Results found: 2

Search results

Search:
in the keywords: agricultural lease

Sort By:

Limit search:

Czynniki kształtujące obrót gruntami rolnymi w Polsce

100%

Marks-Bielska R.

Świat Nieruchomości

2016

issue 3(97)

23-30

Celem badań i analiz, których wyniki przedstawiono w niniejszym artykule była identyfikacja czynników mających wpływ na obrót nieruchomościami rolnymi w Polsce. Wykorzystano dane ANR i GUS. Zrealizowano też badania bezpośrednie wśród rolników z województwa warmińsko-mazurskiego. Zidentyfikowano m.in. czynniki rynkowe (np. wielkość zasobu decydującego o stronie podażowej, popyt na ziemię, cenę), uregulowania prawne poszczególnych form użytkowania ziemi, koszty transakcyjne, a także takie właściwości, które wynikają ze specyfiki ziemi jako zasobu (np. niepowiększalność, nieprzemieszczalność). W regionach, w których w przeszłości dominowało rolnictwo państwowe (jak np. analizowane woj. warmińsko-mazurskie) obok rynku prywatnego (międzysąsiedzkiego) funkcjonuje państwowy rynek ziemi rolniczej (grunty Skarbu Państwa, którymi zarządza ANR). Rynki te wzajemnie się przenikają, tym mocniej im większe uprawnienia otrzymuje ANR. Wzorem krajów zachodnich aktualnym zadaniem dla polityki rolnej w Polsce jest opracowanie, uchwalenie i wdrożenie ustawy dotyczącej dzierżawy rolniczej

The aim of the research and the analysis, the results of which are presented in this paper, was to identify factors affecting trade in agricultural property in Poland. The data of the Agricultural Property Agency (APA) and the Central Statistical Office (CSO) were used. Moreover, direct research among farmers of Warmia and Mazury Voivodeship was carried out. Among others, market factors (e.g. the size of the resource determining the supply side, the demand for land, price), legal regulations of particular forms of land use, transaction costs, as well as those properties that result from the specificity of the land as a resource (e.g. the lack of the possibility to enlarge it, the lack of the possibility to move it) were identified. In the regions where the state agriculture prevailed in the past (e.g. the analysed Warmia and Mazury Voivodeship), in addition to the private market (between neighbours), the national market of agricultural land operates (the land of the State Treasury, which is managed by the APA). These markets penetrate each other, the more the greater the entitlements for the APA are. Following western countries, the current task for agricultural policy in Poland is the development, adoption and implementation of the law concerning agricultural lease

Wpływ ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na dzierżawę gruntów rolnych

100%

Suchoń A.

Przegląd Prawa Rolnego

2022

issue 2(31)

269-287

The aim of the deliberations presented in the article was an attempt to determine to what extent and in what degree the Act on the shaping of the agricultural system influences the conclusion, execution and termination of agricultural land leases, and whether these regulations are conducive to a stable agricultural activity on the agricultural land leased. The subject of the analysis were the provisions contained in the Act of 11 April 2003 on the shaping of the agricultural system, the Civil Code and the Act of 19 October 1991 on the management of agricultural real estate of the State Treasury. The conclusions of the deliberations are that successive amendments to the Act on the shaping of the agricultural system have had an increasing impact on the conclusion, execution and termination of all types of agricultural land leases – private, municipal and state-owned. Many provisions, however, raise interpretational doubts. Hence the need to develop a law on agricultural lease seems justified. Currently however, in order to eliminate the doubts arising from the interpretation of the existing provisions and in order to ensure stable conditions for agricultural activity, the Act on the shaping of the agricultural system must be amended.

Celem rozważań jest próba ustalenia, w jakim zakresie i stopniu na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych wpływa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego oraz czy regulacje te sprzyjają stabilnemu prowadzeniu działalności rolniczej na dzierżawionych gruntach rolnych. Przedmiotem analizy są przepisy zawarte w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w Kodeksie cywilnym oraz w ustawie z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W podsumowaniu autorka stwierdziła między innymi, że kolejne nowelizacje ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w coraz większym stopniu i zakresie wpłynęły na zawieranie, wykonywanie oraz zakończenie dzierżawy gruntów rolnych - prywatnych, komunalnych i państwowych. Wiele przepisów budzi wątpliwości interpretacyjne. Z tego względu zasadny jest postulat podjęcia prac nad ustawą o dzierżawie rolniczej. Obecnie natomiast, by wyeliminować wspomniane wątpliwości interpretacyjne i zapewnić stabilne warunki prowadzenia działalności rolniczej, niezbędna jest nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Refine search results

1 Przegląd Prawa Rolnego

1 Świat Nieruchomości

1 Marks-Bielska R.

1 Suchoń A.

1 2023

1 2016

Search results

Czynniki kształtujące obrót gruntami rolnymi w Polsce

Wpływ ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego na dzierżawę gruntów rolnych