Results found: 2

Search results

Search:
in the keywords: brokers

Sort By:

Limit search:

Podstawy oraz zasady odpowiedzialności brokera ubezpieczeniowego

100%

Serwach M.

Prawo Asekuracyjne

2014

vol. 3(80)

72-84

Odpowiedzialność brokera może wynikać zarówno z faktu zawarcia umowy brokerskiej, ale jej podstawę może także stanowić przekroczenie upoważnienia wynikającego z udzielonego brokerowi pełnomocnictwa. Szczególna pozycja brokera, który występuje w imieniu podmiotu poszukującego ochrony ubezpieczeniowej, ale wynagrodzenie w postaci kurtażu uzyskuje od ubezpieczyciela powoduje, że broker może ponosić odpowiedzialność zarówno wobec swojego kontrahenta, jak i wobec ubezpieczyciela. Niezależnie od tego, w ostatnim czasie, coraz częściej pojawia się kwestia odpowiedzialności brokera wobec innych pośredników ubezpieczeniowych. Przedmiotem rozważań zawartych w artykule jest wskazanie podstaw oraz zasad odpowiedzialności brokera, z szczególnym wskazaniem przesłanek jego odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania. Autorka przedstawia obowiązki ustawowe oraz umowne, których naruszenie może prowadzić do powstania jego odpowiedzialności kontraktowej. Wskazuje na ogólne zasady odnoszące się do pełnomocnictwa brokerskiego, możliwość jego odwołania oraz skutki udzielenia wielu pełnomocnictw. Przedstawia przykłady uszczerbków, jakie mogą powstać po stronie podmiotu poszukującego ochrony ubezpieczeniowej oraz rozważane w orzecznictwie sądowym problemy związane z określeniem związku przyczynowego pomiędzy zawinionym działaniem lub zaniechaniem a szkodą kontrahenta.

The broker's liability may arise from the fact of conclusion of the contract, but can also be based on exceeding the power of attorney granted to the broker. The specific position of the broker, who acts on behalf of the entity seeking insurance protection, but is remunerated in the form of brokerage fee obtained from the insurer, makes the broker liable both to the contractor and the insurer. Additionally, the issue of brokers' liability towards other insurance intermediaries has been raised more and more frequently in recent times. The aim of the present article is to consider and indicate the grounds and principles of broker's liability, with special attention to the prerequisites for liability for the non-fulfillment or improper fulfillment of the obligation. The author presents the statutory as well as contractual obligations, the breach of which may lead to the occurrence of broker's contractual liability. Besides, she points out the general principles relating to the broker's power of attorney, the possibility of its revoking and the effects of multiple proxies. Furthermore, the author presents the examples of injuries that may occur on the side of the entity seeking insurance protection as well as problems related to the causality between the wrongful act or omission and the contractor's loss, considered in judicature.

The Role of Technology in Supporting Communication for Real Estate Agents – Evaluation of the Phenomenon

80%

Zalewska-Turzyńska M., Miklaszewska A.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

2019

vol. 2

issue 341

137-160

W dobie globalizacji i rozwoju nowoczesnych technologii informatycznych coraz większą rolę odgrywa wsparcie technologiczne środków komunikacji w kontaktach między klientem a przedsiębiorcą w branży usługowej. Takie tendencje dotyczą również przedsiębiorstw związanych z obsługą rynku nieruchomości, a w szczególności z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Celem artykułu jest identyfikacja poziomu dostosowania usług w branży pośrednictwa nieruchomości do ogólnych tendencji charakteryzujących sektor usług. W artykule zostały postawione dwa pytania badawcze. Pierwsze dotyczy dostosowania poziomu wykorzystywania narzędzi wspomagających komunikację w branży pośrednictwa nieruchomości na rynku usług, a drugie oceny skuteczności wykorzystywanych narzędzi w opinii pośredników. Dla potrzeb opracowania przeprowadzono analizę literatury, analizę krytyczną oraz pilotażowe badania ankietowe wśród pośredników obrotu nieruchomościami.

Globalization and the development of modern information technology have contributed to the higher importance of communication technological support and its use between the client and the entrepreneur in the service industry. Such tendencies also apply to real estate companies, in particular to real estate agents and brokers. The purpose of this article is to identify the level of service adaptation of the real estate brokerage industry to the general tendencies characterizing the service sector. Two research questions were proposed in the article. The first one is about adjustment of the communication tools used by the real estate brokerage industry to the trends in the services market. The second one includes the assessment of the tools’ efficiency in the opinion of the estate brokers and agents. The literature and critical analysis as well as an introductory survey of real estate agents and brokers were all used in this paper. The introductory survey was conducted with the use of webform among real estate agents affiliated to Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, between the 2nd of October and 15th of November 2017. After a basic analysis, we can conclude that the real estate sector is quite similar to other services’ sectors as far as the new means of communication usage in contacts with clients are concerned. The empirical studies results show that tools such as smartphone and laptop in combination with social media play an important role in today’s communication trends. The role of traditional means of communication, on the other hand, such as leaflets and newspapers has significantly decreased.

Refine search results

1 Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

1 Prawo Asekuracyjne

1 Miklaszewska A.

1 Serwach M.

1 Zalewska-Turzyńska M.

1 2019

1 2014

Search results

Podstawy oraz zasady odpowiedzialności brokera ubezpieczeniowego

The Role of Technology in Supporting Communication for Real Estate Agents – Evaluation of the Phenomenon