Results found: 2

Search results

Sort By:

Limit search:

Mapa cenowa krakowskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych

100%

Uryga M.

Świat Nieruchomości

2009

issue 3(69)

56-59

Artykuł prezentuje najważniejsze wyniki badań mających na celu sprawdzenie rzeczywistych cen mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie. Zaprezentowano w nim mapę cenową zawierającą graficzną prezentację średnich cen transakcyjnych mieszkań własnościowych zanotowanych na krakowskim rynku wtórnym w 2008 r. Mapa cenowa Kraków 2008 została przygotowana przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na podstawie analizy bazy 1,2 tys. transakcji kupna/sprzedaży mieszkań własnościowych zgromadzonej i udostępnionej przez Emmerson Evaluation. Oparta została więc o dane rzeczywiste w odróżnieniu od najbardziej rozpowszechnionych analiz wykorzystujących dane ofertowe. Prezentacja mapy, wyników i najważniejszych wniosków poprzedzona została krótkim przypomnieniem różnic między cenami ofertowymi i transakcyjnymi.

The article presents the major results of the research conducted with the intention to diagnose real prices of “second-hand” flats in Krakow. The presented map shows average transaction prices (freehold flats only) registered on the Krakow secondary market in 2008. It has been prepared by the Emmerson Market Research Department on the basis of approx. 1,200 sale/purchase transactions monitored by the property valuers of Emmerson Evaluation. Contrary to other similar publications based on offering (initial) data, it presents updated real market value of dwellings in the city. In the beginning of the article, the author has briefly summarized the main differences between offer (initial) prices and transaction (final) ones.

Odkurzona Rodzina na swoim

100%

Uryga M.

Świat Nieruchomości

2009

issue 1(67)

46-51

Artykuł dotyczy rządowego programu „Rodzina na swoim”, którego podstawą prawną jest Ustawa z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354). Program ma umożliwić rodzinom nieposiadającym własnych mieszkań/domów uzyskanie preferencyjnego kredytu na ich zakup/budowę. Jego preferencyjność polega na tym, że przez 8 lat państwo dopłaca połowę odsetek (mieszkanie <50 mkw., bądź dom<70 mkw.) lub mniejszą część (mieszkanie 50-70 mkw., bądź dom 70-140 mkw.). W artykule skrótowo przedstawiono najważniejsze zasady i warunki, na jakich można skorzystać z programu. Wskazano główne powody, dla których program nie sprawdził się w pierwszych dwóch latach od jego wprowadzenia (2007-2008). Przedstawiono również zmiany dokonywane w toku późniejszych nowelizacji, mające na celu poprawę efektywności jego realizacji. Wymieniono także przyczyny, z powodu których na początku 2009 r. nastąpił znaczący wzrost zainteresowania programem, oraz przedstawiono prognozy jego funkcjonowania w 2009 r.

The article presents governmental program "Family on its own” whose legal basis is the Act of 8 September 2006 on the financial support to families purchasing their own accommodation (Dz. U. Nr 183, poz. 1354). The program is designed to allow families without their own apartment/house to obtain a preferential loan for the purchase/construction. The government pays half of loan interests for 8 years (apartments <50 sqm. or houses <70 sqm.) or just a part of interests when apartment’s area ranges between 50 and 70 sqm. (or houses 70-140 sqm), which is the incentive. This article presents briefly the main principles and conditions under which you can benefit from the program. It also explains why the program did not work well in 2007-2008 – the first two years after its introduction. Moreover, the article shows subsequent alterations aimed at improving the effectiveness of its implementation. Also states vital reasons for which the program has become such considerable object of interest at the beginning of 2009, and finally forecasts its operation in 2009.

Refine search results

2 Świat Nieruchomości

2 2009

2 Uryga M.

Search results

Mapa cenowa krakowskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych

Odkurzona Rodzina na swoim