, Zróżnicowanie i kierunki rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Polsce, [w:] T. Marszał (red.), Budownictwo mieszkaniowe w latach 90. – zróżnicowanie przestrzenne i kierunki rozwoju, Biuletyn PAN KPZK, z. 190, Warszawa, s. 15–20.
• Marszał T., 1999b, Struktura przestrzenna wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego w Łodzi w latach 90-tych, [w:] Marszał T. (red.), Budownictwo mieszkaniowe w latach 90. – zróżnicowanie przestrzenne i kierunki rozwoju, Biuletyn KPZK PAN, z. 190, Warszawa, s. 75.
• Masierek E., 2014, Łódzki projekt Społeczna Strategia Rewitalizacji jako inspiracja dla innych samorządów, [w:] A. Dziewulska, J. T. Królikowski, A. Starzyk (red.), Re­witalizacja a kultura przestrzeni. Sytuacje i wzorce, Wydawnictwo Szkoły Wyższej im. Bogdana Jańskiego, Warszawa, s. 319–334.
• Matczak A., 2014, Problematyka mieszkalnictwa w badaniach prof. Jerzego Dzieciucho­wicza, [w:] E. Klima (red.), Ludność, mieszkalnictwo, usługi – w 70. rocznicę urodzin Profesora Jerzego Dzieciuchowicza, „Przestrzeń – Społeczeństwo – Gospodarka”, nr 13, Wydział Nauk Geograficznych Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź, s. 107–126.
• Pawlak W., 1981, Patrząc na starą fotografię. Szkice starołódzkie, Wydawnictwo Łódzkie, Łódź.
• Prezentacja przedstawiana przez Arkadiusza Bogusławskiego podczas konferencji „Dylematy rewitalizacji XIX-wiecznej zabudowy w strefach wielkomiejskich Warszawy i Łodzi”, 23–25 czerwca 2014, Łódź.
• Raport z badań na potrzeby projektu Społeczna Strategia Rewitalizacji, 2008, Urząd Miasta Łodzi, Łódź, s. 9–13, 163–165.
• Raport z badań pod kierownictwem W. Warzywody-Kruszyńskiej pn. „Formy ubóstwa i zagrożeń społecznych oraz ich przestrzenne rozmieszczenie w Łodzi”, Instytut So­cjologii Uniwersytetu Łódzkiego, PBZ nr 018 08, 1996–1999.
• Raport z projektu badawczego nr PBZ-MNiSW-4/3/2006 „Rewitalizacja miast polskich jako sposób zachowania dziedzictwa materialnego i duchowego oraz czynnik zrównoważonego rozwoju”.
• Raport z wyników Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań 2011, 2012, GUS, Warszawa.
• Salm J., Walczak B., 2008, Ocena wartości historycznych zespołów zabytkowych domów familijnych na Księżym Młynie, Placu Zwycięstwa oraz ulicy Ogrodowej w Łodzi, Łódź, s. 4.
• Szygendowski W., 2006, „Kłopotliwe dziedzictwo”, [w:] Markowski T. (red.), Rewitalizacja kompleksu Księży Młyn, Biuletyn KPZK PAN, z. 229, Warszawa, s. 35–41.
• Tomczak A. A., Makowski A., 2015, Plan miejscowy kompleksu centrum Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i jej rewitalizacja, „Przegląd Urbanistyczny”, Rocznik VII-2015, t. X, Seria Wydawnicza Towarzystwa Urbanistów Polskich.
• Wojnarowska A., 2013, Revitalization of Historic Workers’ Estates as an Instrument of Achieving Spatial and Social Cohesion of City – the Case Study of Księży Młyn in Lodz, [w:] T. Marszał, I. Pielesiak (red.), Spatial inequality and cohesion, Polish Aca­demy of Sciences Committee for Spatial Economy and Regional Planning, s. 105–119.
• Uchwała nr LXXXV/817/98 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 kwietnia 1998 r. w sprawie ustalenia zasad sprzedaży, na rzecz najemców, samodzielnych lokali mieszkalnych, nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi i garażami, stanowiących własność Gminy Łódź wraz z późniejszymi zmianami.
• Uchwała nr VI/84/07 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 21 lutego 2007 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Łódź na lata 2007–2011 wraz z późniejszymi zmianami.
• Uchwała nr XLIV/825/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie przyjęcia Polityki Miasta Łodzi dotyczącej gminnego zasobu mieszkaniowego 2020+ wraz z późniejszymi zmianami.
• Uchwała nr XLIV/826/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Łodzi na lata 2012–2016 wraz z późniejszymi zmianami.
• Uchwała nr XLV/843/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 4 lipca 2012 r. w sprawie przyjęcia „Zintegrowanego Programu Rewitalizacji Księżego Młyna”.
• Uchwała nr XXIV/571/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 3 lutego 2016 r. w sprawie przyjęcia Polityki Miasta Łodzi dotyczącej gminnego zasobu mieszkaniowego 2020+.
• Uchwała nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 lutego 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi.
• Uchwała nr XXXIV/568/04 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 14 lipca 2004 r. w sprawie przyjęcia „Uproszczonego lokalnego programu rewitalizacji wybranych terenów śródmiejskich oraz pofabrycznych Łodzi na lata 2004–2013” wraz z późniejszymi zmianami.
• Uchwała Rady Miejskiej nr XCI/1585/10 z dnia 7 lipca 2010 r. w sprawie ustalenia kierunków działania dla Prezydenta Miasta Łodzi w zakresie przygotowania zintegrowanego programu rozwoju terenów Księżego Młyna „Księży Młyn 2016”.
• Ustawa o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (Dz.U. 2015, poz. 1777).
• Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz.U. 2005, nr 169, poz. 1420).
• Zarządzenie nr 3295/VII/16 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 6 kwietnia 2016 r. zmieniające Zarządzenie w sprawie przygotowania projektów inwestycyjnych ubiegających się o dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej w okresie programowania 2014–2020.
• Zarządzenie nr 983/VI/11 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 22 lipca 2011 r. w sprawie powołania Zespołu ds. rewitalizacji Księżego Młyna.
• http://lodz.wyborcza.pl/lodz/1,35153,19509060,centrum-designu-z-piekna-elewacja-jesz­cze-25-mln-zl-i.html#ixzz48FcOL6Uj (dostęp: 10.05.2016).
• http://www.poznan.pl/mim/s8a/podstawowe-pojecia,p,1025,1031,1038.html (dostęp: 10.05.2016).
• http://www.uml.lodz.pl/miasto/kup_mieszkanie_z_bonifikata/ (dostęp: 5.04.2016).
• http://wyborcza.pl/1,91446,17219911,Lodz__Ponad_64_mln_zl_potrzeba_na_dokoncze­nie_rewitalizacji.html#ixzz489NbWm1G (dostęp: 10.05.2016).
• http://uml.lodz.pl/rewitalizacja (dostęp: 10.05.2016).
• https://uml.lodz.pl/files/p_8245_f5a26cff.pdf (dostęp: 10.05.2016).
• www.mises.pl/blog/2014/02/27/sieron-polskie-detroit/ (dostęp: 10.05.2016).

Identifiers

DOI

10.18778/1733-3180.15.07