Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 1

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  rynek budownictwa mieszkaniowego
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Publication available in full text mode
Content available

Application of FFT transformation and coherence analysis to identify the slow-changing cyclical component on the housing market

100%
Mach Ł., Zmarzły D., Dąbrowski I., Frącz P.
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
|
2020
|
issue vol. 64, nr 10
55-68
EN
The paper reports the results of a study concerned with the identification and definition of time and frequency parameters regarding the cyclical phenomenon on the housing construction market. The cyclical component analysis in the frequency domain was identified using fast Fourier transformation, while the identification of the cyclical component and the interdependence of variables was performed by application of coherence analysis. The research provided answers to the questions regarding active cyclical characteristics that form determinants affecting the condition of the housing market. The resulting knowledge can be useful in decision-making processes that take place in the housing construction market, both on the demand and supply side of this market, as well as helpful in assessing the anticipated prices on the housing market and the formation of speculative bubbles.
PL
Przeprowadzone badania pozwoliły na identyfikację oraz określenie cyklicznej zmienności czasowej i częstotliwościowej występującej na rynku budownictwa mieszkaniowego. Identyfikacji i analizy składowej cyklicznej w dziedzinie częstotliwości dokonano z wykorzystaniem szybkiej transformacji Fouriera. Badając natomiast współliniowość współwystępujących wahań cyklicznych dla poszczególnych etapów budowy mieszkań, wykorzystano analizę koherencji. Badania umożliwiły znalezienie odpowiedzi na pytanie, jakimi aktywnymi cyklami cechują się badane zjawiska. Uzyskana wiedza może być użyteczna w procesach decyzyjnych, jakie zachodzą na rynku nieruchomości mieszkaniowych po stronie zarówno popytowej, jak i podażowej tego rynku. Może być również pomocna w ocenie przewidywanych cen na rynku nieruchomości czy powstawania baniek spekulacyjnych.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.