Results found: 1

Search results

Sort By:

Limit search:

Kilka uwag o rozliczaniu przychodów i kosztów z nieruchomości upadłej spółdzielni mieszkaniowej

100%

Adamus R. P.

Pieniądze i Więź

2019

vol. 22

issue 3(84)

31-37

Opracowanie dotyczy zagadnienia pozostającego na styku prawa spółdzielczego i prawa upadłościowego. Istotnym jest pytanie czy można uznać za prawidłowe ustalenie przez syndyka masy upadłości spółdzielni mieszkaniowej, że pożytki i inne przychody uzyskane z danej nieruchomości służą pokryciu kosztów postępowania upadłościowego, bez związku z pokrywaniem kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem danej nieruchomości. W opracowaniu broniony jest pogląd, że w przypadku upadłości spółdzielni mieszkaniowej nieprawidłowe jest wprowadzenie przez syndyka zmiany zasad rozliczania przychodów i kosztów oraz przeznaczenia pożytków wynikających z art. 5 ust. 1 i 2 oraz art. 6 ust. 1 w zw. z art. 541 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, polegające na ustaleniu, że pożytki i inne przychody uzyskane z utrzymania danej nieruchomości służą pokryciu kosztów postępowania upadłościowego, podczas gdy członkowie spółdzielni ponoszą zwiększone koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem danej nieruchomości. Syndyk masy upadłości powinien regulować zobowiązania masy w miarę wpływu do niej konkretnych sum (art. 343 Prawa upadłościowego). Opłaty o których mowa w art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych powinny być dysponowane zgodnie z ich przeznaczeniem. Syndyk powinien regulować powstałe po ogłoszeniu upadłości zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, itp. od nieruchomości stanowiących masę upadłości.

The study deals with the issue that belongs to cooperative law and bankruptcy law. The important question is whether it can be considered correct, that the trustee in bankruptcy of a housing cooperative determines that the benefits and other proceeds obtained from a given property are intended to cover the costs of the bankruptcy proceedings, without being related to the costs associated with the operation and maintenance of the property. The study advocates the view that in the event of the bankruptcy of a housing cooperative, it is incorrect for the trustee to introduce a change in the principles of accounting for revenues and expenses, and the allocation of benefits resulting from art. 5 paragraphs 1 and 2, and art. 6 clause 1 in connection to art. 541 paragraph 1 of the Act on housing cooperatives, that consists in determining that benefits and other revenues obtained from maintaining a given property are intended to cover the costs of bankruptcy proceedings, while cooperative members bear increased costs related to the operation and maintenance of a given property. The bankruptcy trustee should regulate the liabilities of the bankruptcy estate as specific sums are received (art. 343 of the Bankruptcy Law). Fees referred to in art. 4 of the Act on housing cooperatives should be disposed of in accordance with their intended purpose. The bankruptcy trustee should regulate property tax liabilities, perpetual usufruct fees, etc. arising after the declaration of the bankruptcy, from properties constituting the bankruptcy estate.

Refine search results

1 Pieniądze i Więź

1 Adamus R. P.

1 2019

Search results

Kilka uwag o rozliczaniu przychodów i kosztów z nieruchomości upadłej spółdzielni mieszkaniowej