Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 14

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Publication available in full text mode
Content available

Programy i systemy ubezpieczeń katastroficznych na świecie

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2006
|
issue 1(9)
91-109
PL
Przedmiotem artykułu jest zagadnienie zarządzania ryzykami katastroficznymi (przede wszystkim ryzykami katastrof naturalnych) na świecie, ze szczególnym uwzględnieniem ubezpieczeń obejmujących swym zakresem skutki ich realizacji. Ubezpieczenia te określane są jako ubezpieczenia katastroficzne, czy ubezpieczenia od skutków katastrof. Przedstawiono charakterystykę ubezpieczeń katastroficznych, programów oraz systemów z nimi związanych. Omówiono przykłady rozwiązań systemowych, funkcjonujących na świecie. Wybrane rozwiązania problemu kompensacji strat katastroficznych wskazują na praktyki ubezpieczeniowe stosowane nie tylko przez zakłady ubezpieczeniowe i firmy reasekuracyjne, ale także rządy tych państw oraz wybrane instytucje sektora publicznego, współpracujące w ramach utworzonego systemu czy programu od zagrożeń naturalnych.
EN
This paper deals with the subject of disaster risk management (above all natural disaster risks) in the world, focusing on the insurance covering the results of catastrophes. This type of insurance is named in the article as catastrophic/disaster insurance. The paper presents the insurance issues both in a theoretical aspect, which is the introduction to catastrophic insurance, its programs and systems, and in a practical aspect giving examples of some of the world system solutions. The selected solutions of the problem of the compensation for catastrophic loss presented in one part of the paper come from the following countries: France, Germany, Great Britain, Denmark, the USA, etc. They show insurance practices used not only by insurance agencies and reassurance companies, but also by the country governments and the selected public sector institutions cooperating within the created system or program of natural disaster insurance. The issues discussed in this paper are the subject of the author's research and dissertation, from which come some of the paper points.
2
Publication available in full text mode
Content available

Identyfikacja ryzyk katastroficznych dla potrzeb sektora ubezpieczeń i reasekuracji

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2007
|
issue 1(10)
233-242
PL
Referat przedstawia tendencje w występowaniu zdarzeń katastroficznych w pierwszych latach XXI wieku, obejmujące skutki tych zdarzeń w postaci strat ekonomicznych i ubezpieczeniowych oraz liczby ofiar śmiertelnych. Przegląd największych katastrof sześciu lat nowego tysiąclecia oraz charakterystyki szkodowe analizowanych zdarzeń wskazują na rosnące zagrożenie wynikające z ich występowania dla społeczeństwa i gospodarki całego świata. Opracowane na podstawie powyższych zestawień/wyników prognozy zdają się przesądzać o mało optymistycznym przebiegu katastrof w kolejnych latach obecnego stulecia. Poruszone w artykule zagadnienia stanowią przedmiot badań i dysertacji autorki, z których pochodzą wybrane tezy referatu.
EN
This paper presents the tendencies in the occurrence of disasters in the first years of the 21st century, including the consequences of these events in the form of economic and insurance loss and death toll. The review of the biggest disasters in the first six years of the new millennium and the damage profiles of the events analysed show an increasing danger of disasters for the world population and economy. The conclusions and forecasts drawn and developed on the basis of the above-mentioned statements and results seem not to be very optimistic as to the course of the possible future disasters in the following years of this century. The issue discussed in this paper is the subject of the doctoral dissertation, which is being developed by the author of the paper.
3
Publication available in full text mode
Content available

