Search results

1

Procedura postępowania polubownego w Warunkach Kontraktowych FIDIC

100%

Bara D.

Roczniki Nauk Prawnych

|

2020

|

vol. 30

|

issue 4

7-24

EN

The aim of the article is to present the procedure for amicable settlement of the dispute contained in the FIDIC Conditions of Contract, hereinafter FIDIC. Entrepreneurs in the construction industry more and more often see the positive aspects of using amicable dispute resolution methods, in particular the solutions contained in FIDIC. The regulations on amicable settlement contained in the FIDIC make it possible to minimize the potential damage that may arise in the event of a dispute arising during the implementation of a construction investment. It should be emphasized that FIDIC transparently determines the course of proceedings before the Contract Engineer or the Conciliation Committee, which allows the parties to take into account the time necessary to resolve a potential dispute. In addition, the professionalism of entities performing arbitration functions is a guarantee of reaching an agreement acceptable to all parties to the contract.

PL

Celem artykułu jest przybliżenie procedury polubownego rozwiązania sporu zawartej w Warunkach Kontraktowych FIDIC (dalej: FIDIC). Przedsiębiorcy z branży budowlanej coraz częściej dostrzegają pozytywne aspekty stosowania polubownych metod rozwiązywania sporów, w szczególności rozwiązań przewidzianych przez FIDIC. Regulacje w nim zawarte, a dotyczące postępowania polubownego, pozwalają zminimalizować potencjalne szkody, jakie mogą powstać w przypadku sporu wynikłego w trakcie realizacji inwestycji budowlanej. FIDIC w przejrzysty sposób określa przebieg postępowania przed Inżynierem kontraktu lub Komisją Rozjemczą, co pozwala stronom na uwzględnienie czasu niezbędnego do rozstrzygnięcia potencjalnego sporu. Ponadto profesjonalizm podmiotów pełniących funkcje arbitrażowe jest gwarancją osiągnięcia porozumienia akceptowalnego dla wszystkich stron kontraktu.

2

Wpływ rozwiązań projektowych i wykonawczych na koszty utrzymania nowych budynków mieszkalnych

94%

Najbar K.

Zarządzanie i Finanse

|

2014

|

vol. 4

287-295

PL

Zmieniające się warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki mieszkalne, powodują, iż koszty ich utrzymania stale rosną i w pewnym sensie nie można ich zoptymalizować. Autorka w pierwszej części artykułu przedstawia wybrane zmiany w obowiązujących przepisach techniczno-budowlanych, a następnie wskazuje na konsekwencje tych zmian skutkujące wyższymi kosztami utrzymywania i dodatkowymi obowiązkami dla właścicieli i zarządców nieruchomości.

3

Prawne aspekty ochrony funkcji zabytków nieruchomych

71%

Dobosz P.

Ochrona Zabytków

|

1997

|

issue 1

1-11

EN

The protection o f the immobile monument ascribed great importance not only to the latter’s technical state but also to the preservation o f non-material values, connected with that monument, including its pragmatic purpose, i.e. its functions. The author consideres classifications o f the function o f the immobile monument: original (extant, nonextant, restored following the stage o f a secondary function) and secondary, architectonic and extra-architectonic (e. g. tourist), those whose replacement by other functions is undesirable, and those which can be supplanted by others, primary and supplementary, without any harm to the monuments. In accordance with one o f such divisions, the author classifies monuments as: those with a single function and several, parallel functions occurring during the same period. The legal protection o f the function o f the historical monument is described upon the basis o f the binding regulations of laws about the protection o f cultural property as well as about the construction law and pertinent executive regulations. The author conducts a critical appraisal from the point of view o f the imprecise nature o f institutional solutions introduced into the protection o f the function of immobile monuments. By citing examples o f historical functions, the author discusses in detail the historical outfitting o f pharmacies in Krakow, threatened by the change o f functions and liquidation. The article ends with a description concerning Krakow, and select examples o f administrative and legal-administrative solutions as regards the problem in question.

4

Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 31 sierpnia 2017 r., II OSK 3025/15, LEX nr 2390501

71%

Zwolak S.

