Model hedoniczny, który opisuje cenę dobra za pomocą jego istotnych charakterystyk, ma liczne zastosowania praktyczne. Jednakże jednym z warunków uzyskania wiarygodnych wyników jest wykorzystanie do estymacji modelu adekwatnego zestawu zmiennych objaśniających cenę dobra. W praktycznym zastosowaniu metod hedonicznych mogą pojawić się sytuacje, w których ważna zmienna niezależna nie może zostać ujęta w modelu, gdyż jest nieobserwowalna bądź bezpośrednio niemierzalna. Zdarza się również, że wykorzystanie zmiennej mierzonej na skali nominalnej jest problematyczne ze względu na występowanie obszernego zbioru jej wartości. W takich przypadkach należy rozważyć ujęcie w modelu tzw. zmiennej zastępczej. Celem prac było zbadanie zastosowania zmiennych zastępczych w procesie estymacji modeli hedonicznych i przetestowanie ich wpływu na otrzymane wyniki. Badania przeprowadzono z wykorzystaniem danych dotyczących wybranych dóbr – komputerów przenośnych i samochodów używanych – na rynkach polskich.
W artykule zostało zaprezentowane badanie, którego celem była próba odpowiedzi na pytanie, czy ceny implikowanych charakterystyk mieszkania istotnie różnią się w zależności od ograniczenia budżetu gospodarstw domowych. Badanie przeprowadzono na przykładzie warszawskiego wtórnego rynku mieszkaniowego. Wyniki wskazują, że lokalizacja, która jest najistotniejszą cechą cenotwórczą
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.