W poszukiwaniu innowacji na rynku nieruchomości

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2014
|
issue 1(24)
11-21
PL
Zagadnienia omówione w artykule koncentrują się wokół zmian zachodzących na rynku nieruchomości, których założeniem jest uzyskanie nowej jakości produktu bądź usługi. Proces ten dotyczy także ulepszeń istniejących rozwiązań w odniesieniu do produktu, usługi, organizacji czy marketingu obecnych na tym rynku. Celem artykułu jest przegląd rozwiązań innowacyjnych stosowanych na rynku nieruchomości i ich analiza. W opracowaniu przybliżono podstawowe pojęcia z zakresu innowacji dotyczących rynku nieruchomości. Ze względu na różne obszary działalności podejmowanych na tym rynku wyróżniono innowacje techniczne i technologiczne, organizacyjne i procesowe, marketingowe oraz finansowe. W dalszej części podano uwarunkowania innowacji na rynku nieruchomości i przeanalizowano najistotniejsze typy innowacji na przykładach. W szczególności zwrócono uwagę na: nowoczesne rozwiązania techniczne i technologiczne stosowane w budownictwie, zmiany w ustawodawstwie w zakresie wymogów, jakie muszą spełniać współczesne obiekty budowlane, oraz dofinansowań Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej do inwestycji energooszczędnych, instrumenty finansowe umożliwiające inwestowanie (derywaty, listy zastawne, odwrócona hipoteka, zielona hipoteka, bancassurance, nowe produkty ubezpieczeniowe dedykowane określonym podmiotom rynku nieruchomości), aplikacje mobilne do prezentacji ofert i realizacji transakcji na tym rynku oraz nowatorskie inwestycje nieruchomościowe. Wskazano też najnowsze trendy na rynku nieruchomości oraz perspektywy jego rozwoju w najbliższej przyszłości.
EN
The theme of this article focuses on the changes at the real estate market whose main purpose is to obtain the new quality of a product/service and the improvement of the existing solutions regarding the product, the service, the organisation or the marketing present at this market. The aim of the article is to examine the real estate market concentrating on innovative solutions and to present their descriptions and analyses. In the introduction the main terms of innovations, regarding the real estate market, are presented. Taking into consideration different fields of market activities, specified technical and technological innovations were described as well as organisational and procedural also marketing and financial ones. In the next part of the paper some determinants of innovations and types of innovations have been analysed on examples, projects of National Fund for Environmental Protection and Water Management, financial instruments enabling investment (derivatives, reverse mortgage, green mortgage, bancassurance, new insurance products), mobile applications for presenting offers and making transactions at this market and innovative real estate investments. In the conclusion there have been mentioned the latest trends at the real estate market and its development prospects for the near future.
4
Publication available in full text mode
Content available

Ryzyka w budowie autostrady oraz przykłady zarządzania nimi poprzez ubezpieczenie

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2009
|
issue 2(13) t. 3
107-121
PL
Artykuł dotyczy ryzyk związanych z realizacją procesu inwestycyjnego (przede wszystkim inwestycji budowlanych, zwłaszcza autostrady) oraz metod i przykładów zarządzania nimi (głównie poprzez ubezpieczenie). Szczególny akcent położony został na budowę autostrady na odcinku Kraków-Tarnów. W pracy zaprezentowano podstawowe pojęcia dotyczące ryzyka, przedstawiono jego szeroką klasyfikację, opisano przykłady ryzyk w budowie autostrady i skutki ich realizacji. W procesie zarządzania ryzykiem zwrócono uwagę na czynniki zwiększające prawdopodobieństwo wystąpienia ryzyka w budowie autostrady oraz metody jego ograniczania. Przybliżono pojęcie ubezpieczenia jako narzędzia umożliwiającego pokrycie finansowe skutków realizacji ryzyka i przedstawiono produkty ubezpieczeniowe obejmujące analizowany zakres oferowane przez ubezpieczycieli w Polsce.
EN
The article refers to the risks connected with carrying out the investment process (mostly construction investments, motorway ones in particular) and how to manage them (mostly by insurance). Particular attention has been paid to the motorway construction in the section between Kraków and Tarnów. The work shows basic ideas that refer to a risk and its broad classification; also examples of risks in the motorway construction have been described along with effects of their accomplishments. In the process of risk management, the attention has been paid to the factors increasing the chance of the risk occurrence in the motorway construction and some methods of how to limit them. Insurance as the tool has been introduced, which will make it possible to cover financial results of accomplishing the risk, also insurance products offered by the Polish Insurers have been introduced, which will cover the analysed section.
5
Content available remote

