Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 4

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  commercial property
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1

Decisions by Listed Residential Property Developers on Entering the Market Segment of Commercial Real Estate

100%
Wójcik A.
Barometr Regionalny. Analizy i prognozy
|
2017
|
issue 2(48)
67-73
EN
The subject matter of this article are the decisions of listed residential developers to expand their operations into the segment of commercial real estate. The subject is presented both in terms of quantity (the number of entrances, dynamics) and in the context of motivation (the reasons for diversification of the commercial segment). The aim of this article is to verify the hypothesis concerning the domination of financial and profitability motivations (marketwise) in this process. The research conducted on a sample of 118 annual reports (for the years 2010–2015), published by listed companies of the WIG-DEVELOPERS segment, became the basis for the formulation of the conclusions.
PL
W ciągu kilku ostatnich lat można obserwować wyraźny trend polegający na rozszerzaniu przez deweloperów działalności deweloperskiej mieszkaniowej o segment nieruchomości komercyjnych. Zjawisko to poddano analizie na próbie giełdowych spółek z segmentu deweloperów mieszkaniowych, które były notowane w okresie 2010–2015, przy czym w badaniu uwzględniano podmioty które były notowane co najmniej przez jeden rok we wskazanym przedziale czasowym. Jako materiał badawczy posłużyło 118 raportów rocznych (ESPI) publikowanych przez te spółki, a podstawą do uznania wejścia przez spółkę w segment komercyjny za wejścia stałe i istotne wartościowo, było spełnienie przez spółkę wymogów Międzynarodwego Standardu Sprawozdawczości Finansowej (MSSF): Segmenty operacyjne w zakresie obowiązku sporządzania sprawozdawczości segmentów operacyjnych, z uwzględnieniem segmentu komercyjnego. Celem badania przedstawionego w artykule było określenie, czy motyw rentownościowy (w ujęciu rynkowym) może być uznany za dominujący motyw deweloperów mieszkaniowych do rozszerzania działalności o segment komercyjny.
2
Content available remote

Funkcjonowanie rynku nieruchomości biurowych w wybranych aglomeracjach miejskich w Niemczech w latach 1989-2010

72%
Strychalska W.
Świat Nieruchomości
|
2011
|
issue 1(75)
34-39
EN
The article presents the current appearance of the office real estate market in Germany, which condition largely depends on the country and world’s economic situation. The article shows the development of the real estate market in five major metropolitan areas in the western part of the country after a period of transformation. The functioning of the real estate market has a cyclic character. Therefore, based on the formation of cycles of the market we can draw conclusions about its appearance in 2010/2011.
PL
Celem artykułu jest przedstawienie obecnego wyglądu rynku nieruchomości biurowych w Niemczech, którego kondycja w dużym stopniu uzależniona jest od sytuacji gospodarczej kraju oraz sytuacji ekonomicznej gospodarek na świecie. W związku z tym pokazany jest rozwój rynku nieruchomości w pięciu głównych aglomeracjach znajdujących się w zachodniej części kraju po okresie transformacji. Funkcjonowanie rynku nieruchomości charakteryzuje się pewną cyklicznością. Dlatego też na podstawie kształtowania się cykli koniunkturalnych tego rynku można i wysnuć wnioski o jego wyglądzie w latach 2010/2011.
3
Content available remote

Rewitalizacja - szansa czy przeszkoda w budowie i zarządzaniu obiektem komercyjnym: przykład Rynku Krowoderskiego

72%
Opioła M.
Świat Nieruchomości
|
2011
|
issue 3(77)
36-40
EN
The author of the article undertakes the issues of revitalization processes impact on the decisions made by commercial real estate investors. She outlines the idea and historical factors of creating Krowoderski Market Square -the center of District V in the city of Cracow. Its potential impact on the decisions made by commercial property owners is also presented. The author describes planned investment impact area as to the type of commercial real estate located there. The analysis of revitalization processes generated impact on commercial real estate management processes is presented with the use of an example of an office complex Office Centre BIPROSTAL . On this basis the author summarizes conclusions concerning chances and risks that a commercial property owner can meet with in revitalized area.
PL
W artykule autor podejmuje problematykę wpływu procesów rewitalizacji na decyzje podejmowane przez inwestujących w nieruchomości komercyjne. Zarysowano ideę oraz historyczne uwarunkowania utworzenia Rynku Krowoderskiego jako centrum V Dzielnicy Krakowa oraz przedstawiono jego potencjalny wpływ na decyzje podejmowane przez właścicieli nieruchomości komercyjnych. Dokonano charakterystyki obszaru oddziaływania planowanej inwestycji pod względem znajdujących się tam typów nieruchomości komercyjnych. Analizę oddziaływań generowanych procesami rewitalizacyjnymi na procesy zarządzania nieruchomościami komercyjnym przedstawiono na przykładzie kompleksu biurowego Centrum Biurowe BIPROSTAL. Na tej podstawie zebrano wnioski dotyczące szans i zagrożeń, z jakimi spotkać się może właściciel nieruchomości komercyjnej w rewitalizowanym obszarze.
4
Content available remote

Ekonomiczna efektywność inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe w Krakowie

58%
Surówka M.
Świat Nieruchomości
|
2011
|
issue 2(76)
38-43
EN
The article is focused on economic efficiency of commercial residential investments. A theoretical part, based on literature review, discusses potential directions of economic investments, as well as it enumerates advantages and disadvantages of investing in real estate. An empirical part discusses the methodology of real estate investment evaluation. At the end, the article summarizes the results of a empirical study of real estate returns. In the study rates of return from commercial residential properties in Cracow are compared to those of selected benchmark alternatives: stocks, bonds, and other typical financial instruments.
PL
Artykuł poświęcony jest problematyce ekonomicznej efektywności inwestycji w komercyjne nieruchomości mieszkaniowe na obszarze Miasta Krakowa. W części teoretycznej poruszono problematykę dotyczącą rodzajów inwestycji oraz przedstawiono wady i zalety inwestowania w nieruchomości. W części empirycznej pokazano założenia badania efektywności inwestycji oraz porównano stopy zwrotu z kapitału zainwestowanego w lokale mieszkaniowe w Krakowie oraz w wybrane inwestycje finansowe, takie jak: lokaty bankowe, obligacje, akcje oraz fundusze inwestycyjne.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.