Ekonomiczna efektywność inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe w Krakowie

• Authors: Marcin Surówka

Title variants

EN

Economic efficiency of investment in commercial residential properties in Cracow

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Artykuł poświęcony jest problematyce ekonomicznej efektywności inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe na obszarze Miasta Krakowa. W części teoretycznej poruszono problematykę dotyczącą rodzajów inwestycji oraz przedstawiono wady i zalety inwestowania w nieruchomości. W części empirycznej pokazano założenia badania efektywności inwestycji oraz porównano stopy zwrotu z kapitału zainwestowanego w lokale mieszkaniowe w Krakowie oraz w wybrane inwestycje finansowe, takie jak: lokaty bankowe, obligacje, akcje oraz fundusze inwestycyjne.

EN

The article is focused on economic efficiency of commercial residential investments. A theoretical part, based on literature review, discusses potential directions of economic investments, as well as it enumerates advantages and disadvantages of investing in real estate. An empirical part discusses the methodology of real estate investment evaluation. At the end, the article summarizes the results of a empirical study of real estate returns. In the study rates of return from commercial residential properties in Cracow are compared to those of selected benchmark alternatives: stocks, bonds, and other typical financial instruments.

Keywords

PL

nieruchomości mieszkanowe; nieruchomości komercyjne; inwestycje; efektywność; rynek mieszkaniowy; stopa zwrotu

EN

Residential real estate; commercial property; investment; effectiveness; housing market; rate of return

• Publisher: Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Świat Nieruchomości
• Year: 2011
• Issue: 2(76)
• Pages: 38-43

Dates

published

2011

Contributors

author

Marcin Surówka

• Katedra Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, ul. Rakowicka 27, 31-510 Kraków, Poland

References

• Bryx M, Matkowski R,, Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001.
• Henzel H. (red), Inwestycje na rynku nieruchomości, Wyd. AE w Katowicach, Katowice 2004.
• Jajuga K., Inwestycje w procesie transformacji gospodarki Polski 1990-1999, Wyd. UMK Toruń 2002.
• Jajuga K., Instrumenty finansowe [w:] Inwestycje finansowe, praca zbiorowa, AE we Wrocławiu, Wrocław 1997.
• Jog V., Suszyński C., Zarządzanie finansami przedsiębiorstwa, PWN, Warszawa 1993.
• Kucharska-Stasiak E., Nieruchomość a rynek, PWN, Warszawa 1997.
• Marcinek K., Finansowa ocena inwestowania w nieruchomości komercyjne, Wyd. AE w Katowicach, Katowice 2009.
• Rogowski W., Rachunek efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych, Oficyna Ekonomiczna, Kraków 2004.
• Śmietana K., Nieruchomość jako składnik portfela inwestycyjnego, "Zeszyty Naukowe AE w Katowicach" nr 44.

Identifiers

ISSN

1341-8841