Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 6

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Ocena ryzyka w inwestycjach budowlanych realizowanych w systemie partnerstwa publiczno-prywatnego

100%
Plebankiewicz E., Biadała K.
Świat Nieruchomości
|
2016
|
issue 3(97)
55-60
PL
Partnerstwo publiczno-prywatne jest formą realizacji przedsięwzięcia opartą na podziale zadań, odpowiedzialności i postaci ryzyka pomiędzy stronę publiczną i prywatną. Poprzez tak wykonany podział osiąga się najbardziej efektywny ekonomicznie sposób realizacji inwestycji. Celem niniejszego artykułu było przeprowadzenie analizy 14 umów zawartych w latach 2009-2014. Umowy analizowano pod kątem alokacji ryzyka pomiędzy podmiot publiczny i partnera prywatnego. W analizie uwzględniono głównie ryzyka zdefiniowane jako ryzyka związane z budową, dostępnością oraz popytem.
EN
Public-Private Partnership is a form of project implementation based on the division of tasks, responsibilities and risks between the public and the private party. Owing to such a division, the most cost-effective way of the implementation of an investment is achieved. The aim of this article was to analyse 14 contracts concluded in the years 2009-2014. The contracts were analysed in terms of risk allocation between the public entity and the private partner. The analysis takes into account mainly the risks defined as risks related to the construction, availability and demand.
2
Content available remote

Analiza preferencji potencjalnych nabywców nieruchomości mieszkaniowych w Krakowie

100%
Plebankiewicz E., Biel S.
Świat Nieruchomości
|
2017
|
issue 4(102)
55-60
PL
W artykule przedstawiono wyniki badań preferencji mieszkaniowych nabywców nieruchomości w Krakowie. Badania przeprowadzono w formie ankietowej w 2017 roku i objęły one 134 osoby planujące zakup mieszkania. Wyniki badań wskazują, że respondenci preferują niskie budynki - do 5 pięter, mieszkania na pierwszym, drugim lub trzecim piętrze o powierzchni od 40 do 60 m2. Większość osób szukających mieszkania chce ulokowania lokali usługowych w budynkach, w szczególności zależy im na sklepach spożywczych i aptekach. Duże znaczenie w wyborze miejsca zamieszkania ma odległość od przystanku i parkingu. Obecność tarasu lub balkonu w mieszkaniu, a także miejsc postojowych w garażu podziemnym sprawia, że ankietowani są skłonni zakupić mieszkanie za dodatkową opłatą. Wyniki badań mogą stanowić wskazówkę dla firm deweloperskich dążących do odniesienia sukcesu na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
EN
The article presents results of a research on preferences of buyers on residential real estate market in Cracow. A survey was conducted in 2017 in a form of a questionnaire based on 134 respondents planning to buy an apartment. The results indicate preferences for low-rise buildings, up to five stories and apartments size between 40 and 60 m2 located at first, second or third floor. Most people, looking for an apartment, prefer buildings with service premises particularly grocery stores and pharmacies. A distance to bus stops and parking lots have big impact on decision also. A terrace or balcony as well as underground parking space associated with an apartment make the respondents willing to buy for a higher rate. The research results may be a guideline for developers striving for success in the residential real estate market.
3
Content available remote

Wpływ kształtu budynku na koszty jego realizacji

100%
Zima K., Plebankiewicz E.
Świat Nieruchomości
|
2012
|
issue 2(80)
10-15
PL
Wybór konkretnego rozwiązania architektonicznego projektowanego budynku wpływa zasadniczo na koszty jego realizacji. Generalnie im bardziej skomplikowana jest forma rzutu poziomego, tym większe nakłady finansowe należy ponieść na budowę obiektu. W artykule przedstawiono współczynniki, które mogą świadczyć o skomplikowaniu kształtu budynku, a także wyznaczono je i porównano dla przykładowego obiektu. Dla wybranych elementów budynku przeanalizowano zmianę ich kosztów w związku ze stopniem skomplikowania kształtu. Przedstawiono także przykłady wpływu kształtu na wielkość powierzchni użytkowej, a także koszty deskowań systemowych.
EN
The choice of a particular architectural solution when designing a building considerably influences the costs of its construction. Generally speaking, the more complex the form of the horizontal projection is, the greater expenditures for the construction must be paid. The article presents the indexes which may relate to the complexity of the building shape and which were then specified and compared on a specific example. For the selected elements of the exemplary building the change in expenditures were analyzed in relation to the degree of shape complexity. Examples of the influence of the building shape on the size of the usable floor area and costs of formwork of the premises were also discussed.
4
Content available remote

