Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 1

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  Uncertainty about the required workspace
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Valuation of Flexible Leases for Corporate Tenants Facing Uncertainty in Their Required Workspace

100%
Ashuri B.
International Journal of Strategic Property Management
|
2010
|
vol. 14
|
issue 1
49-72
EN
A valuation approach is presented to price flexible leases with expansion, contraction, and/or cancelation options from the corporate tenant perspective. This model uses the real option valuation approach and determines the flexibility value or the option premium of a lease. This premium is the maximum amount of money that the tenant is willing to invest in incorporating a specific flexible feature in the leasing arrangement. Our model considers uncertainty in the rental market, as well as uncertainty about the firm's required workspace in an integrated valuation framework.
LT
Pristatomas vertinimo metodas, kaip iš komercinio nuomininko perspektyvos įkainoti lanksčiąją nuomą su galimybe didinti arba mažinti plotą ir (arba) atsisakyti nuomos. Šiame modelyje, taikant realių pasirinkimo sandorių vertinimo metodą, nustatoma nuomos lankstumo vertė arba priemoka už galimybę rinktis. Ši priemoka - tai maksimali pinigų suma, kurią nuomininkas pasiruošęs investuoti, idant į nuomos susitarimą galėtų įtraukti konkretų punktą dėl lankstumo. Mūsų modelyje į nuomos rinkos netikrumą ir į netikrumą dėl įmonei reikiamo darbo ploto atsižvelgiama taikant kompleksinę vertinimo sistemą.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.