Studia Prawnicze KUL

|

2018

|

issue 1

113-123

EN

The gloss is concerns the judgment of the Supreme Administrative Court of 31 August 2017 (II OSK 3025/15), which states that when determining the circle of parties to administrative proceedings in matters related to the issue of a building permit, any influence on neighboring properties should be taken into consideration generally applicable laws may mean limiting the owners in the exercise of their rights. In the light of the Supreme Administrative Court's judgment, the parties to the proceedings should be preceded by an analysis of many provisions, including the provisions of the Civil Code, if the property is exposed to immissions.

PL

Glosa dotyczy wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w dnia 31 sierpnia 2017 (II OSK 3025/15), który stanowi, że przy określaniu zakresu stron postępowań administracyjnych w sprawach odnoszących się do pozwolenia na budowę, należy uwzględnić wszelkie oddziaływanie na nieruchomości sąsiednie, które w świetle prawa powszechnie obowiązującego, może oznaczać ograniczenie właścicieli w wykonywaniu ich praw. W świetle orzeczenia NSA, ustalenie stron postępowania powinno być poprzedzone analizą wielu przepisów, w tym przepisów Kodeksu cywilnego, jeżeli nieruchomość jest narażona na immisje.

5

Zasady prawa budowlanego

71%

Zwolak S.

Studia Prawnicze KUL

|

2016

|

issue 3

185-201

EN

The subject of the principles of construction law is the starting point for the detailed considerations regarding particular legislation and the correctness of decisions maturing in the construction process. Separation of the principles of construction law aims not only impact on the behavior of certain actors towards further specific behaviors, but what it's worth noting, are used to introduce specific values, which are subject to special protection in the construction process.

PL

Tematyka zasad prawa budowlanego stanowi punkt wyjścia do szczegółowych rozważań, związanych z treścią poszczególnych przepisów prawnych oraz prawidłowością rozstrzygnięć zapadających w procesie budowlanym. Wyodrębnienie zasad prawa budowlanego ma na celu nie tylko oddziaływanie na zachowanie określonych podmiotów w kierunku podjęcia określonych zachowań, ale co warto zauważyć, zasady te służą do wprowadzenia określonych wartości, które są przedmiotem szczególnej ochrony w procesie budowlanym.

6

Ustawa o elektrowniach wiatrowych a opodatkowanie budowli podatkiem od nieruchomości

71%

dr hab. Wołowiec, prof. WSEI T., dr Reśko D.

Jedziemy do wód w...

|

2016

|

issue 3

51-59

PL

Od 2017 roku właściciele farm wiatrowych zapłacą podatek od całości obiektu, czyli zarówno od fundamentów, masztów, ale również od całości wyposażenia technologicznego. Dotychczas elektrownie wiatrowe były dzielone na części budowlaną oraz niebudowlaną, która nie podlegała opodatkowaniu jako budowla.

EN

From 2017 the owners of the wind farm will pay tax on the whole of the object - both from the foundations, masts, but also from the whole technological equipment. So far, wind farms were divided into parts andbuilding and non-building, which was not taxed as a building.

7

Zakres dopuszczalnych zmian decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle aktualnego orzecznictwa

71%

Smarż J.

Studia Prawnicze KUL

|

2019

|

issue 3

165-182

EN

The building permit serves the basis for commencing and carrying out construction works other than construction of a structure or facility, with the proviso that they must comply with the approved architectural and construction design and the conditions contained in the building permit. In the case of the intention to make ‘significant’ changes compared to those originally adopted in the construction design, the investor must obtain a decision to alter the building permit. In the case law, doubts arise as to the extent of possible alterations, and therefore varied views in that respect. However, the interpretation should be considered appropriate, according to which the changes may not result in the possibility of implementing a new investment in relation to the original intention. Therefore, the decisive factor is the ‘identity’ of the investment included in the original and amended construction design.

PL

Decyzja o pozwoleniu na budowę stanowi podstawę do rozpoczęcia i prowadzenia budowy lub wykonywania robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego, z zastrzeżeniem, że muszą być one zgodne z zatwierdzonym projektem architektoniczno-budowlanym i warunkami zawartymi w decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku zaś zamiaru dokonania zmian ,,istotnych” w stosunku do pierwotnie przyjętych w projekcie inwestor musi uzyskać decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. W orzecznictwie powstają wątpliwości w odniesieniu do zakresu możliwych zmian, a w związku z tym różne poglądy w tym zakresie. Za właściwą należy jednak uznać interpretację, zgodnie z którą zmiany nie mogą skutkować możliwością realizacji nowej inwestycji w stosunku do pierwotnego zamierzenia. Decydująca jest zatem ,,tożsamość” inwestycji ujęta w pierwotnym i zmienionym projekcie.