Zarządzanie nieruchomościami w kontekście zdarzeń katastroficznych

100%
Bac M.
Świat Nieruchomości
|
2009
|
issue 1(67)
4-15
PL
Artykuł dotyczy procesu zarządzania nieruchomościami w kontekście ryzyk katastroficznych, których realizacja w postaci katastrof naturalnych i antropogenicznych zagraża nieruchomościom. W pracy zaprezentowano pojęcia zdarzeń losowych i ryzyk katastroficznych wraz ze skutkami ich oddziaływania. Przedstawiono w syntetycznym ujęciu analizę i przykłady takich ryzyk w nieruchomościach oraz zagrożenia katastroficzne nieruchomości w kraju w ujęciu rodzajowym i segmentowym. W podsumowaniu zarysowano problem strat katastroficznych w ujęciu ogólnokrajowym (ekonomicznym i społecznym) oraz podano przykłady działań minimalizujących wielkość ryzyka katastroficznego w nieruchomościach
EN
The article concerns the process of real estate management in the context of catastrophic risks which in the form of natural and anthropogenic disasters threaten real estates. In the article there are presented the concepts of chance occurrences and catastrophic risks together with their consequences. The analysis and the examples of such risks in real estates and catastrophic risks of real estates in the country have been discusses and presented in both generic and segment aspects. In the conclusion the problem of catastrophic damage in the national context (economic and social) is outlined and examples of the activities minimizing the extent of catastrophic risk in real estates are given.
6
Content available remote

Świadomość ubezpieczeniowa posiadaczy nieruchomości w świetle badań ankietowych (część I.)

100%
Bac M.
Świat Nieruchomości
|
2009
|
issue 3(69)
4-11
PL
Artykuł przedstawia wyniki badań ankietowych przeprowadzonych na grupie 504 osób posiadających nieruchomości w regionie o wysokim zagrożeniu katastroficznym w Polsce. Badania zostały zrealizowane w ramach dysertacji i stanowiły jej część empiryczną. Celem ich było określenie poziomu świadomości istnienia zagrożeń i skutków zdarzeń katastroficznych oraz możliwości ubezpieczeń w tym zakresie (świadomość ubezpieczeniowa) w badanej grupie.
EN
The article presents the results of the questionnaire which was carried out on the group of 504 people who owned properties in the region of high catastrophic threat in Poland. The research was carried out in the doctoral dissertation and was its empirical part. The aim of the research was to describe the level of the awareness of the existing of threats and results of catastrophic events and possibilities of insurance against them (insurance awareness) in the researched group.
7
Publication available in full text mode
Content available

Polityka lokacyjna ubezpieczycieli w Polsce jako przykład działalności inwestycyjnej na rynku finansowym

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2004
|
issue 6
27-38
PL
Artykuł zawiera analizę polityki lokacyjnej ubezpieczycieli prowadzących działalność inwestycyjną na rynku finansowym w Polsce w latach 1998-2000. Właściwa polityka lokacyjna ubezpieczycieli i odpowiednio dobrane instrumenty finansowe mogą decydować o ich rentowności i konkurencyjności. Osobne miejsce autorka poświęca bezpieczeństwu lokat i szczególnej w tym zakresie roli nadzoru ubezpieczeniowego.
EN
In the financial statement of economic entities performing insurance activities, investments are the primary element of the assets, largely influencing the financial results of the insurer. Safety of the investments is the subject of a special insurance supervision and it is regulated by the act of 28 July 1990 concerning insurance activity, amended in July 2000. The right investment policy of an insurance company and the appropriate financial instruments may decide about its profitability and competitiveness. The aim of the present paper is to describe the investment activities of insurance companies in Poland and to present their investment portfolio in the years 1998-2000.
8
Publication available in full text mode
Content available

Zarządzanie ryzykiem katastroficznym w nieruchomościach

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2008
|
issue 1(11)
175-184
PL
Praca analizuje wpływ ryzyka na szeroko pojmowaną działalność gospodarczą oraz nieruchomości. Jej celem jest przybliżenie pojęcia „zarządzanie ryzykiem” i przedstawienie złożonego procesu zarządzania ryzykiem w organizacjach. Szczególny nacisk w opracowaniu został położony na ryzyko katastroficzne powodujące wysokie straty w nieruchomościach oraz zarządzanie nim poprzez ubezpieczenie.
EN
The paper analysis the influence of widely understood business activity and real estate matters. It brings closer the issue of ‘risk management’ and presents the complex process of risk management in organisations. The work pays special attention to catastrophic risk causing high losses in properties and risk management by insurance. Issues raised in the article constitute the authoress’ research and dissertation subject, where selected theses of the paper come from.
9
Publication available in full text mode
Content available