Kalkulacja narzutów w cenie ofertowej polskich wykonawców budowalnych

100%
Plebankiewicz E., Leśniak A.
Świat Nieruchomości
|
2010
|
issue 4(74)
59-63
PL
Dla inwestora zlecającego realizację robót budowlanych, zasadniczą kwestią jest cena, jaką zaproponuje wykonawca. W cenie, oprócz kosztów bezpośrednich (koszty robocizny, materiałów oraz pracy sprzętu i środków transportu technologicznego), zazwyczaj uwzględnione są także narzuty, najczęściej koszty pośrednie i zysk. Celem artykułu jest przedstawienie wyników badań dotyczących sposobów definiowania i kalkulacji narzutów uwzględnianych w cenie ofertowej, w tym kosztów pośrednich i zysku, przez polskich wykonawców budowlanych. Wyniki badań wskazują, że większość wykonawców kalkuluje narzuty tradycyjnie, czyli wskaźnikowo. Są to jednak w zdecydowanej większości wskaźniki własne, coraz częściej dostosowywane indywidualnie do przedsięwzięcia. Również podstawy naliczania kosztów pośrednich i zysku są w coraz większym stopniu różnicowane przez wykonawców.
EN
The paper presents results of a questionnaire survey applying to ways of defining overheads and prof t carried out among Polish contractors. The purpose of the research was recognizing current methods and principles of indirect cost and prof t estimating. As well as comparing them with results of carried out in 2004 similar research.
5
Content available remote

Błędy w specyfikacji istotnych warunków zamówienia a problemy wykonawcy z określeniem ceny ofertowej

100%
Plebankiewicz E., Kozik R.
Świat Nieruchomości
|
2012
|
issue 3(81)
4-9
PL
Właściwe przygotowanie oferty przetargowej, zgodnej z wymaganiami zamawiającego wpływa w dużym stopniu na możliwość wygrania przetargu przez wykonawcę. Często jednak oferent ma problem z odczytaniem intencji zamawiającego jak i wyznaczeniem właściwej ceny ofertowej. Nieprecyzyjne zapisy specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) są powodem późniejszych problemów wykonawców z przygotowaniem oferty. W artykule uwaga zostanie skupiona jedynie na dwóch punktach SIWZ mających szczególne znaczenie przy ustaleniu podstawowego elementu oferty przetargowej, jakim jest kalkulacja ceny ofertowej. Są to „opis przedmiotu zamówienia”, gdzie zamawiający precyzuje, co będzie podlegało wycenie i „opis sposobu obliczenia ceny ofertowej”, gdzie z kolei określone są wymagania co do formy i podstaw określenia kalkulacji. W artykule przedstawiono najczęściej występujące błędy występujące w SIWZ wraz z przykładami zaczerpniętymi z dokumentacji postępowań.
EN
Proper preparation of the tender bid meeting the awarding entity requirements determinates the possibility of winning the contract. On many occasions contractors have problems with the interpretation of the awarding entity requirements and price calculation because relevant provisions are described in the specification of the contract’s terms of reference in an imprecise way. In the paper attention will be focused on two issues essential to calculating the price: “description of the object of contract” and “description of the price calculation method”. The paper presents the most common errors made in the specification of the terms of reference of contracts related to described issues. Several examples of such errors are also shown in the paper.
6
Content available remote

Wpływ kształtu budynku na koszty jego realizacji

100%
Zima K., Plebankiewicz E.
Świat Nieruchomości
|
2012
|
issue 2(80)
10-15
EN
The choice of a particular architectural solution when designing a building considerably influences the costs of its construction. Generally speaking, the more complex the form of the horizontal projection is, the greater expenditures for the construction must be paid. The article presents the indexes which may relate to the complexity of the building shape, and which were then specified and compared on a particular example. For the chosen elements of the example building the change in expenditures were analyzed in relation to the degree of complexity of the shape. Examples of the influence of the building shape on the size of the usable floor area and costs of formwork of the premises were also discussed.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.