8

Strony postępowania w świetle przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

67%

Czerwiński G.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Iuridica

|

2016

|

vol. 77

137-144

EN

The subject of the paper concerns legal problems related to a concept of a party to the proceedings in the light of provisions of the building law act of 7 July 1994. The issue which is analysed is of great theoretical and practical importance, especially in the process of applying provisions of the above regulation by courts and administrative offices. The aim of the considerations is also to present basic legal problems connected with interpretation of the concept of a party in a building trial in a practical aspect.

PL

Przedmiotem artykułu są prawne problemy dotyczące strony postępowania prawa budowlanego w świetle ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Analizowane zagadnienie ma doniosłe znaczenie ze względu na stosowanie prawa przez sądy i organy administracji. Celem niniejszego artykułu jest również zaprezentowanie podstawowych problemów prawnych związanych z wykładnią pojęcia strony postepowania w prawie budowlanym w praktycznym wymiarze.

9

Values as the Object of Protection of the Construction Police

60%

Zwolak S.

Studia Iuridica Lublinensia

|

2017

|

vol. 26

|

issue 3

EN

This paper concerns the protection of fundamental values such as security, as well as public, architectural, and spatial order. These values can already be seen through the prism of restrictions on freedom of the construction. The protection of these values is particularly valuable for society and is one of the characteristics attributed to the construction police. Important role in this area is entrusted to the construction police, an institution associated with identifying and preventing threats affecting the overall safety and order in the construction industry.

PL

Niniejsze opracowanie dotyczy ochrony podstawowych wartości, takich jak bezpieczeństwo, porządek publiczny i ład architektoniczno-przestrzenny. Wartości te można dostrzec już przez pryzmat ograniczeń wolności budowlanej. Ich ochrona jest szczególnie cenna dla społeczeństwa i stanowi jedną z właściwości przypisywanych policji budowlanej. Doniosłą rolę w tym zakresie powierza się jej jako instytucji związanej z ustaleniem i przeciwdziałaniem zagrożeniom naruszającym ogólne bezpieczeństwo i ład w budownictwie.

10

Refleksja nad projektem kodeksu urbanistyczno-budowlanego

60%

Jaworski B.

Studenckie Prace Prawnicze, Administratywistyczne i Ekonomiczne

|

2014

|

vol. 16

43 - 59

EN

Presented analysis of the proposed changes, contained in the draft, provide an image of the future Polish construction law, which in some parts differs from the current one. In addition to changes in the names of some institutions, special attention should be paid to the reform of the structure of the construction supervision bodies, which seems to have far-reaching effects, particularly those measurable financially. Many of the problems observed today have not yet seen the required solutions, while others have only been solved casually without reaching their essence. Worrying is the conservatism of the Codification Committee in the use of such concepts as public interest, common good, or spatial order and lack of attempts at a redefinition. The project does not seem to correspond to the code requirement of universality, regulating matters that should be included in separate acts, and omittng those worth including in the code. Substantiated is the fear that the proposed provisions of the draft code will in effect lead to a permanent state of helplessness of the bodies which, as yet, have poorly interpreted the new standard. The code may not pass the first trial and may deprive investors of hope for a better quality of Polish construction law. Expected changes may not come, and it will be difficult for a discussion and amendment of the act which has just been discussed and adopted.

11

Wolność budowlana a obowiązki utrzymania obiektów budowlanych

60%

Zwolak S.

