Funkcjonowanie modelu sprzedażowego equity release w Polsce

• Authors: Przemysław Buzałek

Title variants

Funkcjonowanie modelu sprzedażowego equity release w Polsce

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Artykuł traktuje o funkcjonowaniu modelu sprzedażowego equity release w Polsce. Wskazane są w nim podstawowe różnice między odwróconym kredytem hipotecznym a świadczeniami dożywotnimi, scharakteryzowane są umowy, w ramach których zawierane są świadczenia dożywotnie, opisana jest sytuacja na rynku w latach 2010–2017, a także zidentyfikowane są podstawowe problemy wynikające z braku odrębnych regulacji prawnych.

EN

The aim of the article is to present the fuctioning of the sale model equity release in Poland. While analyzing lifetime benefits concluded with elderly people the autor noticed that the market of sale model equity release in Poland needs new legal regulations. Current law regulations are not enough to protect the interest of elderly people.

Keywords

PL

świadczenia dożywotnie; renta dożywotnia; umowa dożywocia; odwrócony kredyt hipoteczny; fundusze hipoteczne; świadczenia dożywotnie; renta dożywotnia; umowa dożywocia; odwrócony kredyt hipoteczny; fundusze hipoteczne

EN

lifetime benefits; lifetime pension; life contract; reverse mortgage; mortgage funds

• Publisher: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
• Journal: Finanse i Prawo Finansowe
• Year: 2019
• Volume: 1
• Issue: 21
• Pages: 11-26

Dates

published

2019-11-13

Contributors

author

Przemysław Buzałek

• Uniwersytet Łódzki, Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny

References

• Akty Notarialne w latach 1991–2017, Ministerstwo Sprawiedliwości, https://dane.gov.pl/dataset/1209 [dostęp 08.01.2019].
• Dankowska A., Fielek A., 2018, Ochrona konsumentów usług equity release, [w:] M. Cycoń, T. Jedynak, G. Strupczewski (red.), Nowe trendy w zabezpieczeniu emerytalnym w Polsce. Przegląd Ubezpieczeń 2018, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków.
• Decyzja Prezesa UOKiK, numer decyzji: RWA-12/2012, data decyzji: 2012-07-31, Warszawa.
• Durłak A., Ciesek Ł., 2013, Zagrożenia związane z funkcjonowaniem rent dożywotnich w Polsce, [w:] W. Sułkowska (red.), Rynek ubezpieczeń. Współczesne problemy, Difin, Warszawa.
• Kowalczyk-Rólczyńska P., 2017, Equity release – ryzyko i jego determinanty, [w:] E. Rutkowska-Tomaszewska (red.), „Odwrócona hipoteka” jako nowa usługa na rynku finansowym, C.H.Beck, Warszawa 2017.
• Lewicka B., 2015 Rynek świadczeń dożywotnich w Polsce, [w:] T. H. Bednarczyk (red.), Ubezpieczenia i bankowość z perspektywy młodego ekonomisty. Wybrane problemy, Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej, Lublin.
• Marciniuk A., 2014, Renta hipoteczna a odwrócony kredyt hipoteczny na rynku polskim, „Śląski Przegląd Statystyczny”, nr 12(18).
• Paduszyńska M., Zbyszewski S., 2016, Istota i znaczenie odwróconej hipoteki w obliczu starzenia się społeczeństwa polskiego, „Finanse i Prawo Finansowe”, t. III, nr 2.
• Przewodnik po rencie dożywotniej, 2018, Fundusz Hipoteczny DOM, Warszawa, https://www.funduszhipoteczny.pl/wp-content/uploads/2018/12/Przewodnik-po-rencie-do%C5%BCywotniej_gru2018.pdf [dostęp 10.01.2019].
• Raport o hipotece odwróconej w Polsce. Wyzwania, zagrożenia, potencjał rynku, 2018, Konferencja Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce i Fundusz Hipoteczny DOM, Warszawa.
• Raport z kontroli przedsiębiorców zawierających umowy świadczeń dożywotnich, 2013, UOKiK, Wrocław.
• Rynek odwróconej hipoteki w modelu sprzedażowym. Lata 2010–2017, 2018, KPF, Gdańsk.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, Dz.U. 2018, poz. 1025 ze zm.
• Willmann M., 2016, Odwrócony kredyt hipoteczny jako źródło uposażenia emerytalnego, „Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu”, nr 426.
• [www1] https://alebank.pl/odwrocona-hipoteka-co-dalej/ [dostęp 30.01.2019].
• [www2] https://finanse.gazetaprawna.pl/artykuly/1356175,reaktywacja-renty-hipotecznej.html [dostęp 30.01.2019].
• [www3] https://kpf.pl/rynek-hipoteki-odwroconej-w-2017-roku/ [dostęp 08.01.2019].
• [www4] https://media.bik.pl/informacje-prasowe/381751/ponad-pol-miliona-prob-wyludzen-na-osobach-starszych [dostęp 30.01.2019].
• [www5] http://omnes.com.pl/?oferta-korzysci [dostęp 29.12.2018].
• [www6] https://www.bankier.pl/wiadomosc/Mieszkanie-za-dodatek-do-emerytury-jak-dziala-renta-dozywotnia-7568230.html [dostęp 10.01.2019].
• [www7] http://www.familiasa.pl/czeste-pytania [dostęp 10.01.2019].
• [www8] https://www.money.pl/gospodarka/raporty/artykul/odwrocona-hipoteka-to-martwe-prawo-zaden,248,0,1676024.html [dostęp 28.12.2018].

Identifiers

DOI

10.18778/2391-6478.1.21.02