Wybrane aspekty respektowania przez państwo zasady równiej konkurencji w związku z zautomatyzowaną wyceną nieruchomości

• Authors: Krzysztof Jaroszyński

Abstracts

PL

Przedmiotem artykułu jest analiza wybranych aspektów prawnych wykonywania działalności gospodarczej polegającej na wycenie nieruchomości. Obok regulacji polegających na zastrzeżeniu dokonywania wycen w formie operatów szacunkowych na rzecz rzeczoznawców majątkowych, obowiązujące prawo przewiduje również ograniczenia w dostępie do danych wykorzystywanych w procesie wyceny, różnicując w tym zakresie sytuację osób zainteresowanych. Na tym tle powstaje pytanie o zasadność utrzymywania ograniczeń w prowadzeniu przedmiotowej działalności z punktu widzenia przesłanek ingerencji państwa w wolność gospodarczą oraz zasadę konkurencji. Wątpliwości budzą rozwiązania, które limitują prawo do ponownego wykorzystania informacji sektora publicznego, pośrednio oddziałując na omawiany rynek. Rozwój nowych technologii prowadzi do przeobrażenia m.in. rynku wycen nieruchomości, aktualizując wobec niego problem rozdźwięku pomiędzy regulacją prawną i rozwijającą się gospodarką, a także pomiędzy wymogami równej konkurencji i innymi wartościami chronionymi przez państwo.

Keywords

PL

Wycena nieruchomości; rzeczoznawca majątkowy; operat szacunkowy; konkurencja; równość; wolność gospodarcza; nowe technologie

• Publisher: Uniwersytet Warszawski. Wydział Nauk Ekonomicznych
• Journal: internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny
• Year: 2020
• Volume: 9
• Issue: 2
• Pages: 143-155

Dates

published

2020

Contributors

author

Krzysztof Jaroszyński

• Uniwersytet Warszawski: Wydział Prawa i Administracji

• https://orcid.org/0000000190235054

References

• Banasiński, C. (2018). W: C. Banasiński (red.), Polskie prawo antymonopolowe. Zarys wykładu. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Banasiński, C. (red.). (2018a). Cyberbezpieczeństwo. Zarys wykładu. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Biliński, M. (2013). Zasada równego traktowania przedsiębiorców. W: J. Grabowski, L. Kieres, A. Walaszek-Pyzioł (red.), System Prawa Administracyjnego, t. 8A Publiczne prawo gospodarcze. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Fischer, B., Pikorz-Ryń, A., Sakowska-Baryła, M. i Wyporska-Frankiewicz, J. (2019). Ustawa o ponownym wykorzystywaniu informacji sektora publicznego. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Hopfer, A. (2015). W: P. Czechowski (red.), Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Hopfer, A. i Źróbek, S. (2001). Rzeczoznawstwo majątkowe w Polsce i wybranych krajach europejskich. Warszawa: Twigger.
• Jaworski, J. (2010). Reglamentacja zawodów rynku nieruchomości. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Kalus, S. (2002). Status prawny osób zajmujących się zawodowo rynkiem nieruchomości. Warszawa: LexisNexis.
• Kocowski, T. (2013). Reglamentacja działalności gospodarczej. W: J. Grabowski, L. Kieres, A. Walaszek-Pyzioł (red.), System Prawa Administracyjnego, t. 8A Publiczne prawo gospodarcze. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Kokocińska, K. (2009). Reglamentacja gospodarcza a wspieranie rozwoju. Nowe tendencje aktywności państwa w gospodarce. W: W. Szwajdler, H. Nowicki (red.), Konstytucyjna zasada wolności gospodarczej.
• Materiały Zjazdu Katedr Publicznego Prawa Gospodarczego. 20–22 września. Toruń: Wydawnictwo „Dom Organizatora”.
• Krzywoń, A. (2011). Podatki i inne daniny publiczne w Konstytucji RP. Warszawa: Wydawnictwo Sejmowe.
• Parchomiuk, J. i Polanowski, J. (2015). Nadużycie prawa do informacji publicznej. W: B. Dolnicki (red.), Jawność w samorządzie terytorialnym. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Piskorz-Ryń, A. (2018). Ponowne wykorzystanie informacji sektora publicznego. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Szydło, M. (2005). Swoboda działalności gospodarczej. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Szydło, M. (2011). Wolność działalności gospodarczej jako prawo podstawowe. Bydgoszcz–Wrocław: Oficyna wydawnicza Branta.
• Taczkowska-Olszewska, J. (2014). Dostęp do informacji publicznej w polskim systemie prawny. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Taczkowska-Olszewska, J., Chałubińska-Jentkiewicz, K. i Nowikowska, M. (2019). Retencja, migracja i przepływy danych w cyberprzestrzeni. Ochrona danych osobowych w systemie bezpieczeństwa państwa. Warszawa: Wydawnictwo C.H. Beck.
• Wilkowska-Kołakowska, D. (2010).Wycena nieruchomości. Rzeczoznawstwo majątkowe. Warszawa: LexisNexis.

Identifiers

DOI

10.7172/2299-5749.IKAR.2.9.11

Biblioteka Nauki

2180342