Roczniki Nauk Prawnych

|

2018

|

vol. 28

|

issue 2

129-147

PL

Przedmiotem opracowania jest zagadnienie wolności budowlanej, ukazanej na tle obowiązków odnoszących się do utrzymania obiektów budowlanych. Źródłem wolności budowlanej jest konstytucyjna zasada ochrony własności, zapewniająca właścicielowi ochronę przed bezprawnym naruszeniem jego prawa i nadmiernym władztwem organów administracji publicznej. Jednakże korzystanie z wolności budowlanej nie oznacza zupełnej swobody w użytkowaniu obiektu budowlanego, bowiem ma ona swoje granice zakreślone w realizacji wartości wskazanych w Konstytucji RP. W opracowaniu została dokonana analiza zgodności obowiązków dotyczących utrzymania obiektów budowlanych z Konstytucją RP.

EN

The subject of the study is the issue of freedom construction, shown against the background of obligations related to the maintenance of buildings. The source of freedom construction is the constitutional principle of ownership, which provides the owner with protection against the unlawful violation of his right and the excessive authority of the public administration. However, the use of the freedom of construction does not mean complete freedom in the use of the building, because it has its boundaries in the realization of the values indicated in the Constitution of the Republic of Poland. An analysis of the conformity of obligations concerning the maintenance of buildings objects with the Constitution of the Republic of Poland was carried out.

12

Sytuacja wykonawców inwestycji energetycznych w związku ze wzrostem cen i utrudnionym dostępem do materiałów budowlanych

60%

Pater M.

|

2022

|

vol. 11

|

issue 2

74-83

PL

Wzrost cen energii, paliwa, surowców do produkcji, a także rosnąca inflacja, dysproporcja między rosnącym popytem i niewystarczającą podażą oraz koszty związane z transformacją klimatyczną powodują znaczny wzrost cen materiałów budowlanych niezbędnych dla realizacji inwestycji energetycznych. Występujące poważne zaburzenia w łańcuchu dostaw wywierają istotny wpływ, również na dostępność materiałów, co może przyczynić się do dalszych wzrostów cen. W związku z występującymi problemami związanymi ze wzrostem cen oraz ograniczoną dostępnością materiałów budowlanych wykonawcy inwestycji energetycznych stają przed dylematem czy kontynuować realizację nierentownej umowy, narażając się na poniesienie straty, czy zdecydować się na zaprzestanie jej realizacji, przyjmując ryzyko związanych z tym konsekwencji. Kontynuacja nierentownej umowy rodzi pytanie, czy podejmować próbę doprowadzenia do zmiany jej treści w zakresie umożliwiającym zniwelowanie straty, czy też ograniczyć się do dochodzenia roszczeń po zakończeniu umowy na drodze sądowej. Artykuł ma na celu przedstawienie możliwych ścieżek działania wykonawców inwestycji energetycznych w związku z wydłużeniem czasu realizacji umowy bądź wystąpienia straty na skutek wzrostu cen materiałów budowlanych lub braku dostępności materiałów. Przeanalizowana zostanie kwestia potencjalnej zmiany umowy w zakresie wydłużenia czasu realizacji i/lub podwyższenia wynagrodzenia, a także zagadnienie dochodzenia roszczeń wykonawcy w przypadku braku doprowadzenia do zmiany umowy. Przeanalizowana zostanie również kwestia obrony wykonawcy przed ewentualnymi karami umownymi nałożonymi za (wynikłe z ww. okoliczności) brak zrealizowania/nieterminowe zrealizowanie danej umowy

13

Rozważania nad istnieniem i istotą wolności zabudowy – głos w dyskusji

48%

Ostrowska A.

Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio G (Ius)

|

2017

|

vol. 64

|

issue 1

EN

The idea of the freedom of construction encompasses this value as a derivative of the property right and finds its guarantees in the regulations of the Constitution. In the doctrine as well as in the judgements of the Polish Constitutional Court and administrative courts, this kind of freedom occurs traditionally in two aspects: from the perspective of a subject – as a fundamental rule in the process of investment and from the perspective of an object – as a right to construct. Contemporary extensive system of administrative regulation in the construction law with the construction permit as a central legal measure, causes for thought regarding the existence and the essence of the freedom of construction, including its role in the process of making and applying the law as well as in the system of the judicial control of the public administration. This issue is analysed from the perspective of the universal problem, which is the relation between the freedom of the individual and the law.

