Kilka uwag odnośnie regulacji umów deweloperskich

• Authors: Jerzy Ciszewski , Konrad Leczkowski

Title variants

EN

Some comments on the regulation of development contracts

Abstracts

EN

This article deals with the issue of estate development contracts, which is becoming increasingly important in legal proceedings due to the dynamically evolving developing real estate market. It’s both a summary of the already existing six years of regulation in this area and a proposals that could improve the primary estate market. Describes the construction of this contract and indicates the practical problems involved in acquiring premises or houses from developers, both from the point of view of the buyer and the developer. It refers not only to the legal status of contract parties but also to the activity of banks, whose role is growing.

PL

Niniejszy artykuł dotyczy problematyki umów deweloperskich, które odgrywają coraz większą role w obrocie prawnym z uwagi na dynamicznie rozwijający się rynek obrotu nieruchomościami. Artykuł zwiera zarówno podsumowanie obowiązującej już sześć lat regulacji w tym zakresie, jak i propozycje, które mogłyby usprawnić obrót nieruchomościami na rynku pierwotnym. Opisuje konstrukcje umowy oraz wskazuje na praktyczne problemy związane z nabywaniem lokali lub domów od deweloperów, zarówno z punktu widzenia nabywcy, jak i dewelopera. Odnosi się nie tylko do sytuacji prawnej stron umowy, ale również do działalności banków, których rola jest coraz większa.

Keywords

PL

umowa deweloperska; deweloper; nabywca; konsument; nieruchomości; dom jednorodzinny; lokal mieszkalny; obrót pierwotny; mieszkaniowy rachunek powierniczy; obrót nieruchomościami; budownictwo; przedsięwzięcie deweloperskie; klauzule niedozwolone; bank; Krajowy Zasób Nieruchomości

EN

developer agreement; estate developer; buyer; consumer; estate; single-family house; apartment; primary turnover; housing trust account; real estate turnover; architecture; development project; clauses not allowed; bank; National Property Resources

• Publisher: Akademia Leona Koźmińskiego
• Journal: Krytyka Prawa. Niezależne studia nad prawem
• Year: 2017
• Volume: 9
• Issue: 3
• Pages: 2-18

Dates

published

2017

Contributors

author

Jerzy Ciszewski

author

Konrad Leczkowski

Identifiers

DOI

10.7206/kp.2080-1084.157

Biblioteka Nauki

2006915