Search results

1

Law and economics analysis of housing policy

100%

Kamiński M.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2020

|

issue vol. 64, nr 1

76-88

EN

The main aim of this paper is to verify the possibility of law and economics analysis in the field of housing policy. The object of the research is a housing policy model defined as the entirety of the legal acts regulating the actions of the state in reference to housing policy. The research is based on the new institutional economy, and law and economics analysis method. The theoretical part provides an overview of the main definitions of law & economics (LE), e.g. institution, contracts, transactions, property rights theory, transactions costs, with reference to the housing policy issues. Additionally, the criterions for efficiency ratings are presented (Pareto, Kaldor-Hicks, Caose claim, Posner) and the author’s proposal of defining housing policy is given. The empirical part is a comparative analysis of selected social housing policy programmes from the USA (LIHTC), the Netherlands (woningcorporaties) and Poland (TBS) at the viewpoint of the efficiency criteria.

PL

Celem opracowania jest empiryczna weryfikacja możliwości zastosowania podejścia ekonomii prawa do analizy uwarunkowań prawnych w zakresie polityki mieszkaniowej. Badanie przeprowadzono z wykorzystaniem nowej ekonomii instytucjonalnej metodą ekonomicznej analizy prawa. W części teoretycznej zaprezentowano przegląd głównych definicji właściwych dla nowej ekonomii instytucjonalnej oraz ekonomicznej analizy prawa wraz z odniesieniem ich do uwarunkowań polityki mieszkaniowej, takich jak: instytucje, kontrakty, transakcje, teoria praw własności, koszty transakcyjne. Dodatkowo przedstawiono kryteria oceny efektywności (efektywność Pareto, kryterium Kaldora-Hicksa, teoremat Coase’a, Posnera) oraz zaproponowano autorską definicję modelu polityki mieszkaniowej. W części teoretycznej zaprezentowano relacje między strukturą własnościową a jakością zasobu mieszkaniowego oraz porównanie wybranych programów mieszkaniowych z USA (LIHTC), Holandii (Woningcorporaties) oraz Polski (TBS).

2

Luka mieszkaniowa – aspekt definicyjny i problem pomiaru na przykładzie Wrocławia

100%

Kamiński M.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2019

|

issue 544

54-60

PL

Celem artykułu jest zdefiniowanie pojęcia luka mieszkaniowa, określenie sposobu jej pomiaru oraz zidentyfikowanie skali tego problemu w mieście Wrocławiu. W teoretycznej części publikacji dokonano przeglądu definicji luki mieszkaniowej w literaturze polskiej i zagranicznej, podjęto polemikę oraz zaproponowano autorskie ujęcie tego terminu. Część praktyczna jest próbą weryfikacji empirycznego zastosowania zaproponowanej definicji oraz metody pomiaru na przykładzie miasta Wrocławia. Na podstawie danych statystycznych zawartych w Banku Danych Lokalnych i innych zbiorach GUS podjęto próbę ilościowej i jakościowej oceny zasobu mieszkaniowego oraz zestawienia go z zapotrzebowaniem na lokale mieszkalne.

XX

The aim of this article is to define the housing gap term, set the way of measuring it and identify the scale of this problem in Wrocław. The theoretical part of the paper is a query of housing gap definition in Polish and foreign literature, discussion and proposal of author’s definition. The empirical part is an attempt of practical use of proposed definition on the example of Wrocław city. Based on statistical data included in CIS databases an attempt of quantitative and qualitative rating of housing resources and a comparison with housing demand was made.

3

Porównywanie modeli kontaktów metodą porządkowania stochastycznego

63%

Kamińska-Zabierowska M., Kamiński M.

Architectus

|

2016

|

issue 3(47)

73-83

PL

Nie jest znana uniwersalna metoda porównywania modeli kontaktów. Modele spotykane w literaturze są najczęściej zadane wzorem matematycznym, który opisuje swoistą charakterystykę modelu, ale niewiele mówi o jego działaniu. W niniejszej pracy zaproponowano sposób porównywania modeli kontaktów. Dzięki analitycznemu uruchomieniu modeli na idealnych, teoretycznych rozkładach porównano, jakie typy podróży preferuje model, jak rozkłada ruch oraz jak przedstawiają się te cechy w zestawieniu z innymi modelami. Kryterium porównawczym uczyniliśmy stochastyczne porządkowanie frakcji zrealizowanych kontaktów. Pomysł ten wydaje się dobrą alternatywą dla porównywania modeli na konkretnych miastach. Porównania dokonano dla modeli production constrained oraz intervening opportunity (modelu pośrednich możliwości). Wyniki otrzymane dla przyjętych rozkładów celów ukazują, że choć obydwa modele bardzo się różnią w swoich założeniach, w szczególnych przypadkach mogą podobnie realizować kontakty.

EN

No universal method for comparing contact models is known. Models we met in literature are usually stated by a complicated mathematical formula, which does not provide any information about the model’s specific behaviour, although it characterizes the model. In this paper the authors present their own way of comparing contact models. We run models in analytic theory on ideal theoretical distributions. Thanks to this we are able to compare multiple models and their behaviour in terms of arriving distribution or short/long trips preferences. We use stochastic ordering approach for fractions of completed contacts as the criterion for comparing models. The presented idea seems to be a good alternative to a comparison based on the model’s output for fixed city instances. Comparison is made for production constrained and intervening opportunity models. The results for chosen distributions show that, even if both models differ much in their assumptions, they can give very similar outputs.

Refine search results

2 Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

1 Architectus

1 2020

1 2019

1 2016

3 Kamiński M.

1 Kamińska-Zabierowska M.

Law and economics analysis of housing policy

Luka mieszkaniowa – aspekt definicyjny i problem pomiaru na przykładzie Wrocławia

Porównywanie modeli kontaktów metodą porządkowania stochastycznego