PL

Klasyczna koncepcja wolności budowlanej ujmuje tę wartość jako pochodną prawa własności nieruchomości, a jej gwarancji upatruje w przepisach Konstytucji. W polskiej doktrynie i orzecznictwie sądowym z zakresu prawa administracyjnego wolność ta występuje tradycyjnie w dwóch aspektach: przedmiotowym (jako zasada prawa) oraz podmiotowym (jako publiczne prawo podmiotowe). Współczesny rozbudowany system reglamentacji w prawie budowlanym, w którym centralną instytucją nadal pozostaje pozwolenie na budowę, skłania do refleksji nad istnieniem i istotą wolności budowlanej, w tym jej rolą w procesie stanowienia i stosowania prawa, a także sądowej kontroli administracji publicznej. Problem ten jest ukazany z perspektywy szerszego zagadnienia, jakim jest relacja pomiędzy wolnością jednostki a prawem.

14

Umowa urbanistyczna w procesie rewitalizacji – charakter prawny i konsekwencje prawne jej zawarcia

48%

Ruczkowski P.

Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio G (Ius)

|

2020

|

vol. 67

|

issue 1

EN

In the study, the author focused on the analysis of the legal aspects of an urban development contract and legal consequences of its conclusion. The urban development contract is one of the spatial planning and management tools applied to carry out effective urban regeneration of the most deprived urban areas. It is an agreement concluded between two parties under the civil law provisions and was introduced to the Polish legal framework as a voluntary and negotiable instrument. When an investor enters into the urban development contract with a municipality, he does not only undertake to execute building projects at his own cost and expense but also transfer, free of charge, the ownership of the additional infrastructure such as technical and social facilities or residential units to the municipality within the scope indicated in the local urban regeneration plan. Investors may also be obligated to construct premises other than residential units and transfer their ownership to the municipality. Such supplementary infrastructure may be used for cultural, social, educational or sports activities performed by entities operating in the area under regeneration whose main objective is not to make profit. The urban development contract must be concluded as a notarial deed under pain of its invalidity. The conclusion of the urban development contract is a prerequisite for the obtaining a building permit for the main construction project or its part.

PL

W niniejszym opracowaniu autor skupił się na analizie charakteru prawnego i konsekwencjach prawnych zawarcia umowy urbanistycznej. Umowa urbanistyczna jest jednym z instrumentów planowania i zagospodarowania przestrzennego w procesie rewitalizacji obszarów zdegradowanych. Należy do cywilnoprawnych, dwustronnych i niewładczych prawnych form działania administracji. Zawierając z gminą umowę urbanistyczną, inwestor zobowiązuje się do budowy na swój koszt i do nieodpłatnego przekazania na rzecz gminy inwestycji uzupełniających w postaci infrastruktury technicznej, społecznej lub lokali mieszkalnych – w zakresie wskazanym w miejscowym planie rewitalizacji. W ramach inwestycji uzupełniających możliwe jest również zobowiązanie inwestora do realizacji i do nieodpłatnego przekazania na rzecz gminy lokali innych niż mieszkalne, przeznaczonych na potrzeby działalności kulturalnej, społecznej, edukacyjnej lub sportowej, wykonywanej przez podmioty prowadzące działalność na obszarze rewitalizacji, których głównym celem nie jest osiągnięcie zysku. Umowa urbanistyczna jest zawierana pod rygorem nieważności w formie aktu notarialnego. Zawarcie umowy urbanistycznej stanowi warunek uzyskania pozwolenia na budowę dla inwestycji głównej lub jej części.

15

Deregulacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Ograniczenie reglamentacji robót budowlanych

48%

Dr Dominik Sypniewski D.

Przegląd Prawa Publicznego

|

2013

|

issue 2

66-79

PL

Wolność budowlana jest jedną z podstawowych zasad procesu inwestycyjno-budowlanego. Wyraża prawo do zabudowy gruntów i wynika z chronionego konstytucyjnie prawa własności. Prawo administracyjne wprowadza instrumenty ograniczające wolność budowlaną ze względu na ochronę interesu publicznego oraz interesów osób trzecich. Od kilku lat trwa dyskusja na temat deregulacji procesu inwestycyjno-budowlanego, której istotą byłoby uproszczenie i skrócenie procedur. Artykuł przedstawia dotychczasowe próby deregulacji, uwzględniając ograniczenie zakresu pojęcia strony w postępowaniach z zakresu prawa budowlanego, nieudaną próbę deregulacji, podjętą w 2009 r. i zablokowaną przez wyrok Trybunału Konstytucyjnego, a także toczące się prace nad założeniami do projektu nowego prawa budowlanego i zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

