Search results

1

Nowe instrumenty ekonomiczne polityki miejskiej w świetle ustawy o rewitalizacji

100%

Mikuła Ł.

Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

|

2017

|

issue 39

PL

Celem artykułu jest ocena potencjalnej efektywności nowych instrumentów polityki miejskiej wprowadzonych do porządku prawnego poprzez ustawę z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. 2017 poz. 1023) w zakresie ochrony społeczności lokalnych przed nadmiernym wzrostem obciążeń czynszowych w budynkach prywatnych oraz włączenia prywatnych właścicieli nieruchomości w finansowanie procesów rewitalizacji. Analizie poddano instrumenty ekonomiczne, definiowane jako takie, które wpływają na poziom dochodów i wydatków w budżecie miasta i/lub modyfikują prawa i obowiązki podmiotów w stosunkach cywilno-prawnych, a jednocześnie są powiązane funkcjonalnie i merytorycznie z dokumentami planistycznymi sporządzanymi i uchwalanymi w ramach procesu rewitalizacji.

2

Ostatnie zmiany legislacyjne opłat adiacenckich

86%

Ziniewicz M. A.

Studia Iuridica

|

2018

|

vol. 78

534-549

PL

All urbanization processes causing the increase of real estate value bring benefits to their owners. This benefit provides to setting an adjacent fee. It is a quasi-tax for the benefit and reimbursement of expenditures by self-government authorities for the utilities. Until 2017, the rules for setting the adjacent fee left many doubts for local authorities, administrative courts and property owners. They have been clarified by the amendment to the Act on Real Estate Management. It applies from August 23, 2017. The purpose of the scientific paper is to discuss changes in issues considered to be doubtful before the amendment. The considerations will include the aspect of the limitation period for determining the adjacent fee, the method of calculating the value of real estate, as well as the question of citizens’ participation in the costs of constructing technical infrastructure devices. Dogmatic method of law research and elements of legal functionalism were used for the analysis.

3

Opłata planistyczna oraz opłata adiacencka – uzasadnienie aksjologiczne i analiza porównawcza

86%

Sulczewska K.

Studia Prawno-Ekonomiczne

|

2014

|

vol. XCII (92)

129-147

EN

The article mentions the issues of levies which are indispensable for a better fulfilment of public goals. A comparative analysis was conducted in relation to zoning fee and betterment fee (due to real property division, due to construction of technical infrastructure appliances or a road, with the use of the financial means of the State Treasury, local government units or from the budget of the European Union, as well as due to real property integration or division). The text describes the legal bases for both payments and their genesis. This material became the basis for drawing necessary conclusions and it presented the differences and common features of these legal institutions.

4

Renta planistyczna i opłata adiacencka w planowaniu przestrzennym

72%

Wołowiec T., Reśko D.

Jedziemy do wód w...

|

2014

|

issue 2

55-64

PL

Renta planistyczna jest to opłata od wzrostu wartości nieruchomości pobierana przez gminę. Uchwalenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy lub jego zmiana powoduje w wielu przypadkach wzrost wartości nieruchomości. W praktyce najczęściej dotyczy to przekształcenia nieruchomości rolnej na budowlaną i sprzedaż pojedynczych działek. Regulacje dotyczące opłaty adiacenckiej zawiera ustawa o gospodarce nieruchomościami. Opłaty adiacenckie są nakładane przez gminy w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanych podziałem lub scaleniem gruntów albo zainwestowaniem gminy w budowę urządzeń infrastruktury technicznej. Opłaty te stosuje się do nieruchomości bez względu na ich rodzaj i położenie, jeżeli urządzenia infrastruktury technicznej zostały wybudowane z udziałem Skarbu Państwa lub środków gminnych, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne i leśne (art. 143 ust. 1 ustawy).

EN

Planning fee increase in the value of the property taken by the local government. The adoption of the new zoning plan of the commune or the change results in many cases the increase in property value. In practice, most often relates to the transformation of the agricultural property for the construction and sale of single plots. Regulations for the betterment levy includes Real Estate Management Act. Betterment levy shall be imposed by the municipality in connection with an increase in property values caused by the division or merging of land or investing community in the construction of technical infrastructure. These fees apply to property regardless of their type and location, if the technical infrastructure has been built with the Treasury or municipal funds, excluding real estate held in the local spatial development plan for agricultural and forestry (Article 143 paragraph. 1 of the Act ).

Refine search results

1 Jedziemy do wód w...

1 Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

1 Studia Iuridica

1 Studia Prawno-Ekonomiczne

1 Mikuła Ł.

1 Reśko D.

1 Sulczewska K.

1 Wołowiec T.

1 Ziniewicz M. A.

1 2019

1 2017

2 2014

Nowe instrumenty ekonomiczne polityki miejskiej w świetle ustawy o rewitalizacji

Ostatnie zmiany legislacyjne opłat adiacenckich

Opłata planistyczna oraz opłata adiacencka – uzasadnienie aksjologiczne i analiza porównawcza

Renta planistyczna i opłata adiacencka w planowaniu przestrzennym