Models of risk management in organisations

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2010
|
issue 2(16)
7-15
EN
The article concerns risk management in generally understood organisations. It contains a synthetic presentation of the risk management process and its most common methods. The summary outlines positive consequences of running the process of risk management by an organisation as well as problems connected with its practical implementation.
PL
Artykuł dotyczy zarządzania ryzykiem w szeroko pojętych organizacjach. W syntetycznym ujęciu przedstawiono proces zarządzania ryzykiem oraz jego najpowszechniejsze metody. W podsumowaniu zarysowano pozytywne skutki prowadzenia przez organizacje procesu zarządzania ryzykiem oraz problemy związane z jego wdrożeniem w praktyce.
10
Publication available in full text mode
Content available

Zarządzanie kryzysowe w organizacjach w kontekście polskiego ustawodawstwa

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2009
|
issue 1(12)
9-21
PL
Artykuł dotyczy zarządzania kryzysowego w szeroko pojętych organizacjach (podmiotach gospodarczych, przedsiębiorstwach, instytucjach, firmach), rozpatrywanego przede wszystkich z punktu widzenia zdarzeń zachodzących na zewnątrz organizacji, które wpływają na sposób funkcjonowania i osiągania celów organizacji w sytuacji kryzysu. W pracy zaprezentowano pojęcia kryzysu, zarządzania kryzysowego oraz zagrożeń w ujęciu zintegrowanego systemu krajowego powołanego ustawą o zarządzaniu kryzysowym w 2007 roku. Właściwa interpretacja powyższych pojęć ma istotne znaczenie dla procesu zarządzania sytuacją kryzysową i bezpieczeństwem w przypadku organizacji, poszczególnych jednostek, kraju i całego społeczeństwa. W syntetycznym ujęciu przedstawiono także ustawodawstwo z analizowanego zagadnienia oraz instytucje zarządzania kryzysowego wraz z przykładami ich działania.
EN
The article refers to crisis management in different organizations such as: businesses, enterprises, institutions and firms, studied basically from the point of view of course of events that happen outside an organization, which influence the way of their functioning and reaching targets in a situation of a crisis. The work presents an idea of crisis, crisis management and threats in the perspectives of an integrated state system, appointed by the law on crisis management in 2007. A correct interpretation of the above issues is vital for managing the critical situation and safety in case of an organization, individual units, the country and the whole society. In a synthetic approach to the issue, the legislation concerning the analysed case has been presented as well as crisis management institutions, supported by examples showing their activities.
11
Content available remote

Ubezpieczenie jako instrument zarządzania ryzykiem w przedsięwzięciu budowy odcinka autostrady

100%
Bac M.
Świat Nieruchomości
|
2010
|
issue 1(71)
22-27
PL
Artykuł przybliża ubezpieczenie jako instrument zabezpieczający pokrycie finansowych skutków realizacji ryzyka w budowie autostrady. Przedstawiono klasyfikacje ryzyka dla przedsięwzięć inwestycyjnych oraz przykłady ryzyka w budowie autostrady obejmujące następstwa jego realizacji. Zaprezentowano także produkty ubezpieczeniowe obejmujące ryzyka związane z analizowaną inwestycją oferowane przez ubezpieczycieli w Polsce.
EN
The article introduces the insurance as the method which makes it possibile to cover financial results of accomplishing the risk in the motorway construction. There are discussed broad risk classifications for investment projects and examples of the risk in the motorway construction along with effects of its accomplishment. The insurance products covering the risk connected with the analysed investment offered by the insurers in Poland is also presented.
12
Publication available in full text mode
Content available