EN

Freedom of the building is one of the basic principles of investment and construction process. It expresses the right to develop real estate according to constitutionally protected property rights. Administrative law limits the freedom of the building due to the protection of public and third parties interests. For several years there has been a discussion on the deregulation of investment and construction process, the essence of which would be procedures simplification and shortening. The paper presents several attempts of deregulation, including constraint of range of parties to the proceedings of construction law, an unsuccessful attempt to deregulation taken in 2009 and blocked by the Constitutional Court’s decision, as well as ongoing preliminary work on the guidelines for new construction law and amendments in zoning law.

16

Problematic Case Law of the Constitutional Court of the Czech Republic on the Legal Nature of the Pavement – Is It a Separate Immovable Thing or Part of the Land? Commentary on the Decision of the Constitutional Court of 25 June 2019 (no. III. ÚS 2280/18)

48%

Široký R.

Studia Iuridica Lublinensia

|

2024

|

vol. 33

|

issue 1

361-379

PL

Charakter prawny obiektu budowlanego jest częstym tematem w czeskiej praktyce orzeczniczej i piśmiennictwie. Podstawowym problemem całego zagadnienia dotyczącego ustalenia, co jest, a co nie jest budynkiem, jest przewaga myślenia prywatnoprawnego i brak podejścia do budynku jako pojęcia publicznoprawnego, zwłaszcza w świetle prawa budowlanego. Charakter prawny chodników jest przedmiotem żywej dyskusji. Charakter prawny chodnika był tematem dyskusji w przeszłości i nie sposób ocenić, czy może być traktowany jako nieruchomość w świetle prawa czeskiego bez poznania konkretnych faktów. Zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego Republiki Czeskiej z dnia 24 stycznia 2018 r. (nr 6 As 333/2017) o charakterze chodnika decyduje stan faktyczny występujący na danym gruncie. Sąd Konstytucyjny Republiki Czeskiej podniósł również kwestię charakteru prawnego chodnika w kontekście sporu o własność. W glosie odrzucono pogląd przyjęty w komentowanym orzeczeniu, zgodnie z którym chodnik stanowi odrębną rzecz, a nie część składową innej rzeczy, w tym przypadku gruntu.

EN

The legal nature of construction is a popular topic in Czech case law practice and legal literature. The basic problem of the whole concept of determining what is and is not a building is the prevalence of private law thinking and the disregard of building as a public concept, especially in the light of construction law. The legal nature of pavements has been highly debated. The legal nature of the pavement has already been the subject of some debate in the past, and it is not possible to decide whether it can be regarded as an immovable property under Czech law without knowing specific facts. According to the judgment of the Supreme Administrative Court of the Czech Republic of 24 January 2018 (no. 6 As 333/2017), the character of a pavement is determined by the factual situation on the ground. The Constitutional Court of the Czech Republic also raised the question of the legal nature of the pavement in the context of the dispute over ownership. The commentary rejects the legal opinion adopted in the commented judgment, according to which the pavement constitutes a separate thing, not a part of another thing, in this case, the land.

17

Legalizacja samowoli budowlanej a obowiązki inwestora w zakresie ochrony środowiska

42%

Chruściel M.

Prawne Problemy Górnictwa i Ochrony Środowiska

|

2022

|

issue 1/2022

1-16

EN

The aim of the article is an attempt to indicate the obligations of the investor in the procedure of legalization of lawlessness in construction and comparing them to the environmental protection regulations. The author analyzes the provisions of the construction law in the area of lawlessness in construction, focusing primarily on the changes in the procedure after the amendment of the law in 2021. He analyzes the requirements of the environmental protection provisions faced by the investor in the procedure of legalization of construction lawlessness, pointing to their high value for ensuring sustainable development.

