Wspólnie czy indywidualnie? Na własność czy wynajem? Wszystkim czy wybranym? Dylematy współczesnej polskiej polityki mieszkaniowej

• Authors: Piotr Lis

Title variants

EN

Together or separately? Owned or rented? Universal or selective? Dilemmas of contemporary Polish housing policy

Abstracts

EN

The article contains an overview of the housing situation in Poland in three dimensions: the availability of housing, the capacity to buy or rent a dwelling and the quality of housing standards in the context of the national and local housing policies. It begins with an assessment of the scale and dynamics of residential investment in Poland over the last 30 years. In the next part, the author estimates the economic return on housing investments, stressing that expectations as to the growth of housing prices in Poland are the key determinant of investment decisions. As the analysis shows, the promotion of housing ownership has had negative social effects and, with temporarily cheap and available money, has fuelled the growth of housing prices.

Keywords

EN

housing market in Poland; housing policy in Poland; housing investment in Poland

• Publisher: Kancelaria Sejmu / Chancellery of the Sejm
• Journal: Studia BAS
• Year: 2021
• Issue: 2(66)
• Pages: 35-50

Dates

published

2021

Contributors

author

Piotr Lis

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu

• https://orcid.org/0000000179422668

References

• Andrzejewski A., Polityka mieszkaniowa, wyd. 3 zmien., Państwowe Wydawnictwo Ekonomiczne, Warszawa 1987.
• Bryx M., Rudzka I., Alternatywny model kredytowania hipotecznego na cele mieszkaniowe, Warszawski Instytut Bankowości, Warszawa 2020.
• Bryx M., Rudzka I., Łobejko S., Dostępność mieszkań na własność i wynajem w Polsce – I półrocze 2020 r., Warszawski Instytut Bankowości, Warszawa 2021.
• Jarecki P., Kucharska-Stasiak E., Miklaszewska A., Olbińska K., Wieteska-Rosiak B., Załęczna M., Optymalne programy wsparcia budownictwa mieszkaniowego – analiza efektywnosěci, Warszawski Instytut Bankowosěci, Łódź 2020.
• Levine D., Wealth and Freedom: An Introduction to Political Economy, Cambridge University Press, Cambridge 1995.
• Lis P., Cele i instrumenty społecznej polityki mieszkaniowej [w:] Współczesne przemiany środowiska mieszkaniowego – wybrane problemy, red. J. Dzieciuchowicz, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź 2011.
• Lis P., Cykle mieszkaniowe. Rola rynku i państwa, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań 2015.
• Lis P., Polityka mieszkaniowa dla Polski. Dlaczego potrzeba więcej mieszkań na wynajem i czy powinno je budować państwo?, Forum Idei, Fundacja im. Stefana Batorego, Warszawa 2019.
• Lis P., Polityka państwa w zakresie finansowania inwestycji mieszkaniowych, C.H. Beck, Warszawa 2008.
• Lis P., Rataj Z., Suszyńska K., Limitations in the Diffusion of Collaborative Housing. Evidence from Poland (praca nieopublikowana).
• Przymeński A., Oliwa-Ciesielska M., Publiczna pomoc mieszkaniowa a demarginalizacja społecznej ludności ubogiej, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań 2014.
• Rataj Z., Społeczne budownictwo mieszkaniowe i jego rola w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych niezamożnych gospodarstw domowych w Polsce, CeDeWu, Warszawa 2018.
• Szelągowska A., Finansowanie społecznego budownictwa mieszkaniowego, CeDeWu, Warszawa 2011.
• Zubrzycka-Czarnecka A., Polityka miejska wobec starzenia się populacji miast – na przykładzie Polski, Francji i Kanady, „Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje” 2012, nr 18, s. 119–128.
• Zubrzycka-Czarnecka A., Polityka mieszkaniowa we Francji na przełomie XX i XXI wieku, Aspra, Warszawa 2011.
• Zubrzycka-Czarnecka A., Social Actors in the Housing Policy process. A Constructivist Perspective, Elipsa, Warszawa 2019.
• Eurostat, Distribution of Population by Tenure Status, Type of Household and Income Group - EU-SILC survey (ilc_lvho02).
• Eurostat, House price index – quarterly date [PRC_HPI_Q], https://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=prc_hpi_q&lang=en.
• Główny Urząd Statystyczny, Budownictwo mieszkaniowe w okresie I–X 2020 r., Warszawa 2020.
• Główny Urząd Statystyczny, Gospodarka mieszkaniowa i infrastruktura komunalna w 2019 r., Warszawa 2020.
• Główny Urząd Statystyczny, Gospodarka mieszkaniowa w latach 2013–2017, Warszawa–Lublin 2018.
• Główny Urząd Statystyczny, Ludność. Stan i struktura oraz ruch naturalny w przekroju terytorialnym w 2020 r. (stan w dniu 3 XII), Warszawa 2021.
• Główny Urząd Statystyczny, Obrót nieruchomościami w 2014 r., Warszawa 2015.
• Główny Urząd Statystyczny, Obrót nieruchomościami w 2015 r., Warszawa 2016.
• Główny Urząd Statystyczny, Obrót nieruchomościami w 2016 r., Warszawa 2017.
• Główny Urząd Statystyczny, Obrót nieruchomościami w 2017 r., Warszawa 2018.
• Główny Urząd Statystyczny, Obrót nieruchomościami w 2018 r., Warszawa 2019.
• Główny Urząd Statystyczny, Obrót nieruchomościami w 2019 r., Warszawa 2020.
• Główny Urząd Statystyczny, Rocznik Statystyczny Warszawy 2020, Warszawa 2020.
• Główny Urząd Statystyczny, Sytuacja demograficzna Polski do 2019 r. Migracje zagraniczne ludności w latach 2000–2019, Warszawa 2020.
• Narodowy Bank Polski, Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2019 r., Departament Stabilności Finansowej NBP, Warszawa 2020.
• Narodowy Bank Polski, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w III kwartale 2020 r., Warszawa 2020.
• Narodowy Bank Polski, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2020 r., Warszawa 2020.

Identifiers

DOI

10.31268/StudiaBAS.2021.16

Biblioteka Nauki

2197296