UWARUNKOWANIA PROCESU REWITALIZACJI ZESPOŁU ZABYTKOWYCH DOMÓW FAMILIJNYCH W ŁODZI

• Authors: Bartosz BARTOSIEWICZ , Sylwia KOWARA

Title variants

EN

CONDITIONS OF THE REVITALIZATION PROCESS OF THE HISTORICAL WORKERS’ HOUSING ESTATES IN LODŹ

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Trzy zespoły zabytkowych domów familijnych w Łodzi, położone na Księżym Młynie, przy ul. Ogrodowej oraz przy placu Zwycięstwa, to jedne z najważniejszych elementów dziedzictwa kulturowego Łodzi przemysłowej. Stanowią oryginalne przykłady XIX-wiecznego rozplanowania robotniczych osiedli mieszkaniowych wznoszonych w sąsiedztwie fabryk z inicjatywy ich właścicieli. Obecnie te atrakcyjnez historycznego punktu widzenia kompleksy, pełniące nadal swoją pierwotną funkcję, znajdują się w bardzo złym stanie technicznym. W większości budynków od czasu ich powstania, czyli już od ponad 100 lat, nie były prowadzone żadne poważniejsze prace modernizacyjne. W ostatnich latach wzrosło wśród mieszkańców miasta, a w szczególności wśród władz Łodzi, zainteresowanie omawianymi zespołami domów familijnych. Wiąże się ono przede wszystkim ze zmianami, jakie zachodzą w ich najbliższym sąsiedztwie. Byłe terenywielkich kompleksów fabrycznych stają się atrakcyjnym terenem inwestycyjnym. W pobliżu Księżego Młyna, na bazie zabudowań fabrycznych powstaje osiedle tzw. loftów, a na ul. Ogrodowej już kilka lat funkcjonuje największe w Polsce centrum handlowo-rozrywkowe(„Manufaktura”). Z tego też względu bieżącym problemem staje się kwestia rewitalizacji, zmianyw zagospodarowaniu i funkcjitej zabytkowej zabudowy. W artykule zaprezentowano diagnozę obecnego stanu zagospodarowania zabytkowego kompleksu domówfamilijnych i wskazano na uwarunkowania (historyczne, planistyczne oraz przestrzenne), które należywziąć pod uwagę przy podejmowaniu działań rewitalizacyjnych. Dodatkowo zaproponowano ogólne założenia pogromowe zmian, jakimi prezentowane zespoły zabudowy powinny zostać objęte.  

EN

The Księży Młyn, Zwycięstwa Square and Ogrodowa Street - historical workers’ housing estates, are ones ofthe most important post-industrial architectural heritage of Lodź. Due to the high cultural value ofthese complexes, their role and place in spatial and functionalstructure of the city, difficultsocialsituation ofmany inhabitants, bad technical State ofbuildings and theirsurroundings,the issue ofregeneration is very complex. Authors in the article present historical, social and spatial conditions and giving directives to the process ofrevitalisation ofthese three complexes.

Keywords

PL

regeneracja; rewitalizacja miasta; Łódź; Program rewitalizacji domów familijnych

EN

urban regeneration; historical workers’ housing estates; the city of Lodź

• Publisher: Uniwersytet Opolski
• Journal: Studia Miejskie
• Year: 2010
• Volume: 1
• Pages: 359-371

Dates

published

2020-10-18

Contributors

author

Bartosz BARTOSIEWICZ

author

Sylwia KOWARA