RU

В статье сделана попытка обозначить обязанности инвестора в процедуре легализации самовольных построек и их соотнесение с положениями природоохранного законодательства. Автор анализирует строительное законодательство в сфере самовольных построек, в первую очередь акцентируя внимание на изменениях процедуры после внесения поправок в 2021 году. Он также анализирует требования природоохранных нормативных актов, предъявляемых к инвестору при процедуре легализации самовольных построек, указывая на их высокую ценность для обеспечения устойчивого развития.

IT

L’obiettivo dell’articolo è un tentativo di indicare gli obblighi dell’investitore nella procedura di legalizzazione della costruzione arbitraria e di metterli in relazione con le norme di protezione ambientale. L’autore analizza il diritto delle costruzioni nell’area del dolo edilizio, concentrandosi principalmente sui cambiamenti della procedura dopo la modifica del 2021. Analizza anche i requisiti dei regolamenti di protezione ambientale imposti all’investitore nella procedura di legalizzazione della volontà edilizia, sottolineando il loro alto valore per garantire lo sviluppo sostenibile.

PL

Celem artykułu jest próba wskazania na obowiązki inwestora w procedurze legalizacji samowoli budowlanej i odniesienie ich do przepisów ochrony środowiska. Autor dokonuje analizy prawa budowlanego w obszarze samowoli budowlanej, skupiając się przede wszystkim na zmianach procedury po nowelizacji z 2021 r. Dokonuje również analizy wymogów przepisów ochrony środowiska stawianych przed inwestorem w procedurze legalizacji samowoli budowlanej, wskazując na ich wysoką wartość dla zapewnienia zrównoważonego rozwoju.

18

Conflicts of interest and values in the construction process

42%

Smarż J.

Studia Prawnicze KUL

|

2023

|

issue 3

107-124

UK

Право є і має бути пов’язане з цінностями, що лежать в його основi. Посилання на цінності є важливим і в законі Будівельне право, в якому законодавець врегулював питання процесу будівництва. Предметом статті є аналіз цінностей та інтересів, що лежать в основі процесу будівництва, вказуючи на можливість виникнення конфліктів у цій сфері. Метою статті є вказати шляхи вирішення цих конфліктів та продемонструвати характер положень закону Будівельне право в цій сфері. Виходячи з аналізу положень закону Будівельне право слід констатувати, що каталог цінностей, які підлягають охороні в процесі будівництва, є дуже широкий. Найголовнішою цінністю є прагнення забезпечити безпеку побудованих і експлуатованих будівель, а отже, безпеку людей і майна. Через те, що ці цінності можуть зіткнутися в процесі будівництва, їх захист вимагає від органів державного управління зважувати їх з точки зору захисту інтересів особи та суспільних інтересів. Допомогти в цьому має превентивний характер положень закону Будівельне право. На жаль, вищезазначене не випливає безпосередньо з положень Закону від 7 липня 1994 р. – Будівельне право, його можна тлумачити з положень Закону, для чого можна використовувати догматико- -правовий метод, аналіз судової практики та літератури, на якому ґрунтувалися міркування щодо титульного питання.

RU

Закон связан и должен быть связан с ценностями, которые лежат в его основе. Ссылка на ценности актуальна и в «Строительном праве», в котором законодатель урегулировал вопросы строительного процесса. Предметом статьи является анализ ценностей и интересов, лежащих в основе строительного процесса, с указанием возможности возникновения конфликтов в этой связи, а целью – указать пути разрешения этих конфликтов и продемонстрировать характер положений закона «Строительное право» в этой области. Исходя из анализа положений закона «Строительное право», следует сделать вывод, что перечень ценностей, подлежащих защите в процессе строительства, очень широк. Наиболее важной ценностью следует считать стремление обеспечить безопасность строящихся и эксплуатируемых строительных объектов, а следовательно, безопасность людей и имущества. Поскольку эти ценности могут быть противопоставлены друг другу в процессе строительства, их защита требует от органов публичной администрации взвешивать их с точки зрения защиты интересов личности и общественных интересов. Превентивный характер положений закона «Строительное право» призван оказать помощь в этом отношении. К сожалению, вышесказанное не следует напрямую из положений закона от 7 июля 1994 года – «Строительное право», но его можно интерпретировать на основе положений Закона, в чем помогает догматико-правовой метод, а также анализ судебной практики и литературы по данному вопросу, на котором базировалось рассмотрение заглавного вопроса.

