Przedkontraktowe obowiązki informacyjne kredytodawcy wobec kredytobiorcy w ustawie o odwróconym kredycie hipotecznym

• Authors: Michał Rafał Walczak

Abstracts

PL

Artykuł porusza problematykę obowiązku informacyjnego poprzedzającego zawarcie umowy odwróconego kredytu hipotecznego. Usługa ta z założenia adresowana jest do osób starszych, które poszukują sposobu na zwiększenie dochodów ponad środki uzyskiwane ze świadczeń emerytalnych. W opracowaniu poddano analizie regulacje ustawowe normujące przedkontraktowe obowiązki informacyjne kredytodawcy wobec potencjalnego kredytobiorcy, które ograniczają się w zasadzie do przekazania formularza informacyjnego. Rozważania prowadzą do wniosku, że ustawowy obowiązek informacyjny jest niedostosowany do specyfiki kredytobiorców.

Keywords

PL

odwrócony kredyt hipoteczny; ochrona przez informację; odwrócona hipoteka; ochrona konsumenta

• Publisher: Uniwersytet Warszawski. Wydział Nauk Ekonomicznych
• Journal: internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny
• Year: 2021
• Volume: 10
• Issue: 7
• Pages: 79-88

Dates

published

2021

Contributors

author

Michał Rafał Walczak

• https://orcid.org/0000000333037080

References

• Cyman, D. (2017). Ochrona konsumenta na rynku usług finansowych Unii Europejskiej. W: A. Drwiłło, A. Jurkowska-Zeidler (red.), System prawnofinansowy Unii Europejskiej. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Czech, T. (2018). Kredyt konsumencki. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Czech, T. (2015). Odwrócony kredyt hipoteczny. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Dziedzic, M. (2019). Rola obowiązków informacyjnych przedsiębiorców wobec konsumentów w sferze usług finansowych. W: J. Monkiewicz i E. Rutkowska-Tomaszewska (red.), Ochrona konsumenta na polskim i międzynarodowym rynku finansowym. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Frączek, B. i Mitręga-Niestrój, K. (2015). Regulacyjno-instytucjonalne ramy ochrony konsumentów na rynku usług finansowych – wybrane doświadczenia międzynarodowe. Zeszyty Naukowe. Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, 2.
• Grochowski, M. (2019). Ustawa o kredycie konsumenckim. W: K. Osajda (red.), Prawo Konsumenckie. Komentarz. Komentarze Prawa Cywilnego t. VII. Warszawa: C.H. Beck.
• Jankowski, J. (2014). Założenia instytucji reverse mortgage w rządowym projekcie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Propozycje zmian. Pieniądze i Więź, 4(65).
• Kłobukowska, J. (2013). Odwrócona hipoteka w Polsce na tle rozwiązań europejskich. Świat Nieruchomości, 83.
• Kostecki, S. (2019). Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym. W: K. Osajda (red.) Prawo Konsumenckie. Komentarz. Komentarze Prawa Cywilnego t. VII. Warszawa: C.H. Beck.
• Kowalczyk-Rólczyńska, P. i Rólczyński, T. (2014). Odwrócony kredyt hipoteczny – dodatkowe źródło zabezpieczenia emerytalnego. Wiadomości Ubezpieczeniowe, 3.
• Lewicka, B. (2015). Rynek świadczeń dożywotnich w Polsce. W: T. H. Bednarczyk (red.), Ubezpieczenia i bankowość z perspektywy młodego ekonomisty. Wybrane problemy. Lublin: Wydawnictwo Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej.
• Łętowska, E. (2004). Europejskie prawo umów konsumenckich. Warszawa: C.H. Beck.
• Macierzyńska-Franaszczyk, E. (2011). Ryzyka kredytobiorcy – beneficjenta odwróconego kredytu hipotecznego i instrumenty jego ochrony prawnej. Polityka Społeczna, 3 (numer tematyczny pt. Problemy zabezpieczenia emerytalnego w Polsce i na świecie, cz. II, red. F. Chybalski).
• Malarewicz-Jakubów, A. (2017). Możliwość reklamowania usługi finansowej – hipoteki odwróconej. W: E. Rutkowska-Tomaszewska (red.), „Odwrócona hipoteka” jako nowa usługa na rynku finansowym. Warszawa: C.H. Beck.
• Meluch, B. (2017). Odwrócona hipoteka – model kredytowy czy model sprzedażowy? Czy polski senior będzie mógł wzmocnić swój budżet? W: Edyta Rutkowska-Tomaszewska (red.), „Odwrócona hipoteka” jako nowa usługa na rynku finansowym. Warszawa: C.H. Beck.
• Monkiewicz, J. i Monkiewicz, M. (2019). W poszukiwaniu nowego paradygmatu ochrony konsumentów na rynkach finansowych. W: J. Monkiewicz, E. Rutkowska-Tomaszewska (red.), Ochrona konsumenta na polskim i międzynarodowym rynku finansowym. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Nadolska, A. (2019). Konsument i klient na rynku usług finansowych. Problem zakresu podmiotowego ochrony na rynku finansowym. W: J. Monkiewicz i E. Rutkowska-Tomaszewska (red.), Ochrona konsumenta na polskim i międzynarodowym rynku finansowym. Warszawa: Wolters Kluwer.
• Pawelczyk, Z. (2015). Odwrócony kredyt hipoteczny – konstrukcja ustawy w kontekście pozostałych usług finansowych adresowanych do osób starszych. Nowy Przegląd Notarialny, 2(64).
• Rutkowska-Tomaszewska, E. (2019). Idea ochrony konsumenta przez informację na rynku usług finansowych. Dokąd zmierza (powinna zmierzać)? W: E. Rutkowska-Tomaszewska (red.), Informacja na rynku usług finansowych. Warszawa: Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne S.A.
• Rutkowska-Tomaszewska, E. (2015). The reverse mortgage – an opportunity to supplement pension benefits in Poland? Economic and Environmental Studies, 15(1).
• Walczak, M.R. (2019). Utrzymanie nieruchomości jako koszt korzystania z odwróconego kredytu hipotecznego. Studia Prawno-Ekonomiczne, CXII.
• Willmann, M. (2016). Odwrócony kredyt hipoteczny, jako źródło uposażenia emerytalnego. Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, 425.

Identifiers

DOI

10.7172/2299-5749.IKAR.7.10.5

Biblioteka Nauki

2206951