Results found: 1

Search results

Search:
in the keywords: real property market

Sort By:

Limit search:

Polish Residential Property Market During Economic Slowdown Exemplified by a Medium-Size Town

100%

Cymerman W., Cymerman J.

Barometr Regionalny. Analizy i prognozy

2016

issue 3(45)

145-154

The main objective of this paper is to examine the dynamics of downward trends in the residential property prices exemplified by a medium-size city. A hypothesis is made that the dynamics of the decline of residential property prices in the times of crisis is much poorer in medium-size cities than in large urban agglomeration. The analysis deals with the West Pomeranian city of Koszalin with the population of 108,6 thousand. The study covers the quarters of 7 years between 2009 and 2015. The object of the study is a secondary market of residential property and cooperative ownership right to residential property. The analyses were conducted by means of mathematical statistics tools. The findings of the study on the residential property market in Koszalin are presented in reference to the data on residential property markets in 17 of Poland’s largest cities. The data come from the Register of Property Prices and Value of the Municipal Surveying and Cartographic Documentation Centre in Koszalin Center and from the Database of Residential Property Prices of the Polish National Bank.

Publikację poświęcono problematyce rynku mieszkaniowego w okresie trwającej od 2009 r. dekoniunktury na rynku nieruchomości, w Polsce. Za cel główny pracy przyjęto zbadanie dynamiki spadku cen mieszkań na przykładzie wybranego miasta średniej wielkości, formułując hipotezę, iż dynamika spadku cen mieszkań w kryzysie, w mieście średniej wielkości jest niższa niż w dużych aglomeracjach. Do analiz w części aplikacyjnej opracowania wybrano liczące 108,6 tys. mieszkańców miasto Koszalin, zlokalizowane w województwie zachodniopomorskim. Zakresem czasowym badań objęto lata 2009–2015 — w ujęciu kwartalnym. Przedmiotem badań jest wtórny rynek nieruchomości mieszkaniowych obejmujący transakcje sprzedaży nieruchomości lokalowych oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Analizy przeprowadzono przy wykorzystaniu narzędzi statystyki matematycznej. Uzyskane wyniki badań koszalińskiego rynku mieszkaniowego zaprezentowano na tle danych dotyczących rynków mieszkaniowych 17 największych miast w Polsce. Dane do badań pozyskano z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN ) Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Koszalinie, spółdzielni mieszkaniowych w Koszalinie oraz z Bazy cen nieruchomości mieszkaniowych (BaRN ) Narodowego Banku Polskiego.

Refine search results

1 Barometr Regionalny. Analizy i prognozy

1 Cymerman J.

1 Cymerman W.

1 2016

Search results

Polish Residential Property Market During Economic Slowdown Exemplified by a Medium-Size Town