Tradition and innovations in managing flood risk in Poland

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2011
|
issue 2(19)
21-32
EN
The paper presents traditional and innovative solutions in managing flood risk in Poland. A short report on the problem of flood losses and presence of this risk in the world is the introduction to the above discussion. It constitutes one of the main dangers of catastrophic nature (right after earthquakes) which affect the modern humanity. The risk of earthquakes is at a relatively stable level, but the risk of floods causes more and more victims and losses in the economies of the world. The term "flood risk" appears in many legal acts and source materials available, both Polish and international, among which special attention has been paid to the EU Floods Directive. It introduces major changes in flood risk management, also for the Polish standards. The traditional attitude to managing the analysed risks most often comes down to the way of thinking and acting in the face of flood hazard. Expecting flood levees to perform as expected when living in the natural flood areas of rivers and mountain streams may result in increased hazard and worsening of the situation. Tradition manifests here in the way flood works are executed and in risk management (lack of active protection measures for the endangered entities/ areas, hoping that "technology will make it", shifting responsibility for execution of protection work on particular units managing water resources in the country). Innovative solutions are based on application of modern technologies and/or materials, as well as other tools, such as the law (act which regulate the discussed emergencies, comprehensive flood protection programmes), early warning systems, education, insurance or ART financial instruments in the capital market. The paper analyses the most important of them. The conclusion presents in brief the results of inspection of the Supreme Audit Office in the scope of flood protection in Poland and synthetically summaries the above discussion with attention paid to implementation problems for innovative solutions in the analysed scope.
PL
Artykuł przedstawia rozwiązania tradycyjne i innowacyjne w zarządzaniu ryzykiem powodziowym w Polsce. Wprowadzeniem do powyższych rozważań jest krótkie zobrazowanie problemu strat powodziowych i zagrożenia tym ryzykiem na świecie. Stanowi ono jedno z głównych zagrożeń o charakterze katastroficznym (zaraz po trzęsieniu ziemi) dotykających współczesną ludzkość. O ile ryzyko trzęsień ziemi utrzymuje się na względnie stałym poziomie, to ryzyko powodzi zbiera wciąż większe żniwo wśród ofiar i dotkniętych stratami gospodarek świata. Pojęcie ryzyka powodziowego przybliża wiele aktów prawnych oraz dostępnych materiałów źródłowych, zarówno polskich jak i międzynarodowych, wśród których szczególną uwagę zwrócono na unijną Dyrektywę Powodziową. Wprowadza ona istotne zmiany także dla polskich standardów zarządzania ryzykiem powodzi. Tradycyjne podejście do zarządzania analizowanym ryzykiem sprowadza się najczęściej do sposobu myślenia i działania w obliczu zagrożenia powodziowego. Oczekiwanie, że wały powodziowe spełnią rolę, którą im przypisano, a jednocześnie mieszkanie na naturalnych terenach zalewowych rzek i potoków górskich może doprowadzić do wzrostu zagrożenia i pogorszenia sytuacji. Tradycja przejawia się tutaj w sposobie wykonywania prac przeciwpowodziowych jak i zarządzania ryzykiem (brak aktywnego zabezpieczenia zagrożonych podmiotów/obszarów, liczenie na to, że "technika wytrzyma", przerzucanie odpowiedzialności za wykonanie prac ochronnych na poszczególne jednostki gospodarujące zasobami wodnymi w kraju). Rozwiązania o charakterze innowacyjnym opierają się na zastosowaniu nowoczesnych technologii i/lub materiałów, a także innych narzędzi, takich jak: prawo (ustawy regulujące omawiane sytuacje kryzysowe, kompleksowe programy ochrony przeciwpowodziowej), system wczesnego ostrzegania, edukacja, ubezpieczenia czy instrumenty finansowe ART z rynku kapitałowego. W opracowaniu przeanalizowano najważniejsze z nich. W zakończeniu przedstawiono krótko wyniki kontroli Najwyższej Izby Kontroli w zakresie ochrony przeciwpowodziowej w Polsce oraz dokonano syntetycznego podsumowania powyższych rozważań, zwracając uwagę na problemy wdrożeniowe rozwiązań innowacyjnych z badanego zakresu.
13
Content available remote

Świadomość ubezpieczeniowa posiadaczy nieruchomości w świetle badań ankietowych - cz II

100%
Bac M.
Świat Nieruchomości
|
2009
|
issue 4(70)
34-39
PL
Artykuł przedstawia wyniki badań ankietowych przeprowadzonych na grupie 504 osób posiadających nieruchomości w regionie o wysokim zagrożeniu katastroficznym w Polsce. Badania zostały zrealizowane w ramach dysertacji i stanowiły jej część empiryczną. Celem ich było określenie poziomu świadomości istnienia zagrożeń i skutków zdarzeń katastroficznych oraz możliwości ubezpieczeń w tym zakresie (świadomość ubezpieczeniowa) w badanej grupie.
EN
The article presents the results of the questionnaire which was carried out on the group of 504 people who owned properties in the region of high catastrophic threat in Poland. The research was carried out in the doctoral dissertation and was its empirical part. The aim of the research was to describe the level of the awareness of the existing of threats and results of catastrophic events and possibilities of insurance against them (insurance awareness) in the researched group.
14
Publication available in full text mode
Content available