EN

The law is and should be connected to values which constitute its basis. The reference to values is also significant in Building Law, in which the legislator has regulated the issues of the construction process. The subject of the article is the analysis of the values and interests underlying the construction process, indicating the possibility of conflicts in this regard, while the aim is to indicate ways to resolve these conflicts and to demonstrate the nature of the provisions of Building Law in this regard. Based on the analysis of the provisions of Building Law, it should be noted that the catalogue of values subject to protection in the construction process is very wide. However, the will to ensure the safety of constructed and used buildings, and consequently the safety of people and property, shall be considered the most important value. Due to the fact that these values may collide in the construction process, their protection requires public administration authorities to weigh them from the point of view of protecting the interests of an individual and the public interest. The preventive nature of the provisions of Building Law is to aid this. Unfortunately, the above does not result directly from the provisions of the Act of 7 July 1994 – Building Law, however it may be interpreted from the provisions of the Act, which the legal dogmatic method and the analysis of jurisprudence and literature, which the analysis of the title issue was based on, prove to be helpful with.

PL

Prawo jest i powinno być związane z wartościami, które są jego podstawą. Odwołanie do wartości jest istotne również w Prawie budowlanym, w którym ustawodawca uregulował zagadnienia procesu budowlanego. Przedmiotem artykułu jest analiza wartości i interesów leżących u podstaw procesu budowlanego ze wskazaniem możliwości zaistnienia konfliktów w tym zakresie, natomiast celem jest wskazanie sposobów rozwiązania tych konfliktów oraz wykazanie charakteru przepisów Prawa budowlanego w tym obszarze. Na podstawie analizy przepisów Prawa budowlanego należy stwierdzić, że katalog wartości podlegających ochronie w procesie budowlanym jest bardzo szeroki. Za najważniejszą wartość należy uznać chęć zapewnienia bezpieczeństwa realizowanych i użytkowanych obiektów budowlanych, a w konsekwencji bezpieczeństwo ludzi i mienia. Z uwagi na fakt, iż w procesie budowlanym może dojść do kolizji tych wartości, ich ochrona wymaga ważenia ich przez organy administracji publicznej z punktu widzenia ochrony interesu jednostki i interesu publicznego. Pomóc ma w tym zakresie prewencyjny charakter przepisów Prawa budowlanego. Powyższe nie wynika niestety wprost z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, lecz można to wyinterpretować z przepisów ustawy, w czym pomocna okazuje się metoda dogmatyczno-prawa oraz analiza orzecznictwa i literatury przedmiotu, na których oparte zostały rozważania nad tytułowym zagadnieniem.

Refine search results

Procedura postępowania polubownego w Warunkach Kontraktowych FIDIC

Wpływ rozwiązań projektowych i wykonawczych na koszty utrzymania nowych budynków mieszkalnych

Prawne aspekty ochrony funkcji zabytków nieruchomych

Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 31 sierpnia 2017 r., II OSK 3025/15, LEX nr 2390501

Zasady prawa budowlanego

Ustawa o elektrowniach wiatrowych a opodatkowanie budowli podatkiem od nieruchomości

Zakres dopuszczalnych zmian decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle aktualnego orzecznictwa

Strony postępowania w świetle przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Values as the Object of Protection of the Construction Police

Refleksja nad projektem kodeksu urbanistyczno-budowlanego

Wolność budowlana a obowiązki utrzymania obiektów budowlanych

Sytuacja wykonawców inwestycji energetycznych w związku ze wzrostem cen i utrudnionym dostępem do materiałów budowlanych

Rozważania nad istnieniem i istotą wolności zabudowy – głos w dyskusji

Umowa urbanistyczna w procesie rewitalizacji – charakter prawny i konsekwencje prawne jej zawarcia

Deregulacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Ograniczenie reglamentacji robót budowlanych

Problematic Case Law of the Constitutional Court of the Czech Republic on the Legal Nature of the Pavement – Is It a Separate Immovable Thing or Part of the Land? Commentary on the Decision of the Constitutional Court of 25 June 2019 (no. III. ÚS 2280/18)

Legalizacja samowoli budowlanej a obowiązki inwestora w zakresie ochrony środowiska

Conflicts of interest and values in the construction process