Zagospodarowanie nieruchomości poprzemysłowych na cele mieszkaniowe i komercyjne na przykładzie loftów

100%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2012
|
issue 2(21)
9-24
PL
Niniejsze opracowanie przybliża problematykę przekształcania nieruchomości poprzemysłowych na cele mieszkaniowe i komercyjne na przykładzie loftów. Wyjaśnia zasadnicze pojęcia, charakteryzuje analizowaną przestrzeń, prezentuje dostępną na rynku polskim ofertę przedstawia pierwsze wnioski z badań kontynuowanych w przyszłości. We wstępie dokonano przeglądu definicji funkcjonujących w ofercie deweloperskiej. Definicja loftu nawiązuje do cech typowych dla lokalu tego typu: dużej otwartej przestrzeni poprzemysłowej (nierzadko bez jakichkolwiek ścian działowych), przetworzonej jedynie w stopniu niezbędnym, wynikającym z warunków i wymogów technicznych (zachowane elementy konstrukcji przemysłowej, betonowe podłogi, ściany z czerwonej cegły, surowy fabryczny klimat). Lofty stanowią więc starą przestrzeń postindustrialną dostosowaną do współczesnych wymagań i komfortu życia. Formą łagodniejszą jest soft loft, czyli lokal w obiekcie nowo budowanym, noszący znamiona przestrzeni nowoczesnej, stylizowanej na pomieszczenia poprzemysłowe. W dalszej części referatu przedstawiono materiały obrazujące najbardziej typowe inwestycje przekształcające przestrzeń poprzemysłową na współczesną formę lokalu do komfortowego życia i pracy człowieka (opracowane na podstawie analizy ofert rynku pierwotnego z ośrodków miejskich w Polsce o charakterze przemysłowym w przeszłości, takich jak Łódź, Warszawa, Poznań, Kraków, Trójmiasto). Analizowane przykłady mają charakter zarówno loftów, jak i soft loftów, zdefiniowanych wcześniej. Według deweloperów oferujących lokale tego typu popyt na tę specyficzną przestrzeń zgłaszają ludzie o określonych cechach, takich jak chęć wyróżnienia się w grupie, indywidualizm, niezależność, odwaga, a częściowo także snobizm. Wśród wstępnych wyników z analizowanego tematu wskazano uwarunkowania i determinanty rozwoju tej części rynku nieruchomości w Polsce oraz nawiązano do problemu zarządzania nieruchomościami tego typu, zwracając uwagę, że do ostatecznych wniosków w tym zakresie konieczne są dalsze badania.
EN
The present article deals with the issue of converting post-industrial real estates for the residential and commercial purposes on the example of lofts. It defines the basic terms, describes the analyzed spaces, shows the offers available on the Polish market and presents the first conclusions drawn from the research which is to be continued in the future. In the introduction there are presented the most popular definitions used in the real estate developers’ offers. The definition of a loft relates to the features typical of this kind of real estate: a huge open post-industrial space (frequently unpartitioned), converted only to meet the necessary technical requirements and preserving the most important elements of industrial buildings, such as, concrete floors, exposed brick walls, raw industrial atmosphere. Therefore lofts are old post-industrial spaces adapted to match the modern standards of living and comfort. This type of post-industrial property is called‘a hard loft’ in contrast to ‘a soft loft’ which is a loft-style residential building built entirely anew and only re-creating industrial ‘hard’ lofts’ style and atmosphere. In the following parts of the article there is presented the information about the most typical projects converting post-industrial properties into modern types of real estates adapted to be used as comfortable living and working spaces (presented on the basis of the analysis of the offers of the primary market of the following Polish cities with rich industrial past: Łódź, Warszawa, Poznań, Kraków, Tricity). The analysed examples concern both ‘hard’ and ‘soft’ lofts (as specified above). According to real estate developers who offer this type of real estates, a certain kind of people look for such accommodation - those who want to stand out from the crowd and are characterised by individualism, independence, courage and sometimes also snobbism. Among the initial conclusions from debating the issue there have been specified the determinants of the development of this sector of the real estate market in Poland and the matter of managing this type of real estates has been discussed, emphasising the necessity of further research to draw